Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-159/2017 (2-7753/2016;) ~ М-6673/2016 от 21.11.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 января 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Казарян Р.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2017 по иску АО «ГЛОБЭКСБАНК» к Севрюкову А.М., ЗАО «ДИВЕРС МОТОРС САМАРА», ООО «Диверс Моторс Сервис», ООО «Диверс Моторс Север» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «ГЛОБЭКСБАНК» обратилось в суд с иском к Севрюкову А.М., ЗАО «ДИВЕРС МОТОРС САМАРА», ООО «Диверс Моторс Сервис», ООО «Диверс Моторс Север» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании Акционерное общество коммерческий банк «ГЛОБЭКС» (АО «ГЛОБЭКСБАНК»), с местонахождением по адресу: 109004, г. Москва, <адрес> зарегистрированное Центральным банком РФ (Банком России) 24.10.2001г., регистрационный №1942, Свидетельство серии 77 № 007303820 о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 07.10.2002 года за ОГРН 1027739326010, выданное Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве, именуемое далее - «Истец» или «Банк», в лице ФИО5, действующего на основании доверенности № 232 от 22.12.2014 года,    

Закрытое акционерное общество «ДИВЕРС МОТОРС САМАРА» (ОГРН 1026301705253, ИНН 6319069030, адрес (место нахождения): 443125, Самарская область, г. Самара, <адрес>) в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, именуемое далее – «Ответчик 1»,

Гражданин Российской Федерации Севрюков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии <данные изъяты>, адрес регистрации: г. Москва, <адрес>, именуемый далее – «Ответчик 2»,

Общество с ограниченной ответственностью «Диверс Моторс Сервис» (ОГРН 1036300912790, ИНН 6319098802, адрес (место нахождения): 443125 г. Самара, <адрес>) в лице директора ФИО7, действующего на основании Устава, именуемое далее – «Ответчик 3»,

Общество с ограниченной ответственностью «Диверс Моторс Север» (ОГРН 1146319007009, ИНН 6319183575, адрес (место нахождения): 443125 г. Самара, <адрес>), в лице Генерального директора ФИО8, действующего на основании Устава, именуемое далее – «Ответчик 4»,

Совместно именуемые – «Ответчики», а все вышеперечисленные лица далее по тексту – «Стороны», в целях прекращения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками своих обязательств по договору об открытии кредитной линии (возобновляемая кредитная линия) №КР-0159/15-С от «28» апреля 2015 года, кредитному договору № КР-0301/15-С от «09» декабря 2015 года (далее – «Кредитные договоры»), Договорам поручительства № 0159/15-С-1, № 0159/15-С-2 от «28» апреля 2015 года, № 0301/15-С-1, №0301/15-С-2 от 09 декабря 2015г. № 0301/15-С-3 от 25 января 2016г. (Далее – «Договор поручительства»), руководствуясь статьями 39, 173 ГПК РФ, ст. 409 ГК РФ, обратились с ходатайством о заключении мирового соглашения, по которому:

Ответчики признают солидарную задолженность перед Истцом по возврату долга, возникшую из Кредитных договоров и Договоров поручительства и составляющую на день заключения настоящего Мирового соглашения 60 567 121(Шестьдесят миллионов пятьсот шестьдесят семь тысяч сто двадцать один рубль) 35 копеек в том числе:

Состав задолженности	сумма задолженности, руб.
По кредитному договору №КР-0159/15-С от «28» апреля 2015 года
сумма основного долга	-
сумма просроченного основного долга	<данные изъяты>
сумма пени по просроченному основному долгу	<данные изъяты>
сумма пени на просроченные проценты	<данные изъяты>
ИТОГО	<данные изъяты>
По кредитному договору № КР-0301/15-С от «09» декабря 2015 года
сумма основного долга	-
сумма просроченного основного долга	<данные изъяты>
сумма пени по просроченному основному долгу	<данные изъяты>
сумма пени на просроченные проценты	<данные изъяты>
ИТОГО	<данные изъяты>

Ответчики обязуются погасить задолженность, состоящую из просроченного основного долга, в размере <данные изъяты> путем ежемесячного гашения до 28.09.2018 (включительно) согласно следующему графику:

Дата погашения	Сумма основного долга
31 января 2017 г.	<данные изъяты>
28 февраля 2017 г.	<данные изъяты>
31 марта 2017 г.	<данные изъяты>
28 апреля 2017 г.	<данные изъяты>
31 мая 2017 г.	<данные изъяты>
30 июня 2017 г.	<данные изъяты>
31 июля 2017 г.	<данные изъяты>
31 августа 2017 г.	<данные изъяты>
29 сентября 2017 г.	<данные изъяты>
31 октября 2017 г.	<данные изъяты>
30 ноября 2017 г.	<данные изъяты>
29 декабря 2017 г.	<данные изъяты>
31 января 2018 г.	<данные изъяты>
28 февраля 2018 г.	<данные изъяты>
30 марта 2018 г.	<данные изъяты>
30 апреля 2018 г.	<данные изъяты>
31 мая 2018 г.	<данные изъяты>
29 июня 2018 г.	<данные изъяты>
31 июля 2018 г.	<данные изъяты>
31 августа 2018 г.	<данные изъяты>
28 сентября 2018 г.	<данные изъяты>
ИТОГО	<данные изъяты>

3. Стороны установили, что на сумму задолженности, указанную в п. 2 настоящего Мирового соглашения Ответчиками подлежат уплате проценты за пользование денежными средствами в размере 16 % (Шестнадцать) процентов годовых. Данные проценты начисляются Банком на сумму фактической задолженности ежемесячно. Проценты исчисляются исходя из действительного числа календарных дней в году, и уплачиваются Ответчиками в последний рабочий день каждого месяца.

4. Стороны установили, что Ответчики вправе произвести досрочное исполнение своих обязательств по настоящему Мировому соглашению, при этом досрочно погашаемая сумма задолженности учитывается в уменьшение последнего платежа по графику погашения задолженности, указанному в п.2 настоящего Мирового соглашения.

5. Стороны установили, что погашение начисленных пеней по кредитным договорам на дату заключения настоящего мирового соглашения в размере <данные изъяты> осуществляется единовременно в дату последнего платежа по мировому соглашению (до 28.09.2018г.).

Стороны также согласовали, что в случае своевременного и надлежащего исполнения всех условий настоящего мирового соглашения в течение всего срока его действия, пени по кредитным договорам №КР-0159/15-С от 28.04.2015 г., № КР-0301/15-С от 09.12.2015г. начисленные на дату заключения мирового соглашения в размере в размере 7 <данные изъяты> не взимаются.

Стороны согласовали, что в случае нарушения условий настоящего мирового соглашения со стороны Ответчиков, АО «ГЛОБЭКСБАНК» имеет право на получение исполнительных листов на всю сумму задолженности, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, включая пени.

6. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не является кабальной и/или крупной сделкой и/или сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, а также то, что заключение настоящего Мирового соглашения не требует какого-либо одобрения органов управления Сторон или третьих лиц.

7. Стороны определили, что договор залога движимого имущества №0301/15-С-им.1 от 09 декабря 2015 года, заключенный между Истцом и Ответчиком 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») продолжает действовать. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения залог движимого имущества обеспечивает обязательства Ответчиков, измененные утвержденным Мировым соглашением.

До момента полного исполнения обязательств Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению Ответчик 1 обязуется не продавать, не отчуждать иным образом данное имущество в пользу третьих лиц, не передавать во владение и пользование третьим лицам без письменного согласия Истца, не обременять данное имущество залогом и/или последующим залогом без письменного согласия Истца.

8. Стороны определили, что залог недвижимого имущества, переданного Ответчиком 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») в залог Истцу в соответствии с Договором залога земельного участка №0159/15-С-им.1 от 28 апреля 2015 года продолжает действовать и обеспечивает исполнение обязательств Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению до момента их полного исполнения.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего Мирового соглашения вносятся в порядке, установленном п. 3 ст. 23 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

До момента полного исполнения обязательств Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению ЗАО «Диверс Моторс Самара» обязуется не продавать, не отчуждать иным образом данное имущество в пользу третьих лиц, не передавать во владение и пользование третьим лицам без письменного согласия Истца, не обременять данное имущество залогом и/или последующим залогом без письменного согласия Истца.

8.1. Предметом ипотеки являются:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Торговые центры, выставки товаров, общая площадь 16 615 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, <адрес>, именуемый далее по тексту – Объект №1.

Кадастровый (или условный) номер Объекта №;

Объект №1 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 07.11.2012г. №1. Право собственности на Объект №1 зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, запись регистрации N63-63-01/249/2012-830 от 26.12.2012г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным «28» июля 2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, на бланке серии 63-АН № 307326 (повторное, взамен свидетельства: серия 63-АК №028118, дата выдачи 26.12.2012);

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговые центры, выставки товаров, общая площадь 6 650 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, <адрес>, именуемый далее по тексту – Объект №2.

Кадастровый (или условный) номер Объекта №

Объект №2 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка №07/11/12 от 13.11.2007г.Право собственности на Объект №2 зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, запись регистрации N63-63-01/357/2010-762 от 21.09.2010г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным «28» июля 2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, на бланке серии 63-АН № 307325 (повторное, взамен свидетельства: серия 63-АЕ № 147090, дата выдачи 21.09.2010г.);

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговые центры, выставки товаров, общая площадь 948,2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, №, именуемый далее по тексту – Объект №3.

Кадастровый (или условный) номер Объекта <адрес>.

Объект №3 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков №08/04 от 28.03.2008г. Право собственности на Объект №3 зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, запись регистрации N63-63-01/357/2010-760 от 21.09.2010г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным «29» июля 2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, на бланке серии 63-АН № 307334 (повторное, взамен свидетельства: серия 63-АЕ №147092, дата выдачи 21.09.2010).

Стороны согласовали, что право залога распространяется на иные находящиеся или строящиеся на Объектах №№1-3 здания и сооружения.

    Предмет залога оценивается по соглашению Сторон в сумме <данные изъяты>, в том числе:

Объект №1 – <данные изъяты>

Объект №2 – <данные изъяты>;

Объект №3 – 3 <данные изъяты>

Указанная залоговая стоимость рассматривается Сторонами и определяется в качестве начальной продажной цены заложенного имущества в случае обращения взыскания на Предмет залога и реализации на торгах.

9. Стороны согласовали, что Ответчик 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») обязуется в срок до 01.04.2017г. предоставить АО «ГЛОБЭКСБАНК» документы подтверждающие ввод в эксплуатацию объекта недвижимого имущества, строящегося на земельном участке площадью 16 615 кв.м., по адресу: Самарская область, <адрес> (Объект №1), а также предоставить документы, подтверждающие регистрацию права собственности ЗАО «Диверс Моторс Самара» на указанный объект с обременением данного объекта ипотекой (залогом) в пользу АО «ГЛОБЭКСБАНК».

10. Стороны согласовали, что Ответчик 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») обязуется в срок до 01.04.2017г. предоставить АО «ГЛОБЭКСБАНК» документы на инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для эксплуатации указанного в п. 9 настоящего мирового соглашения объекта недвижимости.

11. Стороны согласовали, что Ответчик 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») обязуется в срок до 30.05.2017г. передать в залог АО «ГЛОБЭКСБАНК» объект недвижимого имущества, построенный на земельном участке площадью 16 615 кв.м., по адресу: Самарская область, <адрес> (Объект №1) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №КР-0159/15-С от 28.04.2015г. и настоящему мировому соглашению на основании дополнительного соглашения к договору залога № 0159/15-С-им.1 от 28.04.2015г. либо на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки).

12. Стороны согласовали, что Ответчик 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») обязуется в течение 30 рабочих дней с момента постановки на баланс нижеуказанных товарно-материальных ценностей в состав основных средств, но не позднее 01.04.2017г. передать в залог АО «ГЛОБЭКСБАНК» в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам № КР-0301/15-С от 09.12.2015г. и № КР-0159/15-С от 28.04.2015г. и настоящего мирового соглашения следующее имущество:

- оборудование, приобретенное по договору поставки №б/н от 04.12.2015 года, заключенному с <данные изъяты>»,

- товарно-материальные ценности, приобретенные по договору поставки №14 от 01.12.2015г., заключенному с <данные изъяты>»,

- иное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, являющиеся неотделимыми улучшениями здания центра КИА по адресу: Самарская область, <адрес> на основании договоров залога.

13. Стороны согласовали, что Ответчик 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») обязуется для обеспечения контроля за выполнением п. 12 настоящего мирового соглашения предоставлять АО «ГЛОБЭКСБАНК» ежемесячно не позднее 15 числа месяца оборотно-сальдовую ведомость по сч. 01 «Основные средства» до 01.04.2017г.

14. Стороны согласовали, что договор залога товаров в обороте №0301/15-С-им.2 от 09 декабря 2015 года, заключенный между Истцом и Ответчиком 3 (Общество с ограниченной ответственностью «Диверс Моторс Сервис») продолжает действовать. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения залог движимого имущества обеспечивает обязательства Ответчиков, измененные утвержденным Мировым соглашением.

До момента полного исполнения обязательств Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению Ответчик 3 обязуется не продавать, не отчуждать иным образом данное имущество в пользу третьих лиц, не передавать во владение и пользование третьим лицам без письменного согласия Истца, не обременять данное имущество залогом и/или последующим залогом без письменного согласия Истца.

15. Ответчик 1 обязан в течение 1 месяца со дня вступления в силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения совместно с Истцом подать документы в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в соответствии с порядком установленном п. 3 ст. 23 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

16. Расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> понесенные Истцом, возмещаются Ответчиками соразмерно единовременно не позднее 30 календарных дней после подписания настоящего мирового соглашения.

17. Судебные расходы, понесенные Ответчиками, Истцом не возмещаются.

18. В случае нарушения Ответчиками графика погашения долга, установленного настоящим Мировым соглашением и/или размера погашения задолженности, и/или процентов более чем на 5 (пять) дней, и/или несоблюдения Ответчиками обязательств по обеспечению внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке, и/или не поступления возмещения расходов по государственной пошлине в полном объеме в согласованный Сторонами срок, а также не исполнения условий мирового соглашения согласованных сторонами в п. 10-13 Истец имеет право получить исполнительный(е) лист(ы) на солидарное взыскание с Ответчиков суммы непогашенной задолженности по настоящему Мировому соглашению и обращения взыскания на следующее имущество, обеспечивающее исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению, а именно:

1) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Торговые центры, выставки товаров, общая площадь 16 615 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, <адрес>, именуемый далее по тексту – Объект №1.

Кадастровый (или условный) номер Объекта №.

При этом Стороны соглашаются, что при обращении взыскания на Объект №1, в соответствии с п. 18 настоящего Мирового соглашения начальная продажная стоимость данного недвижимого имущества при его реализации на торгах устанавливается в размере <данные изъяты>

2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговые центры, выставки товаров, общая площадь 6 650 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, <адрес>, именуемый далее по тексту – Объект №2.

Кадастровый (или условный) номер Объекта №2: №.

При этом Стороны соглашаются, что при обращении взыскания на Объект №2, в соответствии с п. 18 настоящего Мирового соглашения начальная продажная стоимость данного недвижимого имущества при его реализации на торгах устанавливается в размере <данные изъяты>.

3) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговые центры, выставки товаров, общая площадь 948,2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, <адрес>, именуемый далее по тексту – Объект №3.

    Кадастровый (или условный) номер Объекта №3: №.

При этом Стороны соглашаются, что при обращении взыскания на Объект №3, в соответствии с п. 18 настоящего Мирового соглашения начальная продажная стоимость данного недвижимого имущества при его реализации на торгах устанавливается в размере <адрес>

<адрес>

№ п/п	Наименование, марка (модель)	VIN, заводской номер	Номер двигателя	Гос.рег. знак	Инвентарный номер	ПТС/ ПСМ	Год выпуска
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

При этом Стороны соглашаются, что при обращении взыскания на указанные 6 единиц автотранспорта, в соответствии с п. 18 настоящего Мирового соглашения общая начальная продажная стоимость данных транспортных средств при их реализации на торгах устанавливается в размере 3 <данные изъяты>

19. Поручительство Ответчиков 2,3,4 в соответствии с Договорам поручительства № 0159/15-С-1, № 0159/15-С-2 от «28» апреля 2015 года, № 0301/15-С-1, №0301/15-С-2 от 09 декабря 2015г. № 0301/15-С-3 от 25 января 2016г. на период до полного исполнения Ответчиками своих обязательств по настоящему Мировому соглашению сохраняют свое действие, и обеспечивает исполнение обязательств Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению до момента их полного исполнения.

20. Настоящее Мировое соглашение составлено в шести экземплярах: один для суда, один для Управления Росреестра по Самарской области, и по одному для каждой из Сторон.

21. Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

22. Принудительное исполнение настоящего Мирового соглашения производится по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выданного судом.

23. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено условиями настоящего Мирового соглашения, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель истца АО «ГЛОБЭКСБАНК» ФИО10., действующий по доверенности, в судебном заседании условия мирового соглашения поддержал, просит утвердить данное мировое соглашение.

ФИО11 действующий в своих интересах, а также в интересах ЗАО «ДИВЕРС МОТОРС САМАРА», ООО «Диверс Моторс сервис» и ООО «Диверс Моторс Север» как директор организаций, в судебном заседании условия мирового соглашения поддержал, просит утвердить данное мировое соглашение.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснена ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В целях прекращения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками своих обязательств по договору об открытии кредитной линии (возобновляемая кредитная линия) №КР-0159/15-С от «28» апреля 2015 года, кредитному договору № КР-0301/15-С от «09» декабря 2015 года (далее – «Кредитные договоры»), Договорам поручительства № 0159/15-С-1, № 0159/15-С-2 от «28» апреля 2015 года, № 0301/15-С-1, №0301/15-С-2 от 09 декабря 2015г. № 0301/15-С-3 от 25 января 2016г. (Далее – «Договор поручительства» утвердить мировое соглашение между:

Акционерным обществом коммерческий банк «ГЛОБЭКС» (АО «ГЛОБЭКСБАНК»), с местонахождением по адресу: 109004, г. Москва, <адрес>, зарегистрированное Центральным банком РФ (Банком России) 24.10.2001г., регистрационный №1942, Свидетельство серии 77 № 007303820 о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 07.10.2002 года за ОГРН 1027739326010, выданное Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве, именуемым далее - «Истец» или «Банк», в лице ФИО12, действующего на основании доверенности № 232 от 22.12.2014 года,    

Закрытым акционерным обществом «ДИВЕРС МОТОРС САМАРА» (ОГРН 1026301705253, ИНН 6319069030, адрес (место нахождения): 443125, Самарская область, г. Самара, <адрес>) в лице генерального директора Севрюкова ФИО13 действующего на основании Устава, именуемое далее – «Ответчик 1»,

Гражданином Российской Федерации Севