Решение по делу № 2-2630/2015 ~ М-2958/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-2630/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2015 года город Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Слоквенко Д.Б.

при секретаре Панасюк Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Восточное» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Восточное» обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчиков солидарно суммы долга по платежам за жилье и коммунальные услуги в размере 116519 руб. 29 коп., мотивируя тем, что ответчики, проживая по адресу: <адрес>, обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, однако за период с 09.2009 года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, также просят взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 3530 руб. 59 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО «Восточное», не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлялись по адресу, указанному в исковом заявлении. В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, которые не прибыли на почтовое отделение связи для получения судебного извещения, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение по ходатайству представителя истца.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ООО «Восточное» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу: <адрес>, на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также установлено, что собственниками <адрес> в <адрес> являются ответчики ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, которые пользуется жилым помещением и коммунальными услугами. Совместно с собственниками в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО1 в качестве членов семьи собственников. При этом ответчики, несвоевременно оплачивают указанные предоставленные коммунальные услуги. За период с 09.2009 г. по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с учетом произведенных ответчиком оплат составляет 116519 руб. 29 коп.

Установленные факты подтверждаются: выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, актом сверки задолженности.

Указанные письменные доказательства признаются судом допустимыми, достоверными и достаточными для разрешения дела по существу, поскольку получены в соответствии с ГПК РФ, соответствуют друг другу.

Доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчики не предоставили, размер начисленного основного долга по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 116519 руб. 29 коп. не оспорили.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ при несогласии с иском ответчик обязан представить доказательства в подтверждение своих возражений, что сделано не было.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ЖК РФ закрепила, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Начисление квартплаты и за пользование коммунальными услугами в соответствии с действующим жилищным законодательством производится на число зарегистрированных проживающими лиц.

Так как ответчики за указанный период не выполнили обязанности по оплате коммунальных платежей, то сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников солидарно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию, помимо основного долга, судебные расходы в связи с оплатой истцом государственной пошлины при обращении в суд в размере 3530 руб. 59 коп.

Учитывая, что солидарное взыскание применяется в предусмотренных законом случаях и нормами статей 94, 98, 100 ГПК РФ такой порядок взыскания судебных расходов не предусмотрен, суд полагает необходимым взыскать указанные расходы с ответчиков в долевом порядке.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в размере 882 руб. 65 коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Восточное» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восточное» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 09.2008 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 116519 руб. 29 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 882 руб. 65 коп. с каждого.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Железнодорожный районный суд города Хабаровска.

Судья: Д.Б. Слоквенко

Дата изготовления мотивированного

решения суда 19 июня 2015 года