Решения по делу № 2-3834/2016 ~ М-2873/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-3834/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                              ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Приоритет» к Баталовой В. Н., Баталову С. И., Баталову Д. С., Баталову А. С., Шумилиной И. С., Соловьевой Е. Н., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего гр.А., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Приоритет» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав, что Баталова В.Н., Баталов С.И., Баталов Д.С., Баталов А.С., Шумилина И.С., зарегистрированные по адресу: <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения (по 1/8 доли помещения каждый). Соловьева Е.Н. и ее несовершеннолетний сын - гр.А., зарегистрированные по адресу: <адрес>, также являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по 1/8 доли помещения каждый). Также собственником 1/8 доли помещения по адресу: <адрес> являлась гр.Б., умершая ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 69 927 руб. 27 коп. (из них 65 004 руб. 14 коп. - сумма задолженности, 4 923 руб. 13 коп. - сумма пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного просит взыскать в пользу ООО УК «Приоритет» солидарно с Баталовой В.Н., Баталова С.И., Баталова Д.С., Баталова А.С., Шумилиной И.С. (как с собственников жилого помещения - по 1/8 доли помещения каждый) сумму в размере 51 589 руб. 35 коп., в том числе: 46 431 руб. 53 коп. - сумма задолженности; 3516 руб. 52 коп. - сумма пени, 1 641 руб. 30 коп. - сумма госпошлины.

Взыскать с Соловьевой Е.Н. (как с собственника 1/8 доли жилого помещения и законного представителя несовершеннолетнего гр.А.- собственника 1/8 доли помещения) сумму в размере 20 635 руб. 74 коп., в том числе: 18 572 руб. 61 коп. - сумма задолженности; 1 406 руб. 61 коп. - сумма пени, 656 руб. 52 коп. - сумма госпошлины.

ООО «УК «Приоритет» извещено о месте и времени рассмотрения дела, в суд представитель не явился, директор Шилова Н.В. направила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Баталова В.Н., Баталов С.И., Баталов Д.С., Баталов А.С., Шумилина И.С., Соловьева Е.Н., гр.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не направили. Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчиков, однако ответчики не являются на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения вернулись в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положением п.3 ст.10 ГК РФ установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии с п.1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, наличие надлежащего извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, несообщение суду ответчиками об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п.1,2,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ч.1,2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Приоритет» заключило договор № управления многоквартирным домом с собственниками помещений дома <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками 4-комнатной квартиры по адресу: <адрес> является Баталова В.Н., Баталов С.И., Баталов Д.С., Баталов А.С., Шумилина И.С., Соловьева Е.Н., гр.А., гр.Б. по 1/8 доле за каждым.

В соответствии со справкой ООО «УК «Приоритет» в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: Баталова В.Н., Баталов С.И., Баталов Д. С., Баталов А.С., Шумилина И.С., Соловьева Е.Н., гр.А., гр.Б. – умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № по данному адресу открыт на Баталова Д.С.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на собственников жилого помещения.

Проверив письменный расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным, т.к. размер требований к ответчикам за спорный период рассчитан, исходя из установленного органом местного самоуправления размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также исходя из показаний приборов учета, а в их отсутствии - исходя из количества лиц, проживающих в спорный период. Контррасчет со стороны ответчиков в суд не представлен.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Поскольку факт оказания жилищно-коммунальных услуг ответчикам установлен и доказан документально, соответственно у ответчиков возникла обязанность по их оплате.

Размер задолженности подтверждается также сведениями о квартиросъемщике Баталова Д.С.

Поскольку ответчиками оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги производилась не в полном объеме, сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Баталовой В.Н., Баталова С.И., Баталова Д.С., Баталова А.С., Шумилиной И.С. (как с собственников жилого помещения - по 1/8 доли помещения каждый) сумму в размере 46 431 руб. 53 коп., с Соловьевой Е.Н. (как с собственника 1/8 доли жилого помещения и законного представителя несовершеннолетнего гр.А.) в размере 18572 руб. 61 коп.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, сумма основного долга ответчиками не оплачена, согласно расчету пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили 4923 руб.13 коп.

Оценивая доказательства в совокупности, учитывая, что размер задолженности определен истцом на основании представленных документов, исковые требования ООО «УК «Приоритет» о взыскании пени подлежат удовлетворению с Баталовой В.Н., Баталова С.И., Баталова Д.С., Баталова А.С., Шумилиной И.С. (как с собственников жилого помещения - по 1/8 доли помещения каждый) сумму в размере 3516 руб. 52 коп., с Соловьевой Е.Н. (как с собственника 1/8 доли жилого помещения и законного представителя несовершеннолетнего гр.А.) в размере 1406 руб. 61 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2297 руб. 82 коп., с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 328,26 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Баталовой В. Н. в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9286,31 руб., пени в размере 703,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 328,26 руб.

Взыскать с Баталова А. С. в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9286,31 руб., пени в размере 703,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 328,26 руб.

Взыскать с Баталова С. И. в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9286,31 руб., пени в размере 703,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 328,26 руб.

Взыскать с Шумилиной И. С. в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9286,31 руб., пени в размере 703,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 328,26 руб.

Взыскать с Баталова Д. С. в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9286,31 руб., пени в размере 703,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 328,26 руб.

Взыскать с Соловьевой Е. Н., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего гр.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18572,61 руб., пени в размере 1406,61руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 656,52 руб.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                    Э.Б.Домнина