Определение по делу № 9-391/2019 ~ М-2965/2019 от 27.06.2019

М-2965/2019 28 июня 2019 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в принятии искового заявления

Судья Гатчинского городского суда Богданова И.А., рассмотрев исковое заявление Халимовой (Маньковой) Светланы Станиславовны,

УСТАНОВИЛ:

Халимова (Манькова) С.С. обратилась в суд с иском к ООО «Кивеннапа», третье лицо: ООО «НеваИнвестПроект», о расторжении предварительного договора № купли-продажи блок-секции в жилом доме блокированной застройки и взыскании уплаченной по договору суммы в размере 1132404 рублей.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Халимова (Манькова) С.С. заключила с ответчиком предварительный договор № купли-продажи блок-секции в жилом доме блокированной застройки, которую планировалось построить по адресу: <адрес>, в срок, установленный договор. В счет приобретения будущего жилья истец внес продавцу 1132 404 руб. Однако основной договор купли-продажи до настоящего времени не заключен, объект до настоящего времени не передан. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о расторжении предварительного договора и возврате уплаченных денежных средств.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.05.2019 г по делу № А56-51915/2018 в отношении ООО «Кивеннапа» введена процедура банкротства – конкурсное производство.

Согласно ч. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства:

срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим;

прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, а также процентов, предусмотренных настоящей статьей;

совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном настоящей главой;

прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом;

все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства;

с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В соответствии с п. 1 ст. 201.4 Федерального закона № 127-ФЗ с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

На основании п. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

При указанных обстоятельствах, настоящее заявление не подлежит рассмотрению и разрешению Гатчинским городским судом в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, что является основанием для отказа в принятии искового заявления к производству (п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ).

На основании вышеуказанного, руководствуясь ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в принятии заявления Халимовой (Маньковой) С.С. к ООО «Кивеннапа», третье лицо: ООО «НеваИнвестПроект», о расторжении предварительного договора № купли-продажи блок-секции в жилом доме блокированной застройки и взыскании уплаченной по договору суммы в размере 1132404 рубля.

На определение судьи об отказе в принятии заявления может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 15 дней через Гатчинский городской суд.

Судья: