Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2668/2010 ~ М-2383/2010 от 26.08.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 06 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Рычковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Худоногова Н.П., Худоногова В.Н., Мартемьянова Е.Н., Подобулкина Ю.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 68 934 руб. 79 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2268 руб. 04 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» дом № по ул. <адрес> в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчики Худоногова Н.П. и Худоногова В.Н. являются собственниками квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Красноярске. Кроме того, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи собственника Мартемьянова Е.Н. и Подобулкина Ю.Н. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с 01 марта 2009 года по 01 июля 2010 года вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Худоногова Н.П., Худоногова В.Н., Мартемьянова Е.Н., Подобулкина Ю.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истица не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 15 августа 2006 года, дом № по ул. <адрес> в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации (л.д. 15-17).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 28 июля 2010 года следует, что собственниками квартиры № дома № по ул. <адрес> в г.Красноярске на основании договора купли-продажи от 07.02.2009 года являются Худоногова Н.П. и Худоногова В.Н., а также несовершеннолетние Мартемьянов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мартемьянова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме указанных собственников в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и фактически проживают члены семьи собственника: Мартемьянова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подобулкина Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гулый К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гулый М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

По состоянию на 01.07.2010 г. ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 68 934 руб. 79 коп., образовавшуюся с марта 2009 года по 01 июля 2010 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета (л.д. 7-9).

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2268 руб. 04 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Худоногова Н.П., Худоногова В.Н., Мартемьянова Е.Н., Подобулкина Ю.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Худоногова Н.П., Худоногова В.Н., Мартемьянова Е.Н., Подобулкина Ю.Н. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 68 934 рубля 79 копеек, а также судебные расходы в размере 2268 рублей 04 копейки, всего 71 202 (семьдесят одну тысячу двести два) рубля 83 копейки.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий: Е.А. Чуринова

Копия верна.

Судья Е.А. Чуринова