Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1535/2021 ~ М-1290/2021 от 15.07.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10.08.2021          с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комиссарова Александра Ивановича к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1. После ее смерти у нотариуса ФИО5 заведено наследственное дело № и было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. После ее смерти осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в архивной копии данного свидетельства отсутствует дата выдачи, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок.

Истец фактически принял наследство на указанный участок, вступил в его владение, делал посадки, собирал урожай.

В целях уточнения местоположения границы и площади данного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «<данные изъяты>» ФИО6, которая провела кадастровые работы, в связи с чем фактическая площадь участка составила 582 кв.м. Пересечений с соседними участками не выявлено, что подтверждается экспертным заключением. Споры по границам с соседями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ.

На основании изложенного, истец просит суд признать за Комиссаровым Александром Ивановичем в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на земельный участок, уточненной площадью 582 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, в границах по координатам, изложенным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Комиссаров А.И. и его представитель Филькин И.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский С/о в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда, дело просит рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда, дело просит рассмотреть без участия представителя.

Представитель 3 лица СНТ «Трудовой Сад» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия их представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что границы земельного участка истца согласованы.

Исследовав материалы дела, изучив отзывы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что постановлением Новосемейкинского п\совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок для садоводства, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от б\д и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого предоставлена копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от б\д на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Список членов СДТ «Трудовой сад» в отношении спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, землепользователь ФИО8 Землепользователь ФИО1 отражена в списке по адресу: <адрес>. Землеустроительная документация и графический материал, материалы инвентаризации, карты, схемы отсутствуют на указанный участок.

Согласно справке председателя правления СНТ «Трудовой Сад» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ «Трудовой Сад» и согласно свидетельства № и утвержденного списка занимает земельный участок по <адрес>, площадью 600 кв.м.

Выпиской из постановления Администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с к\н №, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Кроме того, администрацией г.<адрес> предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1, допущены технические ошибки: другими чернилами дописан номер свидетельства, отсутствует дата выдачи: дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства – 3568, считать верными.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, граница земельного участка не установлена, правообладатель: ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса ФИО5, в котором указано, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, открыто и окончено производством наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился Комиссаров Александр Юрьевич, сын наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ Комиссарову А.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что единственным наследником спорного участка является истец Комиссаров Александр Иванович.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО6, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно пояснительного письма кадастрового инженера, документа, определявшего местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании не имеется. Утвержденного, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке, проекта межевания территории не имеется. Согласно уведомления ГФД от ДД.ММ.ГГГГ, карты (планы), схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Землеустроительная документация и материалы инвентаризации так же отсутствуют. Местоположение земельного участка устанавливалось со слов заявителя и по фактическим границам участка. Участок на местности огорожен забором. На участке расположен садовый дом. Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено.

Экспертным заключением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, пересечений границ спорного земельного участка не выявлено.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта, особо охраняемые природные территории регионального значения, поверхностные водные объектов на участке отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на наследуемое имущество, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своей матери. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

Конфигурация и местоположение границ земельного участка, установлены согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комиссарова Александра Ивановича удовлетворить.

Признать за Комиссаровым Александром Ивановичем в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на земельный участок, уточненной площадью 582 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, в границах по координатам, изложенным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                 Акинцев В.А.