Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2809/2013 ~ М-2397/2013 от 06.05.2013

Дело № 2-2809/11-2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2013 г. город Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе

Председательствующего судьи Шуровой Л.И.

при секретаре Репринцевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайковой <данные изъяты>, Сайкова <данные изъяты>, Сайкова <данные изъяты> к Администрации <адрес> о праве собственности на самовольную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

Сайкова И.В., Сайков Г.А., Сайков Е.А. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности по 1/3 доле за каждым на самовольную возведенную жилую пристройку лит. а4, общей площадью 43 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 8,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,3 кв.м., коридора №, площадью 1,6 кв.м., санузла №, площадью 3,8 кв.м., кухни №, площадью 10,6 кв.м., к <адрес>, ссылаясь на то, что спорный объект был пристроен к квартире, принадлежащей им на праве общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым с согласия других собственников жилых помещений многоквартирного дома.

Истцы Сайкова И.В., Сайков Г.А., Сайков Е.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. В письменном заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Сайковой И.В., Сайкова Г.А., Сайкова Е.А. по доверенностям Ильина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В судебном заседании установлено, что Сайковой И.В., Сайкову Г.А., Сайкову Е.А. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым, в квартире по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается договором на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом.

С целью улучшений жилищных условий, в 1990 г. истцами была возведена самовольная пристройка лит. а4, общей площадью 43 кв.м., состоящая из коридора №, площадью 8,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,3 кв.м., коридора №, площадью 1,6 кв.м., санузла №, площадью 3,8 кв.м., кухни №, площадью 10,6 кв.м., к <адрес>, с согласия других собственников жилых помещений многоквартирного <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из протокола внеочередного собрания общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>.

Истцы обратились в Комитет архитектуры и градостроительства <адрес> с заявлением о выдаче им разрешения на возведенную пристройку. Согласно полученного ответа от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано, ввиду того, что комитет архитектуры и градостроительства <адрес> полномочиями признания права собственности на самовольную постройку не наделен, а поэтому право собственности на самовольную постройку может быть признано судом.

Кроме того, согласно отчета о техническом обследовании состояния строительных конструкций жилой пристройки к квартире по адресу: <адрес>, выполненным ООО «Инженерные системы» пристройка по адресу: <адрес>, находится в работоспособном состоянии, построена в соответствии с проектом и с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, не угрожает жизни и здоровью собственников квартиры и соседей.

Оценивая в совокупности объяснения представителя истцов Ильиной Н.В. с предоставленными выше указанными письменными доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Сайковой И.В., Сайкова Г.А., Сайкова Е.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░4, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 8,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 18,3 ░░.░., ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1,6 ░░.░., ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3,8 ░░.░., ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 10,6 ░░.░., ░ <░░░░░>-░ ░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░.