Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2019 ~ М-98/2019 от 18.04.2019

УИД24RS0011-01-2019-000126-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Дзержинское Красноярского края

23.05.2019 г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П.

При секретаре - Высоцкой Ю.А.

С участием:

Истца - Григорьева А.В.

Представителя ответчика - Администрации Дзержинского района Красноярского края - Пеплова А.С. действующего по доверенности от 09.01.2018 г.

Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-200/2019 по иску Григорьева А.В. к Администрации Дзержинского района Красноярского края, Отделу муниципального имущества и земельных отношений Администрации Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Григорьев А.В. обратился в суд с иском к Администрации Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества лесопильный цех, расположенный по адресу К… край, Д… район, с. Д… улица М… …

В обосновании исковых требований, истец указывал, что в 2007 г. им арендован земельный участок по адресу с. Д… К… края, улица М… … кадастровый № …, который предоставлен ему отделом муниципального имущества и земельных отношений 23.11.2007 г. на основании договора аренды № … Срок аренды истек 23.11.2017 г.

В период пользования земельным участком он построил объект недвижимого имущества - лесопильный цех площадью 1555,7 куб.м.

Перед началом строительства, он не получил разрешение на строительство.

Возведенный объект обладает признаками самовольной постройки.

Полагает, что отсутствие разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию лесопильного цеха не может воспрепятствовать признания за ним права собственности на лесопильный цех.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Суду показал, что обратился в отдел муниципального имущества и земельных отношений Администрации Дзержинского района Красноярского края по поводу пролонгации договора аренды земельного участка. Ему предложили сделать технический план постройки и обратиться в суд с иском. Пролонгировать договор аренды в Администрации не могут, так как на участке находится постройка.

В судебном заседании представитель истца исковые требования признал. Суду показал, что постройка расположена в разрешенной для этого зоне. Для оформления прав на земельный участок, ему сначала необходимо узаконить постройку - лесопильный цех.

В судебное заседание не явился представитель соответчика отдела муниципального имущества и земельных отношений Администрации Дзержинского района Красноярского края, о слушании дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 и 3 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Судом установлено, что 23.11.2017г. Григорьев А.В заключил с отделом муниципального имущества и земельных отношений Администрации Дзержинского района Красноярского края договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером …, местоположение: К… край, Д… район с. Д…, ул. М…, … для использования в целях для промышленных целей (для переработки древесины) Срок аренды с 23.11.2017 г. по 22.11.2017 г., площадь земельного участка 1254 кв.м.

Согласно п. 4.3.4 арендатор имеет право с согласия арендатора производить улучшения земельного участка, возводить на земельном участке здания, сооружения и другие объекты недвижимости.

В 2007 г. Григорьев А.В. без согласия арендодателя построил на земельном участке, переданном в аренду лесопильный цех, по адресу с. Д…, ул. М…, …

В выдаче разрешения на строительство лесопильного цеха было отказано, в продлении договора аренды земельного участка отказано, так как на земельном участке имеется постройка.

Согласно технического плана сооружения площадь лесопильного цеха - 51,9 кв.м., количество этажей - 1 этаж, высота этажа - 3 м., строительный объем- 155,7 куб.м.

Согласно статьи 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

С учетом того, что представитель истца признал исковые требования, суд принимает признание ответчиком исковых требований истца и удовлетворяет исковые требования истца в полном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьева А.В. к Администрации Дзержинского района Красноярского края, отделу муниципального имущества и земельных отношений Администрации Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать право собственности Григорьева А.В. на объект недвижимого имущества лесопильный цех, расположенный по адресу К… край, Д… район, с. Д…, улица М… …, общей площадью 51,9 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т.П.