Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-249/2018 (2-3062/2017;) ~ М-2702/2017 от 04.12.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           28 февраля 2018 года                                                  город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Лесосибирска Тишевской Г.С.,

представителей ответчиков - адвокатов некоммерческой организации «Коллегия адвокатов города Лесосибирска Красноярского края» Брюханова В.А, предоставившего ордер №31 от 28.02.2018 года и удостоверение №1590, Федяевой Г.И., предоставившей ордер №657 от 28.02.2018 года и удостоверение №720, Лапина К.А., предоставившего ордер №525 от 28.02.2018 года и удостоверение №1824, Шильниковой Е.В., предоставившей ордер №433 от 27.02.2018 года и удостоверение №1593,

при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-249/2018 года по исковому заявлению Богатенкова Д.И. к Авику Р.Н., Мубаракшиной Э.Б.к., Даутхановой А.Н., Черетовой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Богатенков Д.И. обратился с исковым заявлением к Авику Р.Н., Мубаракшиной Э.Б.к., Даутхановой А.Н., Черетовой В.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент подписания договора купли-продажи ответчики состояли на регистрационном учете в данном жилом помещении, которые согласно условиям договора обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчики условия договора не выполнили, на неоднократные обращения сняться с регистрационного учета, ответа от них не получил. Членами семьи истца они не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. В настоящее время место нахождения ответчиков истцу неизвестно. В этой связи просит признать Авика Р.Н., Мубаракшину Э.Б.к., Даутханову А.Н., Черетову В.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истец Богатенков Д.И., надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Ответчики Авик Р.Н., Мубаракшина Э.Б.к., Даутханова А.Н., Черетова В.В. в судебное заседание не явились, извещение о дате рассмотрения дела, направленное по последнему известному месту жительства ответчиков, возвращено почтовым отделением за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства.

     Представитель ответчика Авик Р.Н. – адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов г.Лесосибирска» Красноярского края Брюханов В.А. возражал против заявленных требований, пояснив, что причины отказа сняться с регистрационного учета не известны.

    Представитель ответчика Мубаракшиной Э.Б.к. – адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов г.Лесосибирска» Красноярского края Лапин К.А. возражал против заявленных требований, пояснив, что причины отказа сняться с регистрационного учета не известны.

    Представитель ответчика Даутхановой А.Н. – адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов г.Лесосибирска» Красноярского края Федяева Г.И. возражал против заявленных требований, пояснив, что причины отказа сняться с регистрационного учета не известны.

    Представитель ответчика Черетовой В.В. – адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов г.Лесосибирска» Красноярского края Шильникова Е.В. возражала против заявленных требований, пояснив, что причины отказа сняться с регистрационного учета не известны.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец Богатенков Д.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14). В данном жилом помещении также на регистрационном учете состоят ответчики Авик Р.Н., Мубаракшина Э.Б.к., Даутханова А.Н., Черетова В.В., а также члены семьи истца ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Ответчики членами семьи собственника жилья не являются, согласно п.6 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

         При таких обстоятельствах требования истца Богатенкова Д.И. обоснованы и подлежат безусловному удовлетворению.

        В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богатенкова Д.И. удовлетворить.

Признать Авика Р.Н., Мубаракшину Э.Б.к. Даутханову А.Н., Черетову В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер.Прямой, <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

          Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня оглашения.

        Судья                                                                         Е.В.Коростелева