Решение по делу № 2-1358/2012 ~ М-1411/2012 от 30.05.2012

Дело № 2-1358 Е /12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., с адвоката ФИО5, при секретаре судебного заседания Федотовой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Аллы Анатольевны к Стройковой Марине Геннадьевне, Стройковой Татьяне Валерьевне о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Сухова А.А. обратилась в суд с иском к Стройковой М.Г., Стройковой Т.В. о признании их прекратившими права пользования жилым помещением- квартирой № <адрес>.

В обоснование иска указывает на то, что она является собственником жилого помещения – <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10 В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Стройкова М.Г., Стройкова Т.В., которые являются членами семьи прежнего собственника. Ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивают, с истцом никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключали, членами семьи истца не являются. В связи с переходом права собственности к ней - истице, считает, что право пользования ответчиками спорной квартирой прекращено.

Истец Сухова А.А. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя (л.д.№).

Представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования подержала полностью.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом ( л.д.№).

Ответчики Стройкова М.Г., Стройкова Т.В. в судебное заседание не явились. Повестки с расписками о явке в судебные заседания, направленные по почте по адресу места регистрации ответчиков, ими не получены и возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.№ №). Направленные в адрес ответчиков по адресу места регистрации телеграммы с уведомлением о дате слушании дела им не доставлены ввиду того, что квартира закрыта, адресаты по извещению за телеграммами не являются (л.д.№). По адресу места регистрации ответчики не проживают, их местожительство и местонахождение неизвестно.

Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчиков Стройковой М.Г., Стройковой Т.В., место жительства которых неизвестно, с участием адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

3-е лицо Отдел УФМС по <адрес> в <адрес> не направил в судебное заседание своего представителя, извещен надлежащим образом (л.д.№).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения – <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО10 (л.д№). Право собственности Суховой А.А. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.№

Спорная квартира предоставлялась ФИО9, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи, в т.ч. и ФИО10 Ответчики не были включены в состав семьи ФИО9 при предоставлении указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 заключил с Администрацией <адрес> договор № о передаче безвозмездно в собственность граждан жилого помещения – спорной квартиры (л.д№). На момент приватизации ФИО10 был один зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой (л.д.№) и, следовательно, один имел право на приватизацию данной квартиры.

Как усматривается из выписки из домовой книги, поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Стройкова М.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, Стройкова Т.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Ответчики были зарегистрированы в период владения спорной квартирой прежним собственником – ФИО10 как члены его семьи: Стройкова М.Г. – сестра, Стройкова Т.В. – племянница.

Ответчики не проживают в вышеуказанной квартире, коммунальные платежи не оплачивают, не являются членами семьи истца, с истцом Суховой А.А. никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключали.

Условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Суховой А.А. с ФИО10, не предусматривают сохранение за ответчиками право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В связи с переходом права собственности к Суховой А.А. право пользования Стройковой М.Г., Стройковой Т.В. как членами семьи ФИО10 спорной квартирой прекращается в силу вышеназванной нормы закона.

Суд признает Стройкову М.Г., Стройкову Т.В. прекратившим право пользования <адрес> по основаниям ст. 292 ГК РФ.

Учитывая, что право пользования ответчиков Стройковой М.Г., Стройковой Т.В. прекращено на основании федерального закона (ст. 292 ГК РФ), а также с учетом того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, место нахождение их неизвестно, суд считает, что они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Суховой Аллы Анатольевны удовлетворить.

Признать Стройкову Марину Геннадьевну, Стройкову Татьяну Валерьевну прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Стройковой Марины Геннадьевны, Стройковой Татьяны Валерьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: