Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-415/2019 от 24.10.2019

Дело № 2-415/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

6 ноября 2019 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хиневича А.Г.,

при секретаре Шевченко М.В.,

с участием

представителя истца ФИО7 - ФИО2, действующего на основании доверенности от 31 июля 2019 года 28АА 1026402,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО3 о взыскании: 67249 рублей в счёт возмещения ущерба, причинённого заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; судебных расходов в сумме 23915 рублей 17 копеек,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 обратилась в суд с настоящими исковыми требования к ФИО3.

В обоснование искового заявления указав, что истец - ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на 4 этаже пятиэтажного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 28АА 288522 от 22.12.2008 года.

10 октября 2018 года по вине собственника квартиры 15 дома 94расположенной выше этажом произошло затопление квартиры истца.

По заявлению от 11 октября 2018 года в адрес управляющей организации ООО «Энергетик плюс», 11.10.2018 года комиссией был произведен осмотр квартиры истца, составлен акт. В ходе осмотра квартиры было установлено, что в прихожей и комнате видны следы после затопления, на потолке и стенах видны ржавые разводы, на стенах отслоение обоев, осыпание штукатурки с потолка.

Кроме этого была выявлена причина затопления квартиры истца по вине собственника <адрес> ФИО3, в связи с тем, что она подсоединила шланг к смесителю на кухне и набирала воду в таз, из-за напора воды шланг слетел со смесителя и вода побежала на пол, при этом по неосторожности ФИО3 уронила таз с водой на пол, в результате чего затопило <адрес>, что этажом ниже. В <адрес> произведена перепланировка квартиры, кухня перенесена вспальную комнату.

В результате вышеуказанных действий собственника квартиры ФИО3 H.B. жилому помещению истца - <адрес> причинен ущерб от залива квартиры.

Для определения рыночной стоимости ремонта квартиры истца, причиненного заливом квартиры 10 октября 2018 года, 10 июля 2019 года истцом был заключен договор с Обществом с ограниченной ответственностью «Центр экспертизы и оценки» для определения рыночной стоимости воспроизводства квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

17 июля 2019 года составлен отчёт № 048-02-19 об определении рыночной стоимости воспроизводства квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Рыночная стоимость воспроизводства ремонта - квартиры расположенной по адресу: <адрес> составила: 67 249 рублей.

25 июля 2019 года в адрес ответчика ФИО3 почтовой связью была направлена претензия о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры истца, возмещении убытков.

03 августа 2019 года ответчиком была получена претензия, но до настоящего времени ответчиком никаких действий по урегулированию вопроса о возмещении ущерба от залива квартиры не последовало.

Частью 1 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Частью 2 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Частью 1 статьи 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержали принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 и 4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 19 Правил пользования жилыми помещениями,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Считает, что вышеизложенным доказано, что виновные и противоправные действия и бездейстия ФИО3, в нарушение ст. 210 ГК РФ, ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, выразившиеся в не поддерживании в надлежащем состоянии жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - в подсоединении шланга к смесителю на кухне при наборе воды в таз при этом шланг от напора воды слетел и вода побежала на пол, при этом ФИО3 уронила таз с водой на пол 10 октября 2018 года, данные действия находятся в прямой причинно-следственной связи с наступившими для истца ФИО7 негативными последствиями в виде повреждения ее имущества и причинения ей убытков в связи с заливом водой из крана расположенного на кухне и пролива таза воды на пол квартиры причинителя вреда ФИО3, что является основанием для привлечения ответчика ФИО3 к гражданско-правовой ответственности.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ предусмотрено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, и другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом понесены судебные расходы, состоящие из:

- составление отчёта № 048-02-19 об определении рыночной стоимости воспроизводства квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 8 000 рублей, что подтверждается договором от 10.07.19 года и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 48 от 11.07.2019 года;

- транспортные расходы по приезду специалиста ООО «Центр экспертизы и оценки» для осмотра квартиры из <адрес> в <адрес> и обратно в общей сумме 1854 рублей 97 копеек;

- отправка почтовой связью претензии в адрес ответчика, за которые истец понес расходы в общей сумме 178 рублей 20 копеек;

- услуги по ксерокопированию отчёта № 048-02-19 и распечатку претензии в общей сумме 165 рублей;

- оплата услуг нотариуса за составление и удостоверение доверенности на представителя истца в сумме 1500 рублей;

- оплата услуг представителя в сумме 10 000 рублей;

- оплата государственной пошлины для обращения с иском в суд в размере 2217 рублей.

Общая сумма судебных расходов, понесенных истцом составляет 23915 рублей 17 копеек.

Просила суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО7 67249 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, судебные расходы в сумме 23915 рублей 17 копеек.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО7, извещённой надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явившейся, просившей суд рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя по доверенности, обеспечившей явку своего представителя.

Представитель истца ФИО2 суду пояснил, что стороны пришли к соглашению о заключении мирового соглашения на нижеследующих условиях:

Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме. В свою очередь Ответчик обязуется выплатить Истцу в счёт причинённого ущерба заливом квартиры Истца 60000 рублей в срок до 20 сентября 2020 года, равными платежами: по 6000 рублей, ежемесячно, не позднее 20 числа каждого месяца, начиная не позднее 20 декабря 2019 года, с последним платежом не позднее 20 сентября 2020 года, с перечислением на расчётный счёт № Истца в ПАО «Сбербанк России».

По настоящему мировому соглашению судебные расходы, понесённые сторонами возмещению не подлежат.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по два экземпляра для Истца, один для Ответчика и один для суда.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Просил суд утвердить мировое соглашение, заключённое между ФИО7 в его лице по доверенности и Ответчиком и разбирательство по делу прекратить.

Дополнительно суду пояснил, что последствия заключения мирового соглашения, а именно, что с утверждением мирового соглашения разбирательство по делу прекращается, повторное обращение в суд с исковыми требованиями о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. А также о том, что в случае если мировое соглашение не будет исполняться добровольно, Истец имеет право обратиться в суд для принудительного исполнения мирового соглашения, мне судом разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 заявление об утверждении мирового соглашения от 06.11.2019 поддержала. Просила суд утвердить мировое соглашение, заключённое между ней и ФИО7, в лице её представителя по доверенности ФИО2 и разбирательства по делу прекратить.

Дополнительно суду пояснила, что последствия заключения мирового соглашения, а именно, что с утверждением мирового соглашения разбирательство по делу прекращается, повторное обращение в суд с исковыми требованиями о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. А также о том, что в случае если мировое соглашение не будет исполняться добровольно, Истец имеет право обратиться в суд для принудительного исполнения мирового соглашения, мне судом разъяснены и понятны.

В порядке частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица управляющей компании ООО «Энергетик плюс», извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просившего суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц: МКУ Администрации рп. Талакан, Государственной жилищной инспекции Амурской области, извещённых надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщивших.

Мировым соглашением от 06.11.2019 года, заявлениями об утверждении мирового соглашения от 06.11.2019 года истца в лице его представителя, ответчика и показаниями в суде представителя истца и ответчика доказано, что Стороны заключили мировое соглашение в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

В свою очередь Ответчик обязуется выплатить Истцу в счёт причинённого ущерба заливом квартиры Истца 60000 рублей в срок до 20 сентября 2020 года, равными платежами: по 6000 рублей, ежемесячно, не позднее 20 числа каждого месяца, начиная не позднее 20 декабря 2019 года, с последним платежом не позднее 20 сентября 2020 года, с перечислением на расчётный счёт № Истца в ПАО «Сбербанк России».

2. По настоящему мировому соглашению судебные расходы, понесённые сторонами возмещению не подлежат.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по два экземпляра для Истца, один для Ответчика и один для суда.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьёй 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение совершено в письменной форме, скреплено подписями сторон и приобщено к материалам дела.

Изучив условия мирового соглашения и исследовав доказательства по делу, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, в связи, с чем подлежит утверждению согласно статьей 39, 173 ГПК РФ.

Ввиду утверждения судом мирового соглашения производство по делу надлежит прекратить в соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 6 ноября 2019 года между истцом ФИО7, в лице её представителя ФИО2, действующего на основании доверенности выданной истцом, с одной стороны, и ответчиком ФИО3, с другой стороны, по гражданскому делу 2-415/2019 на нижеследующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

В свою очередь Ответчик обязуется выплатить Истцу в счёт причинённого ущерба заливом квартиры Истца 60000 рублей в срок до 20 сентября 2020 года, равными платежами: по 6000 рублей, ежемесячно, не позднее 20 числа каждого месяца, начиная не позднее 20 декабря 2019 года, с последним платежом не позднее 20 сентября 2020 года, с перечислением на расчётный счёт № Истца в ПАО «Сбербанк России».

2. По настоящему мировому соглашению судебные расходы, понесённые сторонами возмещению не подлежат.

3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, два экземпляра для Истца, один для Ответчика и один для суда.

5. Мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу 2-415/2019 прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям и по тем же основаниям - не допускается.

Разъяснить сторонам, что если обязательства, указанные в мировом соглашении, не будут выполнены в установленный сторонами срок, истец имеет право обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий (подпись) А.Г. Хиневич

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда А.Г. Хиневич