Решение по делу № 2-2471/2019 от 23.04.2019

Дело №2-2471/2019                          27RS0004-01-2014-008816-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года                                                                              город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи                     Осиповой И.Н.

при секретаре                                                 Жубриной Н.Н.

с участием представителей истца - Папченко Н.Г., Аношиной Е.П., действующих на основании доверенностей, ответчика - Геращенко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДГК» к Геращенко М.А, о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось с иском в суд к ответчику о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 287 рублей 27 копеек. В обоснование заявленных требований указали, что ответчик, является собственником и проживает по адресу: <адрес>. По данному помещению предоставляется услуга горячего водоснабжения и отопления. Ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ года не производила платежи в счет оплаты предоставленных услуг. Просят взыскать задолженность образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ сумме 83287 рублей 27 копеек, а также просили взыскать расходы по оплате государственной пошлины за обращение с данным иском в суд в размере 2698 рублей 62 копейки.

При рассмотрении дела представитель истца уточнил заявленные требования, просит взыскать задолженность 32902 рубля 68 копеек, в связи с частичной оплатой ответчиком произведенных начислений.

В судебном заседаним представители истца ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице работников ПАО «ДЭК» - Папченко Н.Г., Аношиной Е.П., поддержали заявленные уточненные требования. В обоснование своей позиции указали, что потребление начислений по отоплению по жилому помещению по адресу <адрес> был произведено на основании установленной площади помещения 473,3 кв.м. а также установленного норматива потребления – 0,0359 Гкал\кв.м. и тарифа в размере 136,83 руб.\Гкал, таким образом размер платы с января по апрель 2014 года составил 22714 рублей 71 копейка за месяц. При установлении задолженности ответчиком в октябре 2015 года была произведена частичная оплата, которая была зачтена в счет погашения задолженности в сумме 22714 рублей 71 копейка, также была оплата в ноябре 2018 года в счет погашения задолженности 15071 рубль 12 копеек, и сумма в январе 2019 года в размере 12588 рублей 76 копеек. Оплата на которую указывает ответчик в сумме 41000 рублей, произведенная в октябре 2015 года в сумме была зачтена в счет погашения задолженности, которая образовалась до января 2014 года. Также указывает, что на основании ранее вынесенного решения была произведена оплата государственной пошлины в размере 2698 рублей 62 копейки. Просят взыскать оставшуюся сумму задолженности в размере 32902 рубля 68 копеек.

В судебном заседании ответчик Геращенко М.А. не согласилась с заявленными требованиями по доводам, указанными в отзыве. В дополнение указала, что в октябре 2015 года ею была произведена оплата в счет погашения долга в общей сумме 41000 рублей. Также считает, что истцом необоснованно произведен расчет потребленной тепловой энергии, т.к. неверно указана площадь отапливаемого помещения. Просит отказать в удовлетворении требований истца.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании представленного свидетельства о государственной регистрации права, собственником <адрес>, является Геращенко М.А,

              На основании положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев.

П. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, п.3 ст. 30 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

     В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Согласно положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ходе рассмотрения дела нашло подтверждение, что ответчик не в полном объеме производила оплату потребленной тепловой энергии.

Согласно первоначальному расчету представителя истца, у ответчика за период с 01.2014 года по 04.2014 года образовалась задолженность в размере 83 287 рублей 27 копеек.

    В ходе рассмотрения дела по существу судом было установлено, что при расчете общей площади отапливаемого помещения по адресу <адрес> истом необоснованно была взята площадь 473, 3 кв.м.

     В суд был представлен акт обследования состояния трубопроводов тепловой сети потребителя от ДД.ММ.ГГГГ составленный между уполномоченным лицом истца и ответчиком, согласно которому сторонами было согласовано, что по жилому помещению по адресу <адрес> установлено, что общая площадь помещения составляет 991,4 кв. м., из них не отапливаемое помещение составляет 538, 1 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что при расчете потребленной энергией, истцом необоснованно были произведены начисления на отапливаемую площадь 473,3 кв.м., не согласованную сторонами.

Также суд принимает во внимание, что согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ    ответчик был отключен от системы отопления. Таким образом, за указанный период подлежит начислению, потребленная тепловая энергия в сумме 82388 рублей 22 копейки (453,3 кв.м. х 0, 0359 Гкал х 136,83 =22267 рублей     10 копеек х 3 (за январь, февраль, март 2014 года + 453,3 кв.м. х 0,0359 Гкал х 136,83 х 21 день / 30дней – показания за апрель 2014 года ) = 15586 рублей 92 копейки.

Суд также принимает платежи, которые подлежали учету за заявленный период в общей сумме 53073 рубля 21 копейка ( с учетом оплаченной государственной пошлины по данному делу).

При рассмотрении заявленных требований истцом обоснованно не приняты к зачету оплаченные суммы в размере 18285 рублей 29 копеек, в октябре 2015 года, поскольку ответчиком не представлены доказательства зачета всей суммы в счет платежей за заявлены период долга, при этом у ответчика имелась задолженность по оплате тепловой энергии за период до января 2014 года, за который и была зачтена суммы в размере 18285 рублей 29 копеек.

В судебном заседании было установлено, что между АО «ДГК», как исполнителем, и ответчиком, как потребителями коммунальных услуг, в виде    отопления, существуют договорные отношения, основанные, среди прочего, на фактическом предоставлении соответствующих коммунальных услугу, вне зависимости от наличия либо отсутствия письменного договора.

На основании произведенного расчета суд приходит к выводу, что имеется задолженность в сумме 32013 рублей 63 копеек, которая подлежит взысканию.

При подаче искового заявления,    было предоставлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2698 рублей 62 копейки, в счет оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления. При рассмотрении вопроса о взыскании оплаченной государственной пошлины суд руководствуется положением ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой указано, что с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. Суд принимает во внимание, что на день обращения истца, требования о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ,    являлись обоснованными, поскольку оплата в счет погашения задолженности частично поступила ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, принимая во внимание, что с ответчика удержана оплаченная государственная пошлина в полном объеме, суд не находит в данной части требования подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования АО «ДГК» к Геращенко М.А, о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

    Взыскать с Геращенко М.А, в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность за период с февраля 2014 года по апрель 2014 года в размере 30013 рублей 63 копейки.

    В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

               Судья                                                                             И.Н.Осипова

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года