Решение по делу № 2-1591/2012 ~ М-468/2012 от 06.02.2012

Дело № 2-1591/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Кашкаровой А.И.

с участием прокурора Ботвиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «город Калининград» к Бондареву М.В., Бондаревой Ю.В. о выселении Бондарева М.В., Бондаревой Ю.В., с малолетними Бондаревым Г.М. ДД.ММ.ГГГГ Бондаревой М.М. ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии Бондарева М.В. с регистрационного учета в жилом помещении, встречному иску Бондарева М.В. к администрации городского округа «город Калининград» о признании Бондарева М.В. членом семьи умершего нанимателя С. В.Н., признании за Бондаревым М.В. права пользования жилым помещением, признании Бондарева М.В. нанимателем жилого помещения, заключении с Бондаревым М.В. договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «город Калининград» обратилась в суд с иском к Бондареву М.В. о выселении и снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. В процессе судебного рассмотрения Администрация городского округа «город Калининград» дополнила свои исковые требования, заявила настоящие требования, где указала, что <адрес> общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м. <адрес> в г. Калининграде является муниципальной собственностью. Нанимателем указанной квартиры являлась С. В.Н. которая была снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Договор социального найма был прекращен в связи со смертью нанимателя. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве внука был зарегистрирован Бондарев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При обследовании спорного жилого помещения, проведенного представителями ООО «ЖЭУ № 7» ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что по указанному адресу проживают следующие граждане: Бондарев М.В., жена – Бондарева Ю.В., а также сын – Бондарев Г.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Бондарева М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, Бондарева Ю.В., несовершеннолетние Бондарев Г.М., Бондарева М.М. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> Считает, что в соответствии с положениями ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, ответчики к членам семьи нанимателя не относятся. Законных оснований для дальнейшего проживания в спорной квартире ответчики не имеют. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 69, 80 ЖК РФ, администрация городского округа «город Калининград» обратилась в суд с настоящими требованиями. Просит выселить Бондарева М.В., Бондареву Ю.В., Бондарева Г.М., Бондареву М.М. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, и снять Бондарева М.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В процессе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства.

В свою очередь Бондарев М.В. обратился в суд с изложенным встречным иском, где указал, что наниматель С. В.Н. была заселена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Бондарев М.В. проживал совместно с нанимателем (бабушкой), и был постоянно зарегистрирован как член семьи С. В. Н., которая является ой бабушкой со стороны матери. Как указал Бондарев, М.В., с момента вселения и до момента смерти нанимателя, он и наниматель С. В.Н. проживали как члены одной семьи, вели общее хозяйство. Также истец обеспечивал уход за нанимателем С. В.Н., в связи с тяжелой болезнью нанимателя, то есть фактически принял на себя обязанности нанимателя, что могут подтвердить свидетели, которые будут представлены Бондаревым.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящие время Бондарев М.В. проживает в спорном жилом помещении и зарегистрирован по месту жительства. Вместе с ним фактически проживают члены его семьи: жена Бондарева Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Бондарев Г.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Бондарева М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бондарев М.В. несет расходы по содержанию жилья, осуществляет необходимый ремонт и поддерживает помещение в надлежащем состоянии. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 69, 82 ЖК РФ, Бондарев обратился с настоящими встречными требованиями. Просит признать его членом семьи умершего нанимателя С. В.Н., признать за ним право пользования спорным жилым помещением, квартирой <адрес> признать Бондарева М.В. нанимателем жилого помещения: <адрес> обязать администрацию городского округа «город Калининград» заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.

На судебном заседании представитель администрации городского округа «город Калининград» поддержала заявленные исковые требования, с учетом изменений, полностью по изложенным основаниям, не согласилась с встречными исковыми требованиями Бондарева М.В. полностью, указала, что Бондаревым М.В. не представлено доказательств того, что он был вселен нанимателем жилого помещения С. В.Н. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и вел с нанимателем общее хозяйство. Как следует из представленных документов, расходы по похоронам умершей С. В.Н. нес не Бондарев М.В., а его мать Бондарева, являвшаяся дочерью С. В.Н. Кроме того, на дату подачи настоящего иска у ответчиков имелась задолженность по оплате услуг ЖКХ в сумме более 30000 рублей, что свидетельствует о том, что Бондарев М.В. не исполняет обязанностей нанимателя и члена семьи нанимателя спорного жилого помещения. Просит во встречном иске Бондарева М.В. отказать.

Бондарев М.В., Бондарева Ю.В., не согласились с исковыми требованиями администрации городского округа «город Калининград», поддержали заявленные встречные исковые требования Бондарева М.В. полностью по изложенным основаниям, указали, что Бондарев М.В. является внуком умершего нанимателя спорной квартиры С. В.Н., с детства постоянно проживал с бабушкой, впоследствии постоянно с ней общался, находился в квартире и помогал. После того как в ДД.ММ.ГГГГ Бондарев М.В. вернулся со службы в армии, не только с согласия, но по желанию бабушки С. В.Н., Бондарев М.В. стал постоянно проживать в квартире, наниматель С. В.Н. прописала его в квартире, в чем отказывала другим родственникам. Бондарев М.В. работал, имел заработок, на этот заработок, пенсию и доход С В.Н. от продажи на рынке собственных изделий, они жили, приобретались продукты питания, лекарства для С В.Н., оплачивалось жилье. За некоторое время до смерти С. В.Н. не ходила, нуждалась в постоянной посторонней помощи. Бондарев М.В. готовил еду, стирал, убирал, ухаживал за бабушкой. Ему помогала Бондарева Ю.В., с которой он встречался в тот период, иногда помогала мать. Бондарева Ю.В. имеет медицинское образование, делала уколы С. В.Н., которая болела диабетом, помогала ухаживать, присматривала за С. В.Н., когда Бондарев М.В. был на работе, так как он работал суточно. После смерти С. В.Н. Бондарев М.В. участвовал в ее похоронах. Задолженности по оплате услуг ЖКХ в период проживания Бондарева М.В. в квартире вместе с нанимателем не было. Задолженность возникла позднее, из-за трудного материального положения семьи, поскольку родились дети, Бондарева Ю.В. не работала, семья жила на заработок Бондарева М.В. В настоящее время задолженность полностью погашена, также Бондаревы вносят текущие платежи за квартиру.

Представитель органа опеки и попечительства полагает, что исковые требования Бондарева М.В. подлежат удовлетворению, в требованиях администрации городского округа «город Калининград» о выселении Бондарева М.В., Бондаревой Ю.В. и их малолетних детей надлежит отказать.

Свидетель М. А.Г., допрошенная в пошлом судебном заседании, показала, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ знает Бондарева М.В., знала С. В.Н., бывала в спорной квартире. Бондарев М.В. жил в спорной квартире с рождения с матерью. В квартире жили 2 семьи. Затем мать Бондарева М.В. вступила в новый брак и уехала из квартиры, а М. Бондарев остался жить у бабушки. До армии М. жил в спорной квартире у бабушки С. В.Н. и оттуда уходил в армию. После возвращения из армии М. также стал жить в спорной квартире. Бабушка С. В.Н. всегда любила его, опекала. М. всегда работал и все время проживал в спорной квартире. У бабушки С. В.Н. был сахарный диабет, и что-то с ногами из-за диабета. Она вязала вещи и продавала их на рынке, потом перестала выходить из квартиры. М. ходил в магазин, покупал продукты.

Свидетель Б О.В. показала, что Бондарев М.В. является ее сыном, С В.А. – ее мать. До семи лет Бондарев М.В. жил постоянно с бабушкой в спорной квартире. Потом Б. О.В. развелась с мужем, забрала Михаила к себе, он стал жить с ней на <адрес> Бондарев М.В. проводит у бабушки. У нее было много внуков, но только М. она признавала. В спорной квартире также жил старший брат Бондаревой О.В. с семьей, потом он съехал. Потом С. В.Н. заболела: она грела ноги на радиаторе и сожгла себе радиатором ногу, и ногу отрезали. Это было, когда М. был в армии. С. В.Н. никого из родственников к себе в квартиру не пускала, могла не открыть дверь. Затем М. вернулся из армии и пошел жить к бабушке в спорную квартиру. Бабушка сразу его прописала в спорную квартиру. С. В.Н. хотела, чтобы с ней жил М., поскольку она его вырастила, и никого другого из родственников, кроме него, не признавала. С. прописала М. в квартире. Потом уже в квартиру к ним приходила Б. О.В. М. готовил, убирал, С только лежала, обе ноги ей ампутировали, себя она не обслуживала. М. ухаживал за ней, готовил, стирал, убирал. Ему помогала его девушка, она также делала уколы С.. Они жили на деньги от зарплаты М. и пенсии бабушки. У Б О.В. со С. В.Н. были не очень хорошие отношения. М. работал в ВОХРе, они купили в квартиру телевизор, пылесос, обогреватель. После того, как С отняли вторую ногу, врачи сказали, что у нее сердце слабое, долго не выдержит. Потом она умерла в больнице. На похороны С. В.Н. деньги собирали все ее дети, родственники, все складывались, кроме старшего брата, который умер. После смерти бабушки С. М. с женой стали жить в спорной квартире. Позднее Бондарева вместе с М. ходили в администрацию, чтобы переоформить квартиру, но у них оказался долг, из-за этого отказали. М. с женой сказали, что заплатят. До армии, с детства М. постоянно жил в спорной квартире с бабушкой, но не был там прописан. После армии он также постоянно проживал с бабушкой, она его сразу прописала в квартиру.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования администрации городского округа «город Калининград» не подлежащими удовлетворению, встречные требования Бондарева М.В. – подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности. До ДД.ММ.ГГГГ нанимателем данной квартиры являлась С. В.Н.. Как установлено и не оспаривается сторонами, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении стал проживать Бондарев М.В. – внук нанимателя С. В.Н., который ДД.ММ.ГГГГ с согласия нанимателя был зарегистрирован в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ наниматель С. В.Н. умерла. Как установлено в процессе судебного рассмотрения, Бондарев М.В. был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по желанию и с согласия нанимателя жилого помещения С. В.Н. С момента вселения и до смерти нанимателя С. В.Н. Бондарев М.В. проживал в жилом помещении постоянно, одной семьей с нанимателем, поддерживал с нанимателем семейные отношения, вел с нанимателем общее хозяйство, на общие денежные средства Бондаревым приобретались продукты питания, Бондарев М.В. готовил еду, совместно питались, оплачивали жилищно-коммунальные услуги. В период совместного проживания нанимателем и Бондаревым М.В. на общие средства, для общего пользования, был приобретен телевизор, пылесос, обогреватель. Наниматель С. В.Н. была больна диабетом, являлась инвалидом, нуждалась в помощи и уходе. Данная помощь и уход постоянно оказывались Бондаревым М.В. Бондарев М.В. работал, имел заработок, С. В.Н. получала пенсию. На указанные средства осуществлялась оплата жилищно-коммунальных услуг, приобретение продуктов и предметов обихода. Как член семьи нанимателя, Бондарев М.В. оказывал нанимателю необходимую помощь. Кроме того, совместно с Бондаревым М.В., помощь, в том числе, медицинскую, оказывала Бондарева Ю.В., которая в указанный период встречалась с Бондаревым М.В. и имела среднее медицинское образование. Как установлено в судебном заседании, с момента рождения Бондарева М.В. между ним и С. В.Н. имелись крепкие родственные отношения, в период до достижения школьного возраста Бондарев М.В. постоянно проживал в спорной квартире вместе с бабушкой – С. В.Н., в период обучения в школе также проживал в спорной квартире. Как следует из показаний свидетелей, только с Бондаревым М.В. С В.Н. поддерживала теплые родственные отношения, в связи с чем после окончания срочной службы Бондарев М.В. был вселен нанимателем в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем. После смерти С. В.Н. Бондарев М.В., совместно с матерью Бондаревой О.В., участвовал собственными силами и средствами в похоронах С. В.Н. После смерти С. В.Н. Бондарев М.В. продолжал проживать в спорной квартире, выполнял обязанности нанимателя жилого помещения, поддерживал помещение в пригодном для проживания состоянии, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, вселил в жилое помещение члена своей семьи – жену Бондареву Ю.В. после рождения в жилое помещение были вселены дети Бондарева: Бондарева М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бондарев Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Действительно, на дату подачи администрацией городского округа «город Калининград» настоящего иска по квартире по адресу: <адрес> задолженность по оплате услуг ЖКХ. На дату настоящего рассмотрения указанная задолженность Бондаревым М.В. погашена.

Согласно ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения Бондарева М.В. в спорное жилое помещение, до 01.03.2005 г., к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 53 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В данном случае, суд считает установленным, что Бондарев М.В. является близким родственником нанимателя С. В.Н., ее внуком, был вселен нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, поддерживал с нанимателем С. В.Н. семейные отношения, вел с нанимателем общее хозяйство, С. В.Н. и Бондарев М.В. на общие оплачивали жилищно-коммунальные услуги, приобретали имущество для общего пользования, совместно питались.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что Бондарев М.В. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем приобрел право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> равное с нанимателем.

В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР, ст. 82 ЖК РФ, совершеннолетний (дееспособный) член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что Бондарев М.В. является членом семьи умершего нанимателя спорного жилого помещения С В.Н., приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, равное с нанимателем. Таким образом, как член семьи умершего нанимателя С. В.Н., Бондарев М.В. подлежит признанию нанимателем жилого помещения – <адрес> по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения. При этом, в договор социального найма указанного жилого помещения, подлежат внесению изменения в части указания Бондарева М.В. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, по ранее заключенному договору социального найма данного жилого помещения. Встречные исковые требования Бондарева М.В. в данной части подлежат удовлетворению.

Соответственно, исковые требования администрации городского округа «город Калининград» о выселении Бондарева М.В., Бондаревой Ю.В., с малолетними Бондаревым Г.М. ДД.ММ.ГГГГ, Бондаревой М.М. ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снятии Бондарева М.В. с регистрационного учета в жилом помещении, – удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа «город Калининград» к Бондареву М.В., Бондаревой Ю.В. о выселении Бондарева М.В., Бондаревой Ю.В., с малолетними Бондаревым Г.М. ДД.ММ.ГГГГ Бондаревой М.М. ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снятии Бондарева М.В. с регистрационного учета в указанном жилом помещении,– оставить без удовлетворения.

Встречный иск Бондарева М.В., – удовлетворить частично.

Признать Бондарева М.В. членом семьи умершего нанимателя жилого помещения С. В.Н., признать за Бондаревым М.В. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> признать Бондарева М.В. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>

Обязать администрацию городского округа «город Калининград» внести изменения в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> в части указания Бондарева М.В. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по ранее заключенному договору социального найма данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2012 года.

Судья: