Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1932/2014 ~ М-1563/2014 от 17.03.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара 10 июня 2014 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Поповой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1932/2014 по исковому заявлению ТСЖ «Буяновское» к Головинскому В. А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Буяновское» обратилось в суд с иском к Головинскому В.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в целях управления многоэтажным жилым домом по адресу: <адрес> создана Некоммерческая организация «Товарищество собственников жилья «Буяновское», которая осуществляет свою деятельность за счет взносов и платежей сособственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Для содержания и надлежащей эксплуатации помещений и предоставления коммунальных услуг их собственникам, ТСЖ «Буяновское» заключило договоры с энергоснабжающими организациями, а также приняло на работу обслуживающий персонал.

Головинский В. А. является собственником <адрес> в <адрес> в <адрес> введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г. и обеспечен всеми коммунальными ресурсами. Ответчик пользуется своим жилым помещением, которое обеспечено всеми коммунальными услугами. Однако с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время Головинский В. А. систематически допускает недоплату по коммунальным платежам и расходам на обеспечение эксплуатации и технического содержания многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., которую он не оплачивает без объяснения причин.

Ответчик, являясь участником долевой собственности, не надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате обязательных платежей и предоставленных коммунальных услуг, чем причиняет ТСЖ убытки на соответствующую сумму.

Принимая во внимание, что ответчик длительное время и без уважительных причин не исполняет свои денежные обязательства по оплате коммунальных расходов и обязательных платежей, истец полагает, что к Головинскому В. А. могут быть применены меры ответственности, предусмотренные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Принимая во внимание указанные нормы закона, с ответчика подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> коп. Размер пени подсчитан следующим образом:

8,25 % (ставка рефинансирования ЦБ РФ на день подачи иска в суд, установлена Указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № 2873-У) : <данные изъяты>. (невыплаченная в срок сумма) = <данные изъяты> дн. ( период просрочки платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.). = <данные изъяты>

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с Головинского В.А. задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, а также госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

В дальнейшем ответчиком представлен иной расчет задолженности, согласно которому задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Головинского В.А. состоит в неоплаченных услугах за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Истец отказывается от исковых требований о взыскании задолженности по оплате потребления холодной и горячей воды и водоотведению с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. и пени.

2. Ответчик согласен оплатить за указанный период сумму <данные изъяты> рублей, равными платежами по <данные изъяты> рублей в следующие сроки: до ДД.ММ.ГГГГг., до ДД.ММ.ГГГГг., до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГг.

3. Истец согласен получить от ответчика сумму <данные изъяты> рублей в сроки, указанные в п.2

4. Каждая сторона остается при своих понесенных расходах, при заключении мирового соглашения.

Представитель истца Т.Ю. ответчик Головинский В.А. просили утвердить мировое соглашение на казанных условиях.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписанном сторонами. Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам настоящего дела.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а также то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны. После утверждения судом настоящего мирового соглашения стороны не имеют друг к другу никаких претензий.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ТСЖ «Буяновское» и Головинский В.А., поусловиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований о взыскании задолженности по оплате потребления холодной и горячей воды и водоотведению с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. и пени.

2. Ответчик согласен оплатить за указанный период сумму <данные изъяты> рублей, равными платежами по <данные изъяты> рублей в следующие сроки: до ДД.ММ.ГГГГг., до ДД.ММ.ГГГГг., до ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГг.

3. Истец согласен получить от ответчика сумму <данные изъяты> рублей в сроки, указанные в п.2

4. Каждая сторона остается при своих понесенных расходах, при заключении мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Стороны взаимных претензий по поводу условий настоящего мирового соглашения не имеют.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ТСЖ «Буяновское» к Головинскому В. А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в 15-дневный срок.

Судья подпись Н.Г. Дурнова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь