Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-964/2014 ~ М-617/2014 от 17.04.2014

Решение вступило в законную силу 04.07.2014

Дело № 2-964/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2014 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т. В.,

при секретаре Моториной А. В.,

с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Ищенко А. В.,

истца Леонтьевой Ю. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил, действующего в интересах Леонтьевой Ю. В., к Леонтьеву С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Дзержинского района города Нижний Тагил, действуя в интересах Леонтьевой Ю. В., обратился в суд с иском к Леонтьеву С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, квартира № **, о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и о выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что в прокуратуру Дзержинского района города Нижний Тагил поступило обращение Леонтьевой Ю. В. по вопросу нарушения ее жилищных прав. Проведенной проверкой было установлено, что заявитель является единоличным собственником квартиры по улице ***, дом № **, квартира № **. Истец относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей: в **** году у нее умерла мать, отца у Леонтьевой Ю. В. юридически нет. После смерти матери в **** году установил опеку над несовершеннолетним истцом, проживал с ней в спорной квартире, однако, в **** году опека была отменена, поскольку ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанности опекуна, злоупотреблял алкоголем.

После отмены опеки Леонтьева Ю. В. проживала в ГБОУ СО «Нижнетагильский детский дом № 6», а в спорной квартире остался проживать Леонтьев С. А. В настоящее время истец обучается в *** на втором курсе. Летом **** года Леонтьева Ю. В. должна окончить указанное образовательное учреждение, после чего истец будет вынуждена выселиться из жилого помещения – комнаты в общежитии учреждения, в которой она сейчас проживает. Летом **** года Леонтьева Ю. В. ездила в квартиру № ** дома № ** по ул. ***, однако, ответчик ее в указанную квартиру не пустил, сказал, что она не будет жить в ней, при встрече неприязненно общался с ней. Также Леонтьевой Ю. В. стало известно, что ответчик до настоящего времени продолжает злоупотреблять алкоголем, нигде не работает. С учетом указанных обстоятельств, Леонтьева Ю. В. не желает проживать совместно с ответчиком в принадлежащей ей квартире. В ходе проверки было установлено, что Леонтьев С. А. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи Леонтьевой Ю. В. Фактически с **** года семейные отношения между Леонтьевой Ю. В. и Леонтьевым С. А. прекратились: они не проживают совместно, не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета. У Леонтьевой Ю. В. на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются правовые основания требовать выселения из спорной квартиры Леонтьева С. А. и признания его прекратившим право пользования жилым помещением, а также требовать вселения в квартиру путем предоставления ключей от жилого помещения.

Представитель истца – Прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Ищенко А. В. и истец Леонтьева Ю. В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, поддержав их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Леонтьев С. А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом – путем направления судебной повестки по указанному в деле адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, квартира № **.

Суд, выслушав представителя истца – Прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Ищенко А. В., истца Леонтьеву Ю. В., допросив свидетеля Г., заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 46 кв.м., расположенную по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, квартира № **, принадлежащую на праве собственности Леонтьевой Ю. В. на основании договора приватизации от **.**.**** (справка филиала «Горнозаводского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» на л.д. 7).

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений», в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы два человека: Леонтьева Ю. В. – с **.**.****, Леонтьев С. А. – с **.**.**** (л.д. 6).

Из материалов дела следует, что Леонтьева Ю. В. относилась к категории детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с чем Постановлением Главы администрации Дзержинского района № ** от **.**.**** Леонтьев С. А. был назначен ее опекуном.

Будучи опекуном несовершеннолетней Леонтьевой Ю. В., ответчик обращался в ее интересах за приватизацией квартиры, сам он на момент приватизации был прописан и проживал с **.**.**** по другому адресу: город Нижний Тагил, ул. ***, дом № **, кв. № **, что подтверждается справкой ЖЭУ ПО «Уралвагонзавод» от **.**.****, имеющейся в материалах приватизационного дела.

Из поквартирной карточки следует, что Леонтьев С. А. был зарегистрирован **.**.**** по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, квартира № **, в качестве опекуна Леонтьевой Ю. В.

На основании приказа начальника УСЗН по Дзержинскому району города Нижний Тагил от **.**.**** № ** Леонтьев С. А. был отстранен от исполнения попечительских обязанностей в отношении несовершеннолетней Леонтьевой Ю. В. по тем основаниям, что он ненадлежащим образом выполнял обязанности опекуна, отсутствием контроля за досугом и обучением несовершеннолетней, отсутствием места работы и дохода попечителя, нежеланием несовершеннолетней проживать с попечителем (л.д. 14).

В судебном заседании истец Леонтьева Ю. В. суду пояснила, что Леонтьев С. А. злоупотреблял алкоголем, нигде не работал, и в настоящее время его поведение не изменилось.

Из показаний представителя истца и свидетеля Г. следует, что после отмены опеки Леонтьева Ю. В. проживала в ГБОУ СО «Нижнетагильский детский дом № 6», а в квартире № ** дома № ** по ул. *** остался проживать Леонтьев С. А.

В настоящее время Леонтьева Ю. В. обучается в *** по очной форме (л.д. 8), с **.**.**** она имеет регистрацию по месту пребывания в общежитии техникума по *** шоссе, дом **, в городе Нижний Тагил, срок окончания регистрации – **.**.**** (л.д. 5).

На основании ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодеком Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из показаний допрошенной в качестве свидетеля преподавателя техникума, в котором обучается истец, Г. установлено, что в этом году Леонтьева Ю. В. оканчивает указанное образовательное учреждение, после чего она будет вынуждена выселиться из комнаты в общежитии, в которой она сейчас проживает. Однако со слов Леонтьевой Ю., свидетелю известно, что истец ездила в свою квартиру, пыталась наладить отношения с ответчиком, но тот забрал у нее деньги с карточки, телефон, поменял замки, ключи не дал, после чего Леонтьева не смогла там жить и уехала из квартиры. Позднее Леонтьева Ю. ездила еще раз в квартиру, но ответчик ее не впустил. Леонтьева разговаривала с соседкой, которая сказала, что ответчик продолжает злоупотреблять спиртными напитками, двери не открывает. Недавно их приглашали в суд, так как ответчик не оплачивал коммунальные платежи за спорную квартиру, и образовалась задолженность.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истец в своем иске указал, что проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем собственнику, без законных оснований нарушает его исключительные права по владению своей собственностью и препятствует во вселении в квартиру, так как ответчик поменял в квартире замки, ключи истцу не предоставил.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик Леонтьев С. А. в связи с отменой опеки над Леонтьевой Ю. В. утратил право пользования спорным жилым помещением, и проживает в нем без законных оснований, членом семьи собственника жилого помещения он не является, соглашения с собственником о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, суд находит, что исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о выселении ответчика Леонтьева С. А. из жилого помещения – квартиры № ** дома № ** по улице *** без предоставления ему другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Также суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ей ключей от входных дверей.

На основании п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителя истца, истца и свидетеля Г., ответчик препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем истец не имеет доступа в квартиру, ей не предоставлены ключи от квартиры, то есть истец лишена права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 33.19 Налогового кодекса Российской Федерации с Леонтьева С.. подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил, действующего в интересах Леонтьевой Ю. В., к Леонтьеву С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и о выселении – удовлетворить.

Признать Леонтьева С. А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № **, расположенной в доме № ** по улице *** в городе Нижний Тагил Свердловской области и выселить его из указанного жилого помещения.

Обязать Леонтьева С. А. не чинить препятствий Леонтьевой Ю. В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, квартира № **, путем передаче ключей от входных дверей.

Решение является основанием для снятия Леонтьева С. А., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, квартира № **.

Взыскать с Леонтьева С. А. в доход Муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2014

Судья