Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1434/2012 ~ М-990/2012 от 12.05.2012

Дело № 2-1434/2012г

Р Е Ш Е Н И Е Подлинник

Именем Российской Федерации з а о ч н о е

6 августа 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Митяевой Е.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой Н.В. к Димову А.И., Горохову Н.Н., Мурашко Ю.А., Амирханову А.А., Лапкаевой И.В., Дурашеву В.В., Моржухиной Л.Н. о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л :

    Истец Барсукова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Димову А.И., Горохову Н.Н., Мурашко Ю.А., Амирханову А.А., Лапкаевой И.В., Дурашеву В.В., Моржухиной Л.Н. о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, мотивировав тем, что она является собственником <адрес>. В спорном доме она зарегистрировала ответчиков. Все они проживали либо в г. Канске по другим адресам либо за пределами г. Канска. Ответчики не пользовались принадлежащим ей домом, просто были зарегистрированы по указанному адресу с целью трудоустройства в г. Канске и занятия предпринимательской деятельностью.

    В настоящее время она как собственник спорного жилого дома желает совершить сделку по продаже его и регистрация ответчиков в нем является препятствием к заключению сделки. Ответчики не выполняют принятые ранее на себя обязательства и добросовестно не снимаются с регистрационного учета, без их присутствия снять их с регистрационного учета она не может.

    Поскольку с момента приобретения спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу она каких-либо договорных обязательств с ответчиками не заключала, членами ее семьи они не являются, совместного хозяйства с ними она не ведет, просит удовлетворить ее заявление, признать их не приобретшими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Барсукова Н.В. исковые требования поддержала в полном обьеме, суду дополнила, что ответчики прежде чем зарегистрироваться писали ей расписки о том, что не претендуют на спорное жилое помещение и обязуются выписаться добровольно после указанной ими даты. Однако свои обязательства они не выполни ли, до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Просит удовлетворить ее заявление, поскольку ответчики никаких расходов по содержанию дома не несут, в спорный дом не вселялись, вещей своих не заносили, членами ее семьи не являлись и не являются, получили от нее регистрацию в доме только с целью трудоустройства, каких-либо соглашений по поводу спорного дома с ними не заключала. е требования ее удовлетворить полностью.

Ответчики Димов А.И., Горохов Н.Н., Мурашко Ю.А., Амирханов А.А., Лапкаева И.В., Дурашев В.В., Моржухина Л. Н.. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены заказной корреспонденцией, не сообщили суду о причинах неявки.

Представитель ответчиков Димова А.Н., Горохова Н.Н., Мурашко Ю.А., Амирханова А.А., Лапкаевой И.В., Дурашева В.В., Моржухиной Л.Н.Г. – Розман Ю.Ю. действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, суду пояснил, что истец не доказала факт того, что ответчики не приобрели право пользования спорным домом.

Представитель Третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, не сообщил причину неявки.

Суд заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст. ст.209, 213 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; в собственности граждан может находится любое имущество; ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом; ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изм. От ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8);В спорном доме кроме истца и членов ее семьи зарегистрированы с № ответчики, что подтверждается пояснениями истца, выпиской из домовой книги (л.д.72-86), справками УФМС России по Красноярскому краю (л.д.30-37, 44-50).

    Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

а) истец является сособственником спорного <адрес>, все ответчики с момента регистрации отказались в добровольном порядке от права пользования и владения спорным домом и написали обязательство об отсутствии претензий по поводу спорного жилого помещения и добровольной выписки после указанной ими даты, что подтверждается расписками (л.д.39-43); С учетом всего изложенного суд делает выводы, что намерений проживать и пользоваться спорным домом ответчики не имели, а следовательно и не претендовали на право пользования спорным домом.

б)Суд полагает, что все ответчики не приобрели право пользование спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку никто из ответчиков после регистрации его в спорном доме не вселялся, не заносил свои вещи в дом, ни одной ночи не ночевал в спорном доме, с момента их регистрации истец их больше не видела, каких-либо претензий к ней по жилью они не предьявляли, расходов по дому не несли, членами ее семьи не являлись и не являются, проживают на других постоянных местах жительства. Поскольку все ответчики не вселялись и вообще в спорном доме не появлялись- они и не могли приобрести право пользования спорным жилым помещением.

в) Так как ответчики не приобрели право пользования спорным домом они должны быть сняты с регистрационного учета, в противном случае правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом будут ограничены, что существенно нарушит права истца.

На основании ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление Барсуковой Н.В. к Димову А.И., Горохову Н.Н., Мурашко Ю.А., Амирханову А.А., Лапкаевой И.В., Дурашеву В.В., Моржухиной Л.Н. о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить полностью.

Признать Димова А.И., Горохова Н.Н., Мурашко Ю.А., Амирханова А.А., Лапкаеву И.В., Дурашева В.В., Моржухину Л.Н. - лицами не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы РФ по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Димова А.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Горохова Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения,, Мурашко Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Амирханова А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Лапкаеву И.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дурашева В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Моржухину Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течении 7 дней с момента получения решения суда в Канский горсуд путем подачи заявления об отмене решения.

Заочное решение Канского горсуда может быть обжаловано сторонами в <адрес>суд в течении месяца с момента получения определения Канского горсуда об отказе в отмене решения суда.

Судья: Н.В. Лушкина