Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1050/2011 ~ М-990/2011 от 02.06.2011

в„– 2-1050/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 27 июня 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СУРИНА ДЕНИСА СЕРГЕЕВИЧА, СУРИНОЙ НАТАЛЬИ ВИКТОРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области о прекращении права общей долевой собственности на литер «А1» в связи со сносом,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, пояснив, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а, в равных долях на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским отделом ГУ ФРС по <адрес>, о чем внесена запись в Единый государственный реестр за №, и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в Борисоглебском отделе ГУ ФРС по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ имеется запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> и <адрес>, соответственно.

Истцы утверждают, что они без разрешающих документов произвели снос жилого помещения литер «А1» в жилом доме по указанному адресу.

С учетом произведенного сноса жилого помещения литер «А1» специалистами БТИ <адрес> был составлен новый технический паспорт. Согласно данным технической инвентаризации общая площадь жилого дома литер «А» по <адрес>-а в <адрес> составила 35,0 кв.м, из них жилая –23,2 кв.м.

Поскольку снос помещения литер «А1» истцы произвели самовольно, они обратились в суд с требованием о прекращении права общей долевой собственности на литер «А1» в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, №-а, считая, что в их собственности значится по 1/2 доли жилого дома литер «А» общей площадью 35,0 кв.м, в том числе жилой –23,2 кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По учетным данным БТИ <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а, значится в собственности за ФИО1 – 1/2 ид.доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и ФИО2 – 1/2 ид.доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно данным БТИ <адрес> разрешение на снос литер «А1» не предъявлено.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ при сносе жилого помещения литер «А1» в жилом доме с оставшейся общей площадью 35,0 кв.м, из них жилой - 23,2 кв.м в литере «А», расположенном по адресу: <адрес>-а, строительные, санитарные, противопожарные и иные нормы и правила, предъявляемые нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, соблюдены.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности на имущество прекращается при уничтожении данного имущества.

Учитывая мнение эксперта, суд приходит к выводу, что имеется возможность прекратить право общей долевой собственности на литер «А1» и считать за ФИО1 и ФИО2 значится право собственности за каждым по 1/2 ид.доле жилого дома литер «А», общей площадью 35,0 кв.м, из них жилой - 23,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-а.

Руководствуясь ст. 235 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Прекратить право общей долевой собственности на литер «А1» к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>-а, и считать, что в собственности ФИО1 и ФИО2 значатся за каждым по 1/2 ид.доле в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 35,0 кв.м, из них жилой - 23,2 кв.м, расположенного по тому же адресу.

Настоящее решение является основанием для БТИ <адрес> и Борисоглебского отдела Воронежского филиала ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий – п/п