Решение по делу № 2-637/2016 ~ М-472/2016 от 15.04.2016

Дело № 2- 637/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2016 года п. Ясногорск

    Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Набережневой Н.В.,

при секретаре Турановой К.С.,

с участием представителя администрации ГП «Золотореченское» Литвинцевой Е.А., адвоката Бурцевой О.Н.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Золотореченское» к Пакуловой и Пакулову о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация городского поселения «Золотореченское» обратилась в суд с требованиями к ответчикам Пакуловым В.С. и Е.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением в ***, и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности поселения, было предоставлено ответчикам по договору найма, заключенному с МУП «Компания заказчика». С дата года ответчики не проживают в данной квартире, не оплачивают коммунальные платежи, не исполняют обязанности как наниматели жилого помещения. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно.

    Определением суда от дата. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено УФМС РФ по ***.

В судебном заседании представитель администрации ГП «Золотореченское» Литвинцева Е.А. требования поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчики Пакулова В.С. и Пакулов Е.А. не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства ***, однако конверты возвращены в адрес суда в связи с отсутствием адресатов по указанному адресу. Местонахождение ответчиков неизвестно, в *** не проживают с дата года.

В целях соблюдения прав ответчиков, не явившихся в зал судебного заседания, суд руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил им адвоката Бурцеву О.Н., которая с учетом обстоятельств и материалов гражданского дела, требования истца не признала, просила в иске отказать.

Представитель УФМС России по *** о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

    Суд, заслушав представителя истца, адвоката, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Согласно выписке из реестра муниципальной казны городского поселения «Золотореченское», собственником жилого помещения – *** по адресу *** является городское поселение «Золотореченское». Указанное жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества в соответствии с Распоряжением № от дата. на основании акта приема-передачи от дата.

    На основании постановления администрации городского поселения «Золотореченское» от дата. № учреждено МУП «Компания заказчика».

    Согласно распоряжению главы администрации ГП «Золотореченское» № от дата. жилой фонд поселения передан в хозяйственное ведение МУП «Компания заказчика».

     Жилое помещение – *** было предоставлено ответчику Пакуловой В.С. дата. администрацией городского поселения «Золотореченское» по договору социального найма и дата на основании договора найма жилого помещения, заключенного между нею и МУП «Компания заказчика». В составе семьи значатся муж П. (умер), сыновья П. и Пакулов Е.А.

В соответствии со сведениями МУП «Компания заказчика» ответчики Пакуловы В.С. и Е.А. зарегистрированы по адресу ***.

По учетам ОУФМС России по *** ответчики также значатся зарегистрированными по указанному адресу с дата.

Согласно комиссионным актам администрации ГП «Золотореченское» от дата., дата., 04дата., дата. в результате обследования жилого помещения установлено, что наниматель Пакулова В.С. по указанному адресу отсутствует, дверь в квартиру закрыта, не проживает с дата года, в квартире какое – либо имущество отсутствует, входная дверь в неудовлетворительном состоянии, занавески на окнах отсутствуют, ключи находятся у соседей.

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения по адресу: *** следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по адресу регистрации с 2010 года, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с непроживанием в нем и подлежат снятию с регистрационного учета.

    Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения «Золотореченское» удовлетворить.

Признать Пакулову и Пакулова утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ***.

Снять Пакулову , дата года рождения, уроженку *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

Снять Пакулова , дата года рождения, *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.06.2016 года.

Судья                 Набережнева Н.В.