Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2017 ~ М-348/2017 от 09.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Ионовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-530 по иску Нестеровой Н.В. к администрации г. о. Тольятти о признании членом семьи нанимателя,

у с т а н о в и л :

Нестерова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. о. Тольятти о признании ее членом семьи нанимателя, указав, что ... г. ее семье на основании ордера № ... было выделено жилое помещение: однокомнатная квартира по адресу: ...., на состав семьи из 4 человек. в которую входили Заикина Р.И. – квартиросъёмщик (бабушка истца), Заикина Г.В. – дочь (мать истца), Заикина Л.В. – дочь (тетя истца), Заикин А.В. – сын (дядя истца).

Заикина Л.В. выехала из квартиры в ... г. на постоянное место жительства в г. ....

Заикина Г.В. (в браке Пименова, в настоящее время Обидина) выехала в ... г. на другое постоянное место жительства и в настоящий момент проживает в с. ....

Заикина Р.И. (в браке Егорова) умерла ... г.

В спорной квартире остался проживать сын первоначального нанимателя Заикин А.В., который по причине правовой неграмотности не вносил изменения в договор социального найма, однако постоянно проживал в квартире, нес расходы по коммунальным и иным платежам.

Истец до августа ... года проживала со своей матерью в .... К бабушке Заикиной Р.И., пока она была жива, и дяде в г. Тольятти они постоянно приезжали в гости. В августе ... года истец приехала в г. Тольятти на постоянное место жительства в спорную квартиру, где была зарегистрирована ... г. С указанного времени она постоянно проживала в этой квартире, вела совместное хозяйство с дядей Заикиным А.В.

Истец была вселена своим дядей в спорную квартиру как член его семьи для постоянного проживания в соответствии ст. ст. 53 и 54 ЖК РСФСР.

Факт постоянного проживания истца в спорной квартире подтверждается показаниями свидетелей, актом о проживании, выписками из поликлиники, письмами.

... г. истец вступила в брак с Матвеевым В.А. который в г. Тольятти не имел жилья и регистрации. Супруги проживали в спорной квартире. ... г. у них родился сын М.А.В., который проживал в спорной квартире, посещал детский сад, поликлинику по месту жительства.

... г. брак истца был расторгнут мировым судьей по месту проживания истца, с ... г. в квартире был зарегистрирован М. А.В. - сын истца.

... г. Заикин А.В. умер, изменения в договор социального найма не внес. Истица участвовала в похоронах дяди, устраивала поминки совместно с родственниками.

... г. истец вступила в брак с Нестеровым И.А.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец и ее сын М. А.В. Другого помещения для проживания и жилого помещения в собственности истец не имеет. Других лиц, имеющих какие-либо права на спорную квартиру, не имеется.

Истец не была признана не приобретшей либо утратившей право пользования данной квартирой. С момента смерти ЗаикинаА.В., то есть с ... г., наймодатель не совершил юридически значимых действий, направленных на выселение истца из спорного жилого помещения, что подтверждает доводы истца.

Однако распоряжением заместителя мэра г. о. Тольятти истцу было отказано во внесение изменений в договор социального найма в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя.

Но данное утверждение, по мнению истцу, не верное, поскольку она приобрела права члена семьи нанимателя, поскольку в спорное жилое помещение была вселена дядей как член семьи с его согласия, и в соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ прибрела равное с нанимателем жилого помещения по договору социального найма право пользования данной квартирой, иного жилья ни в собственности, ни в пользовании не имеет.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным выше, подтвердила, что после окончания обучения, приехала в г.Тольятти, стала проживать в квартире вместе с дядей, вела с ним общее хозяйство, так как питались вместе, покупали продукты, совместно оплачивали коммунальные платежи и другие необходимые затраты несли вместе После того, как она вышла замуж, проживали вместе, установив в квартире шкаф, который делил комнату на две части.

Представитель ответчика администрации г. о. Тольятти Двоеглазов С.В. исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что вселение истца в квартиру произошло в .... после смерти в ... году нанимателя Заикиной (Егоровой) Р.И. Для заключения договора социального найма после смерти нанимателя никто не обращался.

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других родственников, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии. С целью обеспечения права несовершеннолетний детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 СК РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, то не требует согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст. 70 ЖК РФ).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной собственности.

