Решение по делу № 2-64/2015 ~ М-29/2015 от 19.01.2015

Дело № 2- 64/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.

при секретаре Тумаковой Е.С.

с участием истицы Бочаровой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по иску Бочаровой Л.Н. к администрации Круглолесского сельского совета Александровского района Ставропольского края об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица Бочарова Л.Н.. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Круглолесского сельского совета Александровского района Ставропольского края об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Супруг истицы Бочаров Г.И. в декабре ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая состоит из четырех комнат. Договор купли-продажи составлен в простой письменной форме. ДД.ММ.ГГГГ муж умер, а истица проживает в указанной квартире. Обратившись в нотариальную контору и межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ей было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. С момента приобретения и до настоящего времени истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, проводит текущие и капитальные ремонты. Ей необходимо оформить имущество, однако правоустанавливающих документов на недвижимость нет, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество: квартиру, расположенную на земельном участке.

В судебном заседании истица Бочарова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Представитель ответчика администрации Круглолесского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме, не возражал вынести решение при признании иска.

Заинтересованное лицо Еремина О.Г. в судебном заседании пояснила, что она, является дочерью истицы Бочаровой Л.Н., согласна удовлетворить заявленные требования матери, установить факт владения квартирой по адресу: <адрес>. В данной квартире мать проживала с отцом, который умер в ноябре 2014 года.

Выслушав истицу, заинтересованное лицо, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования Бочаровой Л.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании, установлено, что согласно сведениям архивного похозяйственного учета истец Бочарова Л.Н.ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.13). Данное обстоятельство подтверждено и копией наследственного дела на имущество Бочарова Г.И., расположенного по адресу <адрес> (л.д.22-40); А также договором купли-продажи части указанного дома, приобретенного покойным супругом Бочаровой Л.Н. (л.д.14-15).

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о том, что истец фактически является собственником квартиры с земельным участком, открыто и добросовестно владеет указанной недвижимостью, а поэтому у суда имеются основания признать право собственности на имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> № <адрес>.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к выводу, что истец фактически владеет, добросовестно, открыто пользуется указанным недвижимым имуществом, с 1991 года, производит за свой счет расходы на его содержание. В связи с чем, она приобрела право собственности на указанный объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке мерой № га.

Руководствуясь ст. ст. 39, 218 п.2; 194-198 ч. 4 ГПК РФ, ст.1141,1142,1153 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения на праве собственности Бочаровой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № <адрес> края, общей площадью 62,1 кв.м., расположенной на земельном участке, площадью № га.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца, с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья Кривцанова Г.П.