Решение по делу № 2-3625/2013 ~ М-3021/2013 от 10.06.2013



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Василевича В.Л.,

при секретаре         Тетериной М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сысоева Ю.Б., Сысоевой М.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с исковыми требованиями: прекратить право собственности Российской Федерации и признать право общей долевой собственности в порядке приватизации 1/2 доли каждому за Сысоевым Ю.Б. и Сысоевой М.А. на квартиру по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д. 4-5). Согласно обоснований иска ДД.ММ.ГГГГ Сысоев Ю.Б., заключил с <данные изъяты> Минобороны РФ договор социального найма №. Согласно указанному договору, Сысоеву Ю.Б. и членам его семьи: Сысоевой М.А. <данные изъяты> и Сысоевой И.Ю. <данные изъяты> передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности. Истцы приняли решение приватизировать данное жилое помещение. Сысоева И.Ю. дала согласие на приватизацию данной квартиры, и отказалась от права получения её в собственность в порядке приватизации. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимо имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления указано за <данные изъяты>» Министерства Обороны РФ. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 г. за 1053 права собственника имущества, закреплено за Вооруженными Силами РФ подведомственными Министерству оборины Российской Федерации организация осуществляется Министерством оборины Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в приемную Министерства обороны РФ с заявлением передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации. До настоящего времени ответ не был дан. Однако как стало известно из компетентных источников в Министерстве обороны РФ не установлен регламент по передаче жилых помещений собственность в порядке приватизации, он находиться в стадии оформления, и всем дается ответ с отказом в совершении приватизации в общем порядке, с предложением осуществить её через суд. Истцы ранее в приватизации не участвовали поэтому считают, что отсутствия необходимого регламента по приватизации жилья в общем порядке в Министерстве обороны РФ, нарушает их права на приватизацию указанного жилого помещения установленного действующим законодательством, в связи с чем были вынуждены обратится в суд.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей не явки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем представитель истцов не возражала.

3-и лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Сысоева И.Ю., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Сысоевой И.Ю.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сысоев Ю.Б. заключил с <данные изъяты>» Минобороны РФ в лице заместителя начальника управления девствующим от имени, собственника жилого помещения Министерства обороны Российской Федерации договор социального найма №. о предоставлении Сысоеву Ю.Б. и членам его семьи: Сысоевой М.А.<данные изъяты> и Сысоевой И.Ю. <данные изъяты> в бессрочное владение и пользование изолированного помещения, состоящего из <данные изъяты> комнат и находящегося по адресу: <адрес>.

В указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают и зарегистрированы, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 32).

Судом установлено, что занимаемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, зарегистрировано на праве собственности за Российской Федерацией (л.д. 34), право оперативного управления зарегистрировано за <данные изъяты>» министерства обороны РФ и было предоставлено Сысоеву Ю.Б. в соответствии с требованиями законодательства, в части соблюдения гарантий и прав военнослужащих РФ.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, также они не обеспечивался жильем для постоянного проживания, кроме спорной квартиры, что подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности. В настоящее время истцы изъявили желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживает по договору социального найма, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992г., 11.08.1994г., 28.03.1998г., 01.05.1999г., 15.05.2001г., 20.05.2002г., 26.11.2002г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004г., 30.06.2006г., 11.06.2008г.). Так статья вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом суд считает, что отсутствие процедуры передачи указанного жилищного фонда в собственность граждан, в порядке приватизации не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя и членов его семьи, жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления как государственной собственности, так и муниципальной собственности на данное жилое помещение, определения органа наделенного полномочиями на передачу квартиры в собственность граждан, в порядке приватизации. Граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеназванной нормы закона.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007г. № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Невозможность прекращения прав собственности и внесение данных сведений в ЕГРП нарушает права истца. Суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов о прекращении записи в ЕГРП о регистрации права собственности Российской Федерации и прекращении записи в ЕГРП о регистрации права оперативного управления <данные изъяты>» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру, учитывая, в том числе и отсутствие возражений со стороны ответчиков по существу заявленных исковых требований.

Занимаемое истцами жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, зарегистрированная и проживающая в спорном жилом помещении Сысоева И.Ю. отказывается от своего права на приватизацию квартиры (л.д.16) в связи, с чем суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая, в том числе и отсутствие возражений со стороны ответчика по существу заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20мая, 26 ноября 2002г.), ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сысоева Ю.Б., Сысоевой М.А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации – удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и признать право общей долевой собственности в порядке приватизации 1/2 доли <адрес>

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