Решение по делу № 2-3159/2014 ~ М-3730/2014 от 20.10.2014

К делу №2-3159/14г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2014 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего        Дрепа М.В.

при секретаре                          Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беляева Н.С. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Беляев Н.С. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок, утверждая, что с февраля 2014г. является членом садоводческого товарищества «Транспортник» и пользуется выделенным ему земельным участком №.

Обратился к ответчику с заявлением о предоставлении участка в собственность, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 01.09.2014г. ему было отказано на том основании, что «проект организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другой документ, устанавливающий распределение земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе «Транспортник», отсутствует, в связи с чем установить входит ли испрашиваемый Вами земельный участок в границы земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу «Транспортник», не представляется возможным».

Считает отказ неправомерным и просит суд признать за ним право на предоставление в собственность, бесплатно указанного земельного участка.

В судебном заседании истец поддержал требования по указанным основаниям.

Представитель ответчика с иском не согласен по основаниям, изложенным в письме Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 01.09.2014г.

Представитель 3-го лица просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Правления СНТ «Транспортник» от 27.02.2014г. истцу закреплен в пользование земельный участок площадью № площадью 408 кв.м.

Письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 01.09.2014г. истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка № площадью 408 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Транспортник»,

Суд находит отказ правомерным.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Однако ни истец, ни садоводческое некоммерческое товарищество «Транспортник» не представили в суд допустимых доказательств, подтверждающих принадлежность товариществу спорного земельного участка (правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, выделенный для организации товарищества,      утвержденный в установленном порядке проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Транспортник».

Согласно ч.10 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского, земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

Исходя из этих требований Федерального закона и установленных по делу обстоятельств, суд не принимает в качестве допустимого доказательства, подтверждающего образование спорного земельного участка из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Транспортник», представленный истцом Межевой план земельного участка.

Суд считает, что решение Правления СНТ «Транспортник» от 27.02.2014г. о закреплении истцу спорного земельного участка не влечет юридических последствий, так как    Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ст.22) не предусматривает правомочий Правления некоммерческого объединения по выделению гражданам земельных участков в таком объединении.

При таких обстоятельствах суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Беляева Н.С., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья