Решение по делу № 2-5765/2016 ~ М-6274/2016 от 21.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л.В.,

при секретаре судебного заседания Урбасовой Ю.Э.,

с участием истца Казаковой Ж.В., представителя ответчика адвоката Коваль А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5765/2016 по иску Казакова Ж.В. к Бобриков В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Казакова Ж.В. обратилась в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к Бобриков В. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>. Согласно справке о составе семьи от <Дата обезличена> в квартире зарегистрирован следующий состав семьи: Бобриков В. А., 1972г.р., Бобриков В.В., 2006г.р., Бобрикова Д. В., 1999г.р.. Из поквартирной карточки на жилое помещение, выданной ООО «Паспортный стол», следует, что в квартире по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: Казакова Ж.В., ответчик Бобриков В. А., Бобриков В.В., Бобрикова Д. В.

В феврале 2014 года ответчик Бобриков В. А. добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, членом семьи истца Бобриков В. А. никогда не был; в спорной квартире не проживает, квартирой не пользуется, каких-либо обязанностей по пользованию квартирой не несет, его личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчика, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между нанимателем жилого помещения и собственником не существовало, в связи с чем, истец полагает, что ответчик утратил право пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. ст. 30 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчика Бобриков В. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Казакова Ж.В. исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы искового заявления, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Бобриков В. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, поскольку иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Бобриков В. А. в порядке ст.119 ГПК РФ.

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Коваль А.С., как представитель ответчика Бобриков В. А., действующая на основании ордера, в судебном заседаниивозражала против удовлетворения заявленных требований, полагала необходимым заслушать пояснения ответчика.

Представитель третьего лица Отделения <Номер обезличен> (по обслуживанию Свердловского района и сопредельной территории Иркутского района) Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Казакова Ж.В. исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Казакова Ж.В. является собственником спорного жилого помещения - квартиры, общей площадью 30,9 кв.м. на 4 этаже дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается представленными суду следующими доказательствами.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес обезличен> от <Дата обезличена> следует, что истец Казакова Ж.В. владеет на праве собственности квартирой, общей площадью 30,9 кв.м. на 4 этаже дома, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от <Дата обезличена>, дата регистрации <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Из представленной суду справки о составе семьи от <Дата обезличена>, выданной ООО «Центральная», сведений поквартирной карточки Формы <Номер обезличен> на спорное жилое помещение видно, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрировано 4 человека: истец Казакова Ж.В. – с <Дата обезличена> (ранее была зарегистрирована с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>), ответчик Бобриков В. А. – с <Дата обезличена>, Бобрикова Д. В. – с <Дата обезличена>, Бобриков В.В. – с <Дата обезличена>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (части 1 и 2).

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 названной нормы права в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пояснений истца и представленных документов следует, что фактически по адресу: <адрес обезличен>, проживает только истец Казакова Ж.В., с дочерью и сыном. Истец и ответчик состояли в семейных отношениях без регистрации брака. В 2010 году он был зарегистрирован в спорной квартире, откуда выехал три года назад, однако с регистрационного учета не выписался.

В судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик Бобриков В. А. членом семьи Казакова Ж.В. – собственника спорной квартиры не является, в спорной квартире не проживает, квартирой не пользуется, каких-либо обязанностей по использованию указанной квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет, и квартира не является местом жительства ответчика, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не существует.

Данные обстоятельства подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля соседка истца Басуева Т.В., проживающая по адресу: <адрес обезличен>, около 15 лет, суду сообщила, что она знает ответчика Бобриков В. А. Со слов свидетеля ответчик выехал из спорной квартиры, в которой у него имеется регистрация, 5-6 лет назад, прекратив семейные отношения с истцом; соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами не существовало; оплату за содержание жилья, коммунальные услуги осуществляет истец, место жительства ответчика ей не известно. Причины, по которым ответчик не выписался из спорной квартиры, свидетелю также не известны.

Оценивая показания названного свидетеля, суд не находит оснований им не доверять, какой-либо заинтересованности в исходе дела не усматривает, поскольку показания являются не противоречивыми и подтверждаются иными собранными по делу доказательствами.

С учетом изложенного, оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении вместе с истцом не проживает, имеет иное место жительства, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим права пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен>, подлежит удовлетворению, поскольку это право в соответствии с вышеизложенными требованиями ЖК РФ прекращено.

Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд полагает его законным и обоснованным по следующим основаниям.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик спорную квартиру не выбрал для своего постоянного места жительства, фактически проживает по другому месту жительства.

По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции ФЗ от 18.07.2006 г. № 121-ФЗ) граждане подлежат регистрация только по месту жительства или по месту пребывания.

В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, у ответчика право занимать спорное жилое помещение не возникло по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации Бобриков В. А. в спорной квартире не имеется, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо иных доказательств, в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК РФ, опровергающих доводы искового заявления, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казакова Ж.В. удовлетворить.

Признать Бобриков В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Снять Бобриков В. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л.В. Жильчинская