Первоначальным нанимателем названного жилого помещения была Заикина Р.И., которой оно было предоставлено в ... году по ордеру. При заселении членом семьи нанимателя являлись ее дети Заикина Г.В., Заикина Л.В. Заикин А.В. (л.д.5).

Заикина Л.В. выехала из квартиры в ... г. на постоянное место жительства в г. ....

Заикина Г.В. выехала из квартиры в ... г. на другое постоянное место жительства, в настоящий момент проживает в с. ...

... г. Заикина Р.И. заключила брак с Егоровым Л.Ф., после заключения брака супругам присвоена фамилия «Егоровы» (л. д. 14).

... г. Егорова Р.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... выданным ... .... (л.д.11).

В квартире остался проживать Заикин А.В., однако договор найма на себя не переоформил. Несмотря на то, что договор социального найма он не переоформил, он выполнял все обязанности квартиросъемщика: проживал в квартире, используя её по назначению, производил оплату жилья и коммунальных услуг, вселил в квартиру свою племянницу Нестерову Н.В., а затем и её мужа и сына.

Судом установлено, что после расторжения брака ... г. с Матвеевым В.А., Нестерова Н.В. вместе с сыном продолжала проживать в квартире, который был вселен в квартиру сразу после рождения, поставлен на учет в поликлинике с указанием места жительства .... посещал детский сад по месту жительства, в затем поступил в общеобразовательную школу по месту жительства. Нестерова Н.В. и Заикин А.В. проживали одной семьей, вели общее хозяйство, что подтверждено свидетелями К. Л.В., В. А.В., которые непосредственно наблюдали жизнь семьи.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что в квартире по адресу: ...., с ... г. и по настоящее время зарегистрирована истец Нестерова Н.В. и с .... сын истца – М. А.В. (л.д.31).

... г. Заикин А.В. умер (л.д. 12). Его захоронение провели Нестерова Н.В. и близкие родственники.

Истец обратилась в мэрию г. о. Тольятти с заявлением о переоформлении договора социального найма спорного жилого помещения. 03.02.2017 г. распоряжением заместителя мэра, истцу с составом семьи 2 человека, отказано в признании нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма, по тем основаниям, что она не является членом семьи первоначального нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что дядя истца Заикин А.В., является членом семьи нанимателя жилого помещения Егоровой (Заикиной) Р.И., был вписан в ордер № ... от ... г. С ... года был зарегистрирован и постоянно проживал в спорном жилом помещении.

Истец с августа ... г. проживает и с ... г. зарегистрирована в спорном жилом помещении, о чем свидетельствуют: выписки из медицинской карты амбулаторного стационарного больного, почтовые конверты, акт о фактическом проживании граждан от 10.04.2017г., квитанции об оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение, справка из дошкольного образовательного учреждения, которое сын истца посещал с ... г. по ... г., страховой медицинский полис, медицинская книжка и история развития сына истца, где домашний адрес М. А.В. указан как .....

Ссылка ответчика о том, что Егорова (Заикина) Р.И. как наниматель спорной квартиры своего согласия на вселение и проживание истца в качестве члена ее семьи не давала судом отвергается, так как имеющимися в деле доказательствами подтвержден факт, что Заикин А.В. являлся членом семьи нанимателя Егоровой (Заикиной) Р.И. После смерти нанимателя Егоровой (Заикиной) Р.И. к ЗаикинуА.В. перешли права по договору социального найма. Вселение Нестеровой Н.В. в квартиру произошло с согласия Заикина А.В., который ко времени вселения истца в квартиру фактически являлся основным квартиросъемщиком, поскольку его мать умерла ... г.

Совокупность представленных суду доказательств свидетельствуют о том истец проживала с нанимателем Заикиным А.В. как член его семьи, вела с ним общее хозяйство, не утратила свое право пользования им, которое приобрела в силу закона, так как была вселена как член семьи нанимателя.

Нестерова Н.В. не имеет намерений добровольно оставить квартиру, продолжает проживать в ней, осуществляет оплату коммунальных услуг, другого жилья ни в собственности, ни в пользовании, не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Нестеровой Н.В. удовлетворить.

Признать Нестерову Н.В. членом семьи прежнего нанимателя Заикина А.В..

Признать за Нестеровой Н.В. и Матвеевым А.В. право пользования жилым помещением по адресу: .....

Обязать администрацию г. о.Т ольятти заключить с Нестеровой Н.В. договор социального найма на жилое помещение по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.04.2017 г. Судья-