Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3269/2013 ~ М-3032/2013 от 23.09.2013

№2- 3269/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2013 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Кудро А.Е.,

с участием: представителя истца – Воробьёва И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРг 1 к Касьянову Я.К., Касьяновой В.К., Касьяновой Л.Б. и Касьянову К.Б. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском указав следующие доводы.

Собственники Касьянов Я.К., Касьянова В.К., Касьянова Л.Б. и Касьянов К.Б. проживают по адресу <адрес> №) в 4-комнатной квартире общей площадью 91,4 кв.м, семьёй из 4 человек, согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 Ст. 155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с октября 2012г. по июль 2013г. в размере 57229,08 руб. Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор в праве требовать уплаты неустойки, определенной законом(законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за тот же период в размере 1994,39 руб. Согласно п.п. 2.1.9 и п.п. 4.4.6 Договора управления: Внесение платы за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений своевременно и полностью на расчетный счет или в кассу управляющей организации па основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией.

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать в порядке солидарной ответственности с Касьянова Я.К., Касьяновой В.К., Касьяновой Л.Б. и Касьянова К.Б. пользу ОРг 1»: сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 57229,08 руб.; сумму пени в размере 1994,39 руб.; сумму госпошлины в размере 1977,13 руб., а всего 61200,6 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Воробьёв И.Г. уточнил исковые требования в связи с частичным погашением задолженности ответчиками, уменьшив исковые требования в части взыскания суммы задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги до 42229,08 руб. в остальной части исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик Касьянов К.Б. задолженность, начисленную истцом, не оспаривает, ссылается на имевшие место материальные затруднения, не позволившие своевременно погасить долг по квартплате, но в порядке исполнения решения суда намерен в кратчайшие сроки выплатить накопившуюся задолженность.

Ответчики Касьянов Я.К., Касьянова В.К. и Касьянова Л.Б. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены заказными письмами с уведомлениями, письма возвращены отделом почтовой связи по истечению срока хранения как невостребованные.

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд усматривает все необходимые основания к удовлетворению иска.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Собственниками жилого помещения, согласно выписки из домовой книги (л.д.11) являются Касьянов Я.К., Касьянова В.К., Касьянова Л.Б. и Касьянов К.Б., задолженность которых по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги представлена в выписке из лицевого счета ОРг 2 (л.д.10) по состоянию на 22.10.2013г. составляет: сумма долга – 42229,08 руб., пени – 1994,39 руб., итого: 44223,47 руб., и подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету 224707 (л.д. 12).

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равных долях государственная пошлина в размере 1526,70 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать в порядке солидарной ответственности с Касьянова Я.К., Касьяновой В.К., Касьяновой Л.Б. и Касьянова К.Б. в пользу ОРг 1 сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 42229 рублей 08 копеек, сумму пени в размере 1994 рублей 39 копеек, а всего 44223 рубля 47 копеек.

Взыскать с Касьянова Я.К., Касьяновой В.К., Касьяновой Л.Б. и Касьянова К.Б. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» в равных долях государственную пошлину в размере 1526 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд в течение месяца.

Председательствующий О.А. Литвинов