Решение по делу № 2-2207/2019 ~ М-1161/2019 от 25.02.2019

Дело №2-2207/2019

Решение суда

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фисенко Анатолия Анатольевича, Фисенко Ольги Сергеевны, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей Фисенко Дмитрия Анатольевича, Фисенко Екатерины Анатольевны к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованием о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>, предоставленную по договору социального найма истцам, а так же прекратить зарегистрированные права на квартиру.

Представитель истцов в судебное заседание явился, на требованиях настаивал.

Представители ответчиков, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно договору социального найма №/тс от ДД.ММ.ГГГГ Фисенко Анатолию Анатольевичу на семью из трех человек была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, куда истцы и вселились. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Фисенко Екатерина Анатольевна, которая также зарегистрирована по данному адресу.

Истцами ранее не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений, что усматривается из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку фактически жилое помещение передано в пользование на условиях социального найма, однако согласно указанным выше документам, истцы лишены возможности осуществить свое право на приватизацию и данное право подлежит судебной защите.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности, в порядке бесплатной приватизации, за Фисенко Анатолием Анатольевичем, Фисенко Ольгой Сергеевной, Фисенко Дмитрием Анатольевичем и Фисенко Екатериной Анатольевной по 1/4 доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанные квартиры за Российской Федерацией, прекращением права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и государственной регистрации права собственности за истцами в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 08 апреля 2019 года

Судья О.А.Кобзарева