Решение по делу № 2-5745/2015 ~ М-5692/2015 от 17.09.2015

Заочное решение

именем Российской Федерации

26 октября 2015 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Руденко А.В.,

с участием истца Зойкина В.С., представителя истца Цыганок Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зойкин В.С. к Зойкина М.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

установил:

истец Зойкин В.С. обратился в суд с иском к Зойкиной М.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении (с учетом последующих уточнений требований).

Свои требования мотивирует тем, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Зойкиной М.В. В период брака они приобрели в ипотеку квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой имеют на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый и проживали совместно. По инициативе ответчика брак между ними был расторгнут, однако они продолжали проживать совместно. В последующем ответчик без согласия истца поменяла замок во входной двери, вывезла все его вещи по месту жительства его матери. С целью восстановления своих утраченных прав на проживание в данной квартире истец обратился к участковому, на что ему был дан ответ, что между сторонами сложились гражданско-правовые отношения, которые рассматриваются в гражданском порядке по заявлению истца в суде в рамках гражданского судопроизводства. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд. Просит суд обязать Зойкину М.В. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, передать ему ключи от входной двери и вселить в спорную квартиру.

Истец Зойкин В.С. и его представитель Цыганок Е.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнений поддержали в полном объеме. Также истец пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года по возвращению с работы обнаружил, что замок во входной двери заменен. Между ним и бывшей женой произошла конфликтная ситуация. Он предпринял попытки срезать петли у двери, однако она впоследствии была восстановлена. Ключи ему не передали.

Ответчик Зойкина М.В. извещалась судом о времени и месте судебного заседания заказным письмом, однако в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, каких-либо ходатайств не заявила, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ и принимая во внимание мнение истца, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Зойкин В.С. и Зойкина М.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 26-29). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ УУП 3 ОП МУ МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области, ДД.ММ.ГГГГ Зойкин В.С. обращался с заявлением в ОП № МУ МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области, зарегистрированное в КУСП под номером 17314, в котором излагал о том, что его бывшая жена Зойкина М.В. поменяла замки входной двери в квартире по вышеуказанному адресу и вывезла все его вещи домой в маме без его согласия. По данному факту проведена проверка, по результатам которой было издано постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24 УПФ РФ (л.д. 31). Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Статьей 40 Конституции РФ провозглашено, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища. При осуществлении этого конституционного права согласно ч. 2 ст. 55 Конституции РФ недопустимо умаление законных прав и свобод человека и гражданина. Это имеет непосредственное отношение к установленному в Жилищном кодексе порядку вселения в жилое помещение.В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Таким образом, исходя из вышеприведенных норм, стороны имеют равные права в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств отсутствия у истца права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, судрешил:░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░.

░░░░░                        ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░

░░.░░.░░░░.