Решение по делу № 2-8559/2016 от 04.07.2016

Дело № 2-8559/16 22 ноября 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

При секретаре Гедгафовой Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Москалеву А.В., Москалевой О.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 90 727 долларов США 62 цента и обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет залога – принадлежащий ответчику земельный участок площадью 663 кв.м, расположенный по адресу Х, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 400 000 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска ссылается на то, что 11.10.2010г. между истцом и ответчиками был заключен ипотечный кредитный договор на приобретение земельного участка, в соответствии с которым ответчики получили кредит в размере 82829,54 долларов США на срок 240 месяцев под 11,8% годовых. Ответчиками с использованием указанных средств был приобретен земельный участок площадью 663 кв.м, расположенный по адресу Х.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору с 23.10.2014г. по 18.01216г. задолженность составила 90727,62 долларов США, в том числе:

- задолженность по основному долгу 77697,97 долларов США;

- проценты 11208,24 долларов США;

- неустойка по основному долгу 287,96 долларов США;

- неустойка по процентам 1533,45 долларов США.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Представить истца в судебное заседание явилась, требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Москалев А.В.в судебное заседание явился, требования не оспаривает, от права ходатайствовать о назначении судебной экспертизы отказался, о чем составил письменное заявление.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Из материалов дела следует, что 11.10.2010г. между истцом и ответчиками был заключен ипотечный кредитный договор на приобретение земельного участка, в соответствии с которым ответчики получили кредит в размере 82829,54 долларов США на срок 240 месяцев под 11,8% годовых. Ответчиками с использованием указанных средств был приобретен земельный участок площадью 663 кв.м, расположенный по адресу Х с постройками.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору с 23.10.2014г. по 18.01216г. задолженность составила 90727,62 долларов США, в том числе:

- задолженность по основному долгу 77697,97 долларов США;

- проценты 11208,24 долларов США;

- неустойка по основному долгу 287,96 долларов США;

- неустойка по процентам 1533,45 долларов США.

В ходе слушания дела сведений о погашении ответчиками суммы задолженности полностью или в части в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

При этом подлежат удовлетворению требования об обращении взыскания на заложенное имущество – принадлежащий ответчикам на праве собственности земельный участок площадью 663 кв.м, расположенный по адресу Х с постройками, путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 400000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 48930 рублей 53 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Москалева А.В. и Москалевой О.А. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере 90727 долларов США 62 цента по курсу ЦБ РФ на день взыскания и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 48930 (сорок восемь тысяч девятьсот тридцать) рублей 53 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество – принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок площадью 663 кв.м, расположенный по адресу Х с постройками путем его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 400000 (один миллион четыреста тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья