Решение по делу № 2-422/2019 ~ М-276/2019 от 11.03.2019

2-422/2019

Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У.,

при секретаре Шариповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хисамутдиновой Раушании Рамилевны к Мальцеву Эдуарду Юрьевичу, Мальцеву Владиславу Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Хисамутдинова Р.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство она является собственником жилой комнаты <адрес> Кармаскалинского района РБ под кадастровым номером № общей площадью 10,9 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРП; данная комната перешла к ней по наследству от умершего ДД.ММ.ГГГГ года-отца Ханнанова Р.Р. Согласно справке из администрации СП Кармаскалинский сельсовет в данной комнате зарегистрированы Мальцев Э.Ю., Мальцев В.Ю., ответчики родственниками не являются и не являлись. Со слов покойного отца он знает, что они являются детьми ее сожительницы, но в данной комнате никогда не проживали, и их регистрация носила лишь формальный характер. Никогда не появлялись, не оплачивали счета, этим всем она занималась сама, что подтверждается квитанциями об оплате, в содержании дома, комнаты и двора участия не принимали. Она несет финансовые затраты по коммунальным платежам, а также их регистрация мешает ей осуществить право на распоряжение имуществом, так как она желала продать эту комнату, но при их регистрации это несет дополнительные затруднения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. На сегодняшний день она не знает их фактического местоположения и пребывания.

На основании изложенного Истец просит суд признать Мальцева Э.А., Мальцева В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, Кармаскалинский район, <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец Хисамутдинова Р.Р. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Анясов С.М., действующий по доверенности 02 АА 4787520 от 15.02.2019 года, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчики Мальцев Э.А., Мальцев В.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, вернулась обратно в суд с пометкой « Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, учитывая, что место жительства ответчиков неизвестно, судом назначен в качестве представителя ответчиков Мальцева Э,Ю., Мальцева В.Ю. адвокат Абдуллин Р.Н., который возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец Хисамутдинова Р.Р. является собственником жилой комнаты <адрес> Кармаскалинского района РБ под кадастровым номером № общей площадью 10,9 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРП; данная комната перешла к ней по наследству от умершего ДД.ММ.ГГГГ года-отца Ханнанова Р.Р. Мальцев Э.Ю., Мальцев В.Ю. родственниками истца не являются и не являлись, в данной комнате никогда не проживали, и их регистрация носила лишь формальный характер. Никогда не появлялись, не оплачивали счета, этим всем она занималась сама, что подтверждается квитанциями об оплате, в содержании дома, комнаты и двора участия не принимали. Она несет финансовые затраты по коммунальным платежам, а также их регистрация мешает ей осуществить право на распоряжение имуществом, так как она желала продать эту комнату, но при их регистрации это несет дополнительные затруднения,

Согласно справке №631 от 15.02.2019 года, выданной администрацией сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, Хисамутдинова Р.Р. имеет следующий состав семьи: Мальцев Э.А.- не родственник, Мальцев В.Ю.- не родственник, зарегистрированы по адресу: РБ, Кармаскалинский район, <адрес>

Свидетели Хамзина Ф.Х., Пилюгина В.В. дали показания суду, что Хисамутдинову Р.Р. знают, в ее комнате зарегистрированы также Мальцев Э.Ю., Мальцев В.Ю., которые родственниками Хисамутдиновой Р.Р. не являются, в комнате не проживали, их личных вещей в комнате нет. Спора не имеется.

Судом установлено, что ответчики Мальцев Э.Ю., Мальцев В.Ю. в указанной комнате истца не проживают, членами семьи истца не являются, соглашений с истцом о проживании и пользовании жилым помещением истца не имеют.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Мальцев Э.Ю., Мальцев В.Ю. утратили право пользования жилым помещением, не вносили плату за налоги и коммунальные услуги, не являются членами семьи истца, соглашений с истцом о проживании и пользовании жилым помещением истца ответчик не имеет, жилая комната находится в праве собственности истца.

При таких обстоятельствах, иск Хисамутдиновой Р.Р. о признании утратившими Мальцева Э.Ю., Мальцева В.Ю. право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07. 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики Мальцев Э.Ю., Мальцев В.Ю. утратили право пользования жилой комнатой, следовательно, законных оснований для их регистрации в жилой комнате не имеется. Регистрация ответчиков в указанной комнате ущемляет права собственника комнаты, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилой комнатой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета Мальцева Э.Ю., Мальцева В.Ю.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Хисамутдиновой Раушании Рамилевны к Мальцеву Эдуарду Юрьевичу, Мальцеву Владиславу Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мальцева Эдуарда Юрьевича, Мальцева Владислава Юрьевича утратившими право пользования жилой комнатой, расположенной по адресу: РБ, Кармаскалинский район, <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

<данные изъяты>