Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-391/2014 ~ М-409/2014 от 03.09.2014

дело № 2-391/2014

строка № 38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>

р.<адрес> «17» сентября 2014 года

Судья Кантемировского районного суда <адрес> Маликин М.А.;

при секретаре Колодка В.В.;

истцов Воронина ФИО13, Ворониной Е.Н., действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего Воронина И.П.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воронина П.В., Ворониной Е.Н., действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего Воронина И.П. к Администрации Новомарковского сельского поселения «о признании по праву приватизации права общей долевой собственности на жилой дом»,

УСТАНОВИЛ;

Истцы обратились в суд с заявлением, в котором указывают, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время они проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеют право на приватизацию жилого помещения в котором они проживают на условиях найма жилого помещения. По вопросу приватизации ими 1/2 доли жилого дома они в августе 2014 г. обратились в администрацию Новомарковского сельского поселения Кантемировскою муниципального района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новомарковского сельского поселения Кантемировскою муниципального района <адрес> им было отказано в приватизации 1/2 доли жилого дома, т.<адрес> доля жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> не состоит, в реестре муниципальной собственности не числится. Поскольку жилой дом на балансе администрации не состоит и не числится. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищ фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В 1992 г. жилой дом принадлежал колхозу «Кантемировец» и был предоставлен им для проживания на условиях найма жилого помещения в январе 1992 года. После вселения в жилой дом, они ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства в жилом доме, что подтверждается справкой администрации Новомарковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Решение о предоставлении жилого дом не сохранилось, однако тот факт, что они на законных основаниях проживают в жилом доме, на условиях найма жилого помещения с 1992 г. подтверждается регистрацией месту жительства в жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме был зарегистрирован по месту жительства их несовершеннолетний сын Воронин И.П. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Колхоз «Правда», а также ответчик никогда не оспаривали правомерность их пользования жилым домом. Таким образом, с 1992 г. они, на законных основаниях проживают в жилом доме на условиях найма жилого помещения, производим оплату коммунальных услуг, поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности, имеют право на приватизацию 1/2 доли жилого дома. Согласно выписки из ЕГПН № от ДД.ММ.ГГГГ жилой принадлежит на праве общей долевой собственности Кривоносову Е.Н. – 1/8 доля, Кривоносовой О.А. - 1/8 доля, Кривоносову Р.Е. - 1/8 доля, Руденко Е.Е. - 1/8 доля. Согласно справки БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли жилого дома является Новомарковская сельская администрация. <адрес> жилого дома составляет 112,8 кв.м., в том числе жилая - 85,3 кв.м.. В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обрати в суд. Согласно разъяснения Верховного Суда РФ (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ г.), если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не передана муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию права недвижимое имущество. Просят суд признать за ними по праву приватизации право общей долевой собственности по 1/6 доле за каждым на жилой дом литер А, А1, а, а1 общей площадью 112,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали, ответчика и третьи лица возражений не имеют, в суд не явились.

В судебном заседании истцы Воронин П.В., Воронина Е.Н., сообщили данные аналогичные, содержащимся в исковом заявлении.

Судом из письменных доказательств установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Воронин П.В. и Воронина Е.Н. проживают в жилом <адрес>, а Воронин И.П. с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7, 12-13/. Согласно данных БТИ жилой <адрес> находится в общей долевой собственности - 1/2 доли за <адрес>, <адрес>, по 1/8 доли за каждой Кривоносовым Е.В., Кривоносовой О.А., Кривоносовым Р.Е., Кривоносовой Е.Е. /л.д. 9-11/. ДД.ММ.ГГГГ Воронину П.В. и Ворониной Е.Н. отказано администрацией Новомарковского сельского поселения в разрешении на приватизацию 1/2 доли <адрес> в связи с тем, что спорная 1/2 доля жилого дома не состоит в реестре муниципальной собственности /л.д. 8/.

Изучив материалы дела, анализируя доводы истцов, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов».

Из исследованных доказательств по делу следует, что 1/2 доля, <адрес>, находится в собственности Администрации Новомарковского сельского поселения, Кантемировского муниципального района, <адрес>, то есть является муниципальным жилищным фондом, которой истцы и их несовершеннолетний ребенок на законных основаниях, приобрели право пользования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы и их несовершеннолетний ребенок проживают в данном жилом доме на условиях договора социального найма, что предоставляет им право на приватизацию спорной 1/2 доли жилого помещения.

Учитывая причины, по которым истцам было отказано ответчиком в приватизации 1/2 доли, суд приходит к выводу, что они не отвечают требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» по которым допускается такой отказ, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению с учетом данных БТИ о долевой собственности жилого <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации за Ворониным П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Ворониной Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Ворониным И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, литер «А, А1, а, а1», общей площадью 112,8 кв.м., жилой площадью 85,3 кв.м., <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через районный суд, в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Маликин