Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2020 ~ М-440/2020 от 09.11.2020

10 RS 0012-01-2020-000618-42 Дело № 2-472/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     25 декабря 2020 года г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

с участием прокурора Макиева Т.Ю.,

при секретаре Гуль И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Питкярантского муниципального района к Лемешко Наталье Ивановне, Лемешко Александру Михайловичу, Лемешко Александру Александровичу, Лемешко Белле Юрьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л.Я.А. Лемешко Анастасии Александровне, Дмитриеву Антону Александровичу, Дмитриевой Марии Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д.Т.А., Д.В.А. о выселении из аварийного жилья с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

администрация Питкярантского муниципального района (далее также администрация) обратилась с названным иском по тем основаниям, что Лемешко Н.И., Лемешко А.М., Лемешко А.А., Лемешко Б.Ю., Л.Я.А. Лемешко А.А., Дмитриев А.А., Дмитриева М.А., Д.Т.А. Д.Т.А. зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес> общей площадью 50,7 кв.м. Данное жилое помещение 4 сентября 2012 года признано аварийным и подлежащим сносу. Из иска следует, что решением Питкярантского городского суда РК от 1 октября 2012 года администрация Питкярантского городского поселения обязана предоставить Лемешко Н.И., Лемешко А.М., Лемешко А.А., Лемешко Б.Ю., Лемешко А.А., Дмитриеву А.А., Дмитриевой М.А., Д.Т.А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 120 кв.м. в г. Питкяранта, после чего, 14 ноября 2012 года было возбуждено исполнительное производство. Определением Питкярантского городского суда от 24.10.2018 в исполнительном производстве была произведена замена должника с администрации Питкярантского городского поселения на администрацию Питкярантского муниципального района. Также из иска следует, что в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства РК от 28.03.2019 № 136-П, жилой дом № 24 по ул. 1 Строительный квартал включен в перечень домов, подлежащих переселению, в связи с чем ответчикам было предложено переселиться в жилое помещение по адресу: <адрес>, однако ответчики отказываются вселяться в предложенное помещение. Администрация просит выселить Лемешко Н.И., Лемешко А.М., Лемешко А.А., Лемешко Б.Ю., Л.Я.А. Лемешко А.А., Дмитриева А.А., Дмитриеву М.А., Д.Т.А. Д.Т.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца, ответчики не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Ранее, в судебном заседании 17 декабря 2020 года, ответчики Лемешко Н.И., Лемешко А.А., Лемешко А.М., исковые требования не признавали, пояснили, что предоставляя жилое помещение меньшей площадью, чем предусмотрено решением суда, истец нарушает их жилищные права, считают, что администрация должна им предоставить жилые помещения по норме предоставления, поскольку они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Представитель ответчиков, действующая на основании ордера адвокат Перякина Н.Ф., в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным выше.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным выселить ответчиков в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

    В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 89 указанного кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено, что Лемешко Н.И., Лемешко А.М., Лемешко А.А., Лемешко Б.Ю., несовершеннолетний Л.Я.А. Лемешко А.А., Дмитриев А.А., Дмитриева М.А., несовершеннолетние Д.Т.А. Д.В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> Данное жилое помещение имеет общую площадь 50,7 кв.м., состоит из трех комнат. Несовершеннолетний Д.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в данном помещении с 30.11.2015, несовершеннолетний Л.Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 25.12.2012.

Решением Питкярантского городского суда РК от 01.10.2012 на администрацию Питкярантского городского поселения возложена обязанность предоставить Лемешко Н.И., Лемешко А.М., Лемешко А.А., Лемешко Б.Ю., Лемешко А.А., Дмитриеву А.А., Дмитриевой М.А., Д.Т.А. благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 120 кв.м. в г. Питкяранта по договору социального найма на семью из двух человек. В связи с тем, что администрация Питкярантского городского поселения была ликвидирована, определением Питкярантского городского суда РК от 24.10.2018 в исполнительном производстве о предоставлении жилого помещения ответчикам была произведена замена должника с администрации городского поселения на истца.

Согласно Региональной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства РК от 28.03.2019 № 136-П (далее также Программа), жилой дом № 24 по ул. 1 Строительный квартал включен в перечень домов, подлежащих переселению. Расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется, в том числе, на приобретение жилых помещений в многоквартирных дома (раздел четвертый программы).

    Действуя в рамках указанной программы, администрация приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанная квартира, общей площадью 61,9 кв.м., состоит из 4 комнат. Ответчикам было предложено подписать договор социального найма на указанное жилое помещение, на состав семьи, указанный в решение суда, а также двух несовершеннолетних детей, родившихся после принятия решения, однако ответчики отказались заключать такой договор и переселяться в него.

    Из заключения межведомственной комиссии при администрации Питкярантского муниципального района от 17 сентября 2020 года следует, что предлагаемое к переселению жилое помещение пригодно для проживания.

    Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования в части выселения ответчиков подлежит удовлетворению.

Довод ответчиков о том, что им должно быть предоставлено жилое помещение по норме предоставления на весь состав семьи, подлежит отклонению.

В силу раздела 4 Программы гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса РФ предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен расселяемый многоквартирный дом, включенный в Программу, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Республики Карелия, с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 37 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Предоставив ответчикам жилое помещение меньшей площадью, чем указано в решении суда, администрация Питкярантского муниципального района останется обязанной исполнить судебный акт в полном объеме, в данном же случае предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.     

Требование о снятии с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежит.

Защита нарушенных прав осуществляется способами, предусмотренными как статьей 12 ГК РФ, так и иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты, как снятие с регистрационного учета, законом не предусмотрен.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку суд принял решение о выселении ответчиков, решать вопрос о снятии их с регистрационного учета является излишним, так как регистрирующий орган обязан руководствоваться вышеуказанными Правилами.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Выселить Лемешко Наталью Ивановну, Лемешко Александра Михайловича, Лемешко Александра Александровича, Лемешко Беллу Юрьевну, Л.Я.А., Лемешко Анастасию Александровну, Дмитриева Антона Александровича, Дмитриеву Марию Александровну, Д.Т.А., Д.В.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья Ю.Г. Халецкая

Мотивированное решение вынесено 30 декабря 2020 года.