Решение по делу № 2-504/2016 ~ М-225/2016 от 11.02.2016

Дело № 2-504/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием прокурора Гамаюнова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 14 марта 2016 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Инта» к Шустову И.И., Шустовой С.М., Шустову А.И. о выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: ____, обязании передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора-обязательства от __.__.__, признании права муниципальной собственности на указанное помещение. В обоснование указав, что Шустов И.И. являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. __.__.__ в рамках вышеуказанной подпрограммы за счет средств федерального бюджета Шустову И.И. был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи <....>. __.__.__ между Администрацией МОГО «Инта» и ответчиком был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать Администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____, г. Инта, ____, в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Минархстрой РК, ответчики реализовали предоставленную социальную выплату, приобрели и оформили в собственность жилое помещение по адресу: ____. На сегодняшний день, п. 2.3.-2.6. договора обязательства от __.__.__ ответчики остаются зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ____. Также ответчиками не было выполнено обязательство по передаче указанного жилого помещения в собственность Администрации МОГО «Инта».

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Из материалов дела усматривается, что __.__.__ ответчики с истцом заключили договор о сдаче (передаче) жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В соответствии с условиями пунктов 2.3 - 2.6 которого ответчики обязались не позднее двух месяцев, после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств сдать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, произвести косметический ремонт квартиры, расположенной по адресу: г. Инта, ____, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Снять с регистрационного учета себя и членов своей семьи из квартиры. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде (л.д. 10, 11).

__.__.__ Шустову И.И. выдан государственный жилищный сертификат №__ о предоставлении социальной выплаты в размере <....> руб. на приобретения жилого помещения в городе Москва, на состав семьи 3 человека: Шустов А.И., Шустова С.М. (л.д. 9).

Из выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов Минархстрой РК следует, что __.__.__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение в ____ (л.д.12).

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Инта, ____, являются ответчики Шустов И.И., Шустов А.И. и Шустова С.М. по 1/3 доли в праве (л.д. 22).

Со времени приобретения ответчиками жилого помещение на средства социальной выплаты, прошло более двух месяцев, но ответчики обязательство по передаче администрации МОГО «Инта» занимаемой в г. Инте квартиры в соответствии с условиями обязательства от __.__.__ не выполнили, в связи с чем, иск администрации МОГО «Инта» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Выселить Шустова И.И., Шустову С.М., Шустова А.И. из жилого помещения по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета Шустова И.И., Шустову С.М., Шустова А.И. из жилого помещения по адресу: ____.

Обязать Шустова И.И., Шустову С.М., Шустова А.И. передать квартиру, расположенную по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6.договора-обязательства от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ «УЖКХ»; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ «Инта» на жилое помещение по адресу: ____, прекратив право собственности Шустова И.И., Шустовой С.М., Шустова А.И. на данное жилое помещение.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2016 в 17 час.

Судья И.М. Румянцева