Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-845/2019 от 30.10.2019

Судебный участок № 4 № 11-845/2019

Мировой судья Нуриева А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 ноября 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Цехановича М.К.,

при секретаре судебного заседания Шмуйло Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Петрозаводского городского округа на решение мирового судьи участка №4 г.Петрозаводска Республики Карелия от 09 сентября 2019 года по делу по иску Сверчковой Л.В. к администрации Петрозаводского городского округа, муниципальному унитарному предприятию «ПетроГИЦ» о понуждении к совершению определенных действий, взыскании денежных средств,

установил:

Сверчкова Л.В. обратилась с иском к Администрации Петрозаводского городского округа, МУП «ПетроГИЦ» о понуждении к совершению определенных действий, взыскании денежных средств, просила суд обязать надлежащего ответчика осуществить работы по замене газового шкафа, взыскать расходы, понесенные с оплатой выставленного управляющей компанией счета по замене газового шкафа в сумме 864 рубля (288 руб. х 3 месяца), стоимость электроплитки «Гефест» 2999 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №4 г.Петрозаводска Республики Карелия от 09 сентября 2019 года исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с Администрации Петрозаводского городского округа в пользу Сверчковой Л.В. денежные средства в сумме 864 рубля, судебные расходы. Обязал МУП «ПетроГИЦ» произвести установку газового шкафа у <адрес> в <адрес>. Взыскал с МУП «ПетроГИЦ» в пользу Сверчковой Л.В. денежные средства в сумме 2 999 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 1 000 рублей, штраф в сумме 1999 рублей 50 копеек.

На данное решение заявителем подана апелляционная жалоба, в которой администрация Петрозаводского городского округа просит суд отменить состоявшееся судебное постановление в части взыскания с заявителя денежной суммы в размере 864 рубля. Указывают, что спорное оборудование – газовый шкаф обслуживает более одного помещения жилого дома, в связи с чем, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) может быть отнесен к общему имуществу многоквартирного жилого дома. Содержание общего имущества осуществляется управляющей компанией, которая в силу утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обязана осуществлять услуги по текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома. Также указывают, что вносимая нанимателем жилого помещения плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание общего имущества. Исходя из того, что истцом было дважды, на основании выставленных квитанций, оплачено выполнение текущего ремонта, указанные расходы не могли быть взысканы с администрации Петрозаводского городского округа, являющейся собственником жилого помещения.

В судебное заседание заявитель жалобы своего представителя не направил, извещены судом о времени и месте рассмотрения жалобы.

Сверчкова Л.В. вопрос об удовлетворении жалобы оставила на усмотрение суда

Иные заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения жалобы.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Администрации Петрозаводского городского округа. Сверчкова Л.В. является нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) указанного жилого помещения. Помимо истицы в жилом помещении зарегистрирована и проживает Думцева М.Г.

Из материалов дела также следует, что на основании договора управления многоквартирным домом управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является МУП «ПетроГИЦ».

В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из положений статьи 678 ГК РФ и п. 5 ч 3 статьи 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Исходя из положений ст.36 ЖК РФ, а такжеПравил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, к которой относится групповая баллонная установка сжиженных углеводородных газов (ящик для газовых баллонов).

Согласно пунктам 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа I 2006 года N 491 общее имущество, к которому в том числе, относится система газоснабжения, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома и безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, а также постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В силу п. 4.1. Приказа Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации», техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, включает в себя техническое обслуживание и ремонт групповых и индивидуальных баллонных установок.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, включающий в себя обеспечение постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг».

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с пп. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда в отношении внутридомового газового оборудования обязана своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения.

Текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий (п.2.3.5 Правил №170).

В свою очередь в перечень работ, относящихся к текущему ремонту включены, в том числе, замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

Исходя из указанных выше положений жилищного законодательства, текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей осуществляется управляющей компанией, а расходы на его производство возложены на нанимателя жилого помещения.

Суд апелляционной инстанции находит ошибочным вывод мирового судьи о взыскании с администрации Петрозаводского городского округа, как собственника жилого помещения, расходов понесенных истцом в сумме 864 рубля.

Как установлено судом и следует из материалов дела (представленных истцом квитанций), в указанных платежных документах за декабрь 2018 года, январь, февраль 2019 года содержится две строки по оплате текущего ремонта.

Таким образом, управляющей компанией - МУП «ПетроГИЦ» фактически были повторно выставлены для оплаты и оплачены потребителем услуги по выполнению текущего ремонта (содержание инженерных общедомовых сетей в надлежащем состоянии), что с точки зрения суда апелляционной инстанции нельзя признать соответствующим положениям действующего законодательства, устанавливающего невозможность управляющей организация в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с управляющей компании - МУП «ПетроГИЦ» понесенные истцом расходы по оплате текущего ремонта в сумме 864 рубля.

С учетом положений п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Сумма штрафа составляет 2431 рубль 50 копеек (3863 + 1000/2).

В остальной части решение морового судья является законным и обоснованным.

С учетом изложенного суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене в части на основании п.1, 4 ч.1 ст.330 ГПК РФ, считает необходимым принять в указанной части новое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка №4 г.Петрозаводска Республики Карелия от 09 сентября 2019 года по делу по иску Сверчковой Л.В. к Администрации Петрозаводского городского округа, муниципальному унитарному предприятию «ПетроГИЦ» о понуждении к совершению определенных действий, взыскании денежных средств, отменить в части удовлетворения исковых требований Сверчковой Л.В. к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании денежных средств. Принять по делу в указанной части новое решение.

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Петрозаводского городского округа о взыскании денежных средств отказать.

Изменить размер взыскиваемых с муниципального унитарного предприятия «ПетроГИЦ» в пользу Сверчковой Л.В. денежных сумм. Взыскать денежные средства в размере 3863 рубля, денежную компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей, штраф в сумме 2431 рубль 50 копеек.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка №4 г.Петрозаводска Республики Карелия от 09 сентября 2019 года по настоящему делу оставить без изменения.

Судья М.К. Цеханович