Решение по делу № 2-538/2018 (2-8550/2017;) ~ М-8665/2017 от 02.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-538/2018

г. Тюмень 15 января 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой О.А. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 50,6 кв.м. в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что согласно сведениям из похозяйственной книги № сельского Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ Филиппова (ФИО14) О.А. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с матерью - ФИО4 и сестрой ФИО5, где истец фактически проживала с детства с родителями. ДД.ММ.ГГГГ между Филипповой О.А. и Комитетом по образованию администрации Центрального района г.Тюмени в лице председателя комитета ФИО6 был заключен договор найма жилого помещения в виде 2-х комнатной квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 50,6 кв.м, в том числе жилой 30,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Филипповой О.А. и МОУ СОШ № г.Тюмени заключен договор передачи квартиры в собственность, в соответствии с которым истец является собственником данной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно Приказа Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса» адрес жилого помещения с кадастровым номером № (Литер А) <адрес>, изменен на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом г.Тюмени было вынесено решение о признании за Филипповой О.А. право пользования <адрес>, обязании Администрацию г. Тюмени заключить договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений г.Тюмени Администрации г.Тюмени заключил с Филипповой О.А. договор социального найма жилого помещения №, расположенное по адресу: <адрес> Однако, ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Тюмени выдала уведомление об отказе в приватизации жилого помещения, по основаниям того, что отсутствуют сведения о регистрации истца в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. При этом, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Тюмени был выдан ответ на запрос «О подтверждении регистрации», в котором отражено, что Филиппова О.А. согласно записям в похозяйственной книге в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала по адресу: <адрес>.

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Филиппова М.Ю., которая в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель истца Рычков С.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на иск, которым просил в исковых требованиях истцу отказать в полном объеме.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела, которые сторонами не оспорены.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Права граждан Российской Федерации на приватизацию жилого помещения предусмотрено Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» согласно ст. 11 которого, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно сведениям из похозяйственной книги № сельского Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ Филиппова (ФИО15) О.А. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с матерью - ФИО4 и сестрой ФИО5

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризации- Федеральное БТИ» правообладателем данного помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет по образованию Администрации Центрального района г.Тюмени.

Согласно Выписки из реестра муниципального имущества г.Тюмени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 50, 6 кв.м., основание возникновения права муниципальной собственности договор купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО9, ФИО10, пояснили, что спорное жилое помещение было представлено истцу в связи с трудовыми отношениями со средней школой № г.Тюмени. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно проживала в жилом помещении по адресу: <адрес>. Проживание истца по указанному адресу в спорный период подтверждается также представленными медицинскими документами истца.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются с иными материалами дела.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением по указанному адресу, поскольку с ней заключен договор социального найма жилого помещения, который ни кем не оспорен, а также право на приватизацию жилого помещения, поскольку такое право ни по адресу прежней регистрации ни по другому адресу в г. Тюмени она не использовала, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Западно-Сибирский филиал Тюменское отделение, в связи с чем, за истцом необходимо признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, так как иные препятствия к этому, предусмотренные Законом отсутствуют.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ 50,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2018 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.