Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2018 ~ М-205/2018 от 18.01.2018

                    РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года                                                         Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кочанове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой Г.А., Старкиной Е.Г, и Старкина Д.Ю. к Кузнецову Д.Б., Кузнецову С.Д,, МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ООО «РЭУ №», ОАО «Самарагаз», ООО ЕИРЦ «Квартплата 24», ООО «Самарские коммунальные системы», АО «Самараэнергосбыт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указали, что Кузнецов Д.Б. является нанимателем комнаты, площадью 16,3 кв. м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в вышеуказанной квартире зарегистрированы Кузнецова Г.А. (бывшая супруга) постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецов С.Д. (сын) постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, Старкина Е.Г. (дочь) постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и Старкин Д.Ю. (внук) постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим образуется задолженность перед компаниями, оказывающими коммунальные услуги. Истцы являются бывшими членами семьи нанимателя. Соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в размере части платы за 3/5 долей за Кузнецовой Г.А., Старкиной Е.Г. и Старкина Д.Ю. с выставлением отдельных платежных документов на имя Кузнецовой Г.А. и в размере 2/5 долей за Кузнецовым Д.Б. и Кузнецовым С.Д., с выставлением им отдельных платёжных документов.

В судебном заседании Кузнецова Г.А. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Кузнецов Д.Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Кузнецов С.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители АО «Самараэнергосбыт» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ООО «РЭУ №», ОАО «Самарагаз», ООО ЕИРЦ «Квартплата 24», ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.153-154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно Ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что Кузнецов Д.Б. является нанимателем комнаты, площадью 16,3 кв. м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в комнате зарегистрированы Кузнецова Г.А. (бывшая супруга) постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецов С.Д. (сын) постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, Старкина Е.Г. (дочь супруги) постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, Старкин Д.Ю. (сын Старкиной Е.Г.) постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным Департаментом управления имуществом г.о. Самара, многоквартирный <адрес>, находится в управлении ООО «РЭУ №».

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, определён порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере части платы за 4/5 доли за Кузнецовым Д. Б., в размере части платы за 1/5 доли за Кузнецовой Г.А., за Кузнецовым С.Д., за Старкиной Е.Г. (за себя и Старкина Д.Ю.), с выставлением отдельных платежных документов.

Принимая во внимание данные обстоятельства, учитывая, что Кузнецов С.Д. не ведёт общего хозяйства с Кузнецовой Г.А., Старкиной Е.Г. и Старкиным Д.Ю., не является членом их семьи, согласия между сторонами об определении порядка оплаты за жилое помещение в отношении Кузнецова С.Д. не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой Г.А., Старкиной Е.Г., Старкина Д.Ю. – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнаты, жилой площадью 16,3 кв. м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере части платы за 1/5 доли за Кузнецовым С.Д., с выставлением отдельного платежного документа.

В остальной части иск Кузнецовой Г.А., Старкиной Е.Г., Старкина Д.Ю. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                                       /подпись/                                     Сурков В.П.

Копия верна: судья