Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2019 (2-4995/2018;) ~ М-3856/2018 от 18.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск    13 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Голомазовой О.В,

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А,

при секретаре Цехмистер А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИИ к НВ о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском о признании НВ прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Мотивировал свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.01.1993 и свидетельства о государственной регистрации права от 03.11.2011 года. На регистрационном учете кроме истца состоит его бывшая супруга НВ Брак между сторонами расторгнут 31.10.2017 года, фактические отношения прекращены с августа 2017 года, в августе 2017 года ответчик собрала вещи и уехала в неизвестном направлении, место жительства ответчика неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец ИИ в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что квартира была приватизирована им и его родителями, истец унаследовал долю отца после его смерти в 2009 году. Долю матери после ее смерти в 2002 году унаследовала сестра, и переписала ее на свою дочь АА С ответчиком истец состоял в браке с 2010 года по 2017 года. Детей нет. Ответчик из квартиры выехала в 2017 году. Место жительства ответчика неизвестно. Бывшая супруга берет кредиты, а уведомления приходят на адрес истца.

Ответчик НВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, дело рассмотреть в свое отсутствие не просила.

Третье лицо АА в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица ООО «УК «Эксперт» в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, дело рассмотреть в свое отсутствие не просил.

Ст. помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеева С.А. в судебном заседании полагала исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником 2/3 доли спорного жилого помещения, ответчик собственником указанного жилого помещения не является, более одного года в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи не является, какое-либо соглашение с собственниками ответчик не заключала, иных законных оснований для пользования этим жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав мнение прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, квартира была приватизирована на ИФ, ЭМ, ИИ в общую совместную собственность, что подтверждается свидетельством о приватизации жилого помещения № 8-77 от 20.01.1993 года (л.д.4).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы ИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.03.2003 года на основании ордера, НВ (жена) с 27.12.2011 года на основании заявления (л.д.5).

Собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются АА, в размере 1/3 доли в праве собственности, ИИ, в размере 2/3 в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.17-19,38).

Второй собственник жилого помещения АА зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д.34).

Согласно адресной справке ответчик НВ с регистрационного учета по состоянию на 08.11.2018 года из квартиры по вышеуказанному адресу не снялась (л.д. 20).

Брак между сторонами прекращен 31.10.2017 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 26.12.2017 года, выданном на основании решения мирового судьи судебного участка № 62 в Ленинском районе г. Красноярска от 07.09.2017 г. (л.д.23).

На основании изложенного ранее приобретенное НВ право пользования спорной квартирой подлежит прекращению, поскольку членом семьи собственника она не является, больше года не проживает по указанному адресу, прав на квартиру не имеет.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», признание лиц прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, поэтому исковые требования ИИ подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ИИ к НВ о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать НВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия НВ с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:     О.В. Голомазова

Подлинный документ подшит в деле № 2-823/2019

и хранится в Ленинском районном суде г. Красноярска