Решение по делу № 2-6128/2014 ~ М-5035/2014 от 21.10.2014

Дело № Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что он является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ним в квартире зарегистрированы его дети и сестра ФИО1

Ответчица с 1994 года не проживает по месту регистрации, добровольно уехала к мужу, в спорную квартиру не пыталась вселиться. Считает его право нарушенным и просил признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес> обязать отдел УФМС России по МО по Красногорскому муниципальному району снять с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>.

В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности поддержали исковые требования и просили удовлетворить (л.д.61-65).

В судебном заседании ответчица и её представитель по доверенности возражали против удовлетворения требований истца, так как квартира муниципальная, выезд из квартиры был вынужденный, она исполняла свои обязанности по содержанию квартиры, периодически проживала, помогала матери (л.д.61-65).

Представитель 3-его лица – ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, суду представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без их участия и вынести решение в соответствии с действующим законодательством (л.д.14).

3-е лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель несовершеннолетней ФИО10 ФИО4 в судебном заседании поддержала иск (л.д.61-65).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО2 согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

В квартире постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО9, ФИО10 и ФИО1, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Судом установлено, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, предоставлялась отцу сторон в 1980 года (л.д.41), то есть стороны были вселены в жилое помещение в качестве члена семьи в соответствии с законом.

Отец и мать сторон умерли, что подтверждается развернутой выпиской в 2013-2014 году (л.д.39-40).

Ответчица ФИО1 в 2013 году заключала договор на выполнение работ по технической инвентаризации и оплачивала его (л.д.45-48, 54-57).

Свидетель ФИО5, пояснила суду, что она знакома со сторонами и приходила в гости к их матери, которая поясняла, что ей известно об оплате коммунальных платежей ответчицей, а также замене окон за ее денежные средства (л.д.62-63).

Свидетель ФИО6, пояснила суду, что она приходила в гости к матери сторон Вере Акимовне, которая при жизни рассказывала, что ответчица исполняла обязанности по содержанию жилого помещения, но проживать она не могла из-за того что комнаты были заняты (л.д.61-65).

Свидетель ФИО7, пояснила суду, что она часта бывала в гостях у матери сторон, вещи ответчицы оставались в квартире, она планировал вселиться после смерти родителей (л.д.61-65).

Судом установлено, что ответчица перестала проживать в указанном жилом помещении, уехала к супругу, она предлагала истцу приватизировать квартиру, однако он сначала согласился, а потом отказался (л.д.61-65).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними жилое помещение, в котором проживает ответчица принадлежит её супругу (л.д.49-52).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор
места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчица является сестрой истца, вселена в жилое помещение в соответствии с законом, свидетели подтвердили, что ответчица исполняла свои обязательства по договору социального найма, у ответчицы отсутствует право пользования жилым помещением по договору социального найма в другом жилом помещении, доказательств обратного суду не представлено, поэтому не проживание в спорном жилом помещении по независящим от ответчицы обстоятельствам не может являться основанием для признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В статье 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

Таким образом, суд считает, что в иске ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимо отказать.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 69, 71 ЖК РФ и ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д.Аникеева