Решение по делу № 2-2195/2013 ~ М-1728/2013 от 06.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО18 к администрации городского округа <адрес>, с участием третьих лиц: ФИО19 о признании права собственности на земельный участок, долю дома, по иску ФИО20 к администрации городского округа <адрес>, ФИО21 о признании права собственности на долю земельного участка, долю дома в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО22 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на № долю жилого дома по указанному адресу. В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 на основании Постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью № га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ФИО23 также принадлежала № доля дома по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 было составлено завещание, согласно которому она завещала принадлежащую ей долю дома и земельный участок при доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО25 Данное завещание было удостоверено заместителем Главы администрации <данные изъяты> сельского округа ФИО28 и зарегистрировано в реестре №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 умерла. ДД.ММ.ГГГГ на завещании заместителем Главы администрации <данные изъяты> сельского округа ФИО31 была сделана запись о том, что данное завещание по администрации <данные изъяты> сельского округа <адрес> не отменялось и новое не составлялось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 принявшая и не успевшая оформить наследственное имущество после смерти ФИО30 умерла.

Наследником к имуществу ФИО32 является она. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО33 ей было отказано по тем основаниям, что завещание ФИО34 было удостоверено лицом (органом), не имевшим права совершения нотариальных действий на определенную дату, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с указанным просит суд требования удовлетворить.

Определением судьи <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований были привлечены ФИО35. ( л.д.№)

ФИО36 предъявили самостоятельные исковые требования к администрации городского округа <адрес>, ФИО37 о признании права собственности по № доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на земельный участок по указанному адресу в силу приобретательной давности (л.д.№).

Протокольным определением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску ФИО38 объединено в одно производство с гражданским делом по иску ФИО39 После объединения гражданскому делу присвоен номер № (л№

В дальнейшем ФИО40 уточнили исковые требования и просили суд признать право собственности по № доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по № доли за каждым на земельный участок по указанному адресу в силу приобретательной давности (№

В судебном заседании ФИО41 представляющие интересы ФИО42 действующие на основании доверенности, требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили. Просили удовлетворить. В удовлетворении требований ФИО43 просили отказать, по основаниям указанным в письменных пояснениях №

Представитель администрации городского округа <данные изъяты> ФИО44 ФИО45 действующая на основании доверенности по требованиям ФИО48 просила вынести решение по имеющимся в материалах дела документам и в соответствии с действующим законодательством. В удовлетворении требований ФИО46 просила отказать. ФИО47 представляющая интересы ФИО49 действующая на основании доверенности, требования доверителя поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Просила удовлетворить. В удовлетворении исковых требований ФИО50 просила отказать. Дополнительно пояснила, что ФИО51 постоянно проживает в спорном доме и в нем зарегистрирован. Это единственное его место жительство.

ФИО52 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований ФИО53 ФИО54., поскольку ФИО55. вступила в наследство на основании завещания, удостоверенного неуполномоченным лицом. Свои требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

ФИО92 в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие № а также письменные возражения, в которых просит отказать в удовлетворении требований ФИО56 ФИО57. №

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО59 подлежащими удовлетворению, исковые требования ФИО58 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.212, ч.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в собственности граждан. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО60 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> № доля жилого дома, расположенного по указанному адресу №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО61 умерла.(л.д.№

В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» часть третья Кодекса, раздел «Наследственное право» применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

На основании ст. 1 названного закона часть третья ГК РФ введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного следует, что к возникшем наследственным правоотношениям,,до ДД.ММ.ГГГГ, применяются правила Гражданского кодекса РСФСР.

На основании ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на день открытия наследства, признавалось, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на день открытия наследства предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ФИО65 на основании ст. 532 Гражданского кодекса РФ являлась наследником к имуществу ФИО62 на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ заместителем Главы администрации <данные изъяты> сельского округа ФИО63 (л.д.№

Как усматривается из материалов дела, ФИО64 в установленный законом срок приняла наследство к имуществу ФИО66 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный срок. Однако своих наследственных прав в установленном порядке не оформила (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО67 умерла.

ФИО73 является единственным наследником по закону к имуществу ФИО68

Основанием для обращения ФИО71 в суд с данным заявлением послужило то, что нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество, так как при жизни ФИО69 приняв наследство по завещанию к имуществу ФИО70 не успела его оформить, а завещание удостоверено лицом, не имевшим права совершения нотариальных действий на определенную дату. (л.д.№).

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Из материалов дела усматривается, что ФИО75 наследство к имуществу ФИО74 приняла в установленный законом срок (л.д. №).

Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, а также отсутствие возражений со стороны администрации городского округа <адрес>, у суда имеются основания для признания за ФИО77 в порядке наследования по закону к имуществу ФИО76 право собственности на земельный участок площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № долю жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Доводы третьих лиц по иску ФИО78 о том, что ко дню смерти ФИО79 спорное имущество не входило в состав наследственной массы и и в материалах дела отсутствуют доказательства, что это имущество ей фактически было принято, а также завещание от ДД.ММ.ГГГГ ФИО80 удостоверено неуполномоченным лицом суд находит несостоятельными, поскольку опровергается имеющими в материалах дела документами (л.д.№).

Вместе с тем, в силу ч. 7 ст. 1125 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" к завещаниям, совершенным до введения в действие части третьей Кодекса, применяются правила об основаниях недействительности завещания, действовавшие на день совершения завещания.

В соответствии с ст. 540 Гражданского кодекса РСФСР (1964 г.) завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Согласно ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1 в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, право совершать нотариальные действия, предусмотренные статьей 37 (в том числе удостоверять завещания) настоящих Основ, имеют соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района.

Статьей 54 Закона РФ « О местном самоуправление в Российской Федерации» ( в ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.) предусматривалось, что в полномочии поселковой, сельской администрации входило совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий.

В соответствии с п. 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной Постановление Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 394, нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или члены исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.

Таким образом, доводы об отсутствии у органов местного самоуправления и ее должностных лиц полномочий на совершение нотариальных действий при составлении названного завещания № года, основаны на неправильном толковании и применении положений материального закона.

Также в материалах дела отсутствуют сведения о том, что в <данные изъяты> сельском округе <адрес> был нотариус.

Кроме того, доказательств того, что указанное завещание было признано недействительным на момент открытия наследства к имуществу ФИО93 в материалах дела не имеется.

Требования ФИО81о признании за ними право собственности по № доли за каждым на жилой дом и по № доли за каждым на земельный участок, расположенные по адресу : <адрес>, <адрес> в силу приобретательной давности удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом лишь на основании сделки об отчуждении этого имущества либо в случаях, когда собственник неизвестен либо он утратил право на это имущество.

Частью 1 ст.234 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Заявляя требования о признании права собственности в порядке приобретательной давности, истцы должен доказать одновременное наличие всех признаков приобретательной давности (открытость, непрерывность, как своим собственным) на протяжении 15 лет.

В нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств добросовестного давностного владения истцами не представлено.

Как следует из материалов дела, предъявляя требование о признании права собственности на спорные объекты недвижимости ФИО82 сослались на то, что они фактически пользуется земельным участком и жилым домом более пятнадцати лет. ФИО83 имеет регистрацию в спорном доме. При этом, истцы ссылаются, что добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанной долей жилого дома и земельным участком как своим собственным.

Осуществление истцами фактического владения названным имуществом не означает, что они владели этим имуществом как своим собственным, поскольку они не могли не понимать, что это имущество им не принадлежит.

Как выше было указано, что спорное имущество принадлежало ФИО84.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Как установлено судом, наследником принявшим наследство к ее имуществу, в т.ч. спорного являлась ФИО85

При таких обстоятельствах, требования ФИО86 о признании право собственности по № доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по № доли за каждым на земельный участок по указанному адресу в силу приобретательной давности, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, суд считает, что у истцов не наступило право требовать признания право собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности, которое они связывают со смертью ФИО87 ( № поскольку течение срока таковой в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы, согласно разъяснениям абз 3 п.16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», начинается не ранее истечения срока исковой давности, который в силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ предоставляется для защиты нарушенного права, по соответствующему требованию. В данном случае 15-летний срок пользования спорным объектом исчислен без учета срока исковой давности. (датой его истечения – № г.)

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО88 удовлетворить.

Признать за ФИО89 в порядке наследования по закону к имуществу ФИО90 право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (новый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>), (категория земли – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, кадастровый номер №), № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО91 о признании право собственности по 1/8 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> по № доли за каждым на земельный участок по указанному адресу в силу приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.Н. Попова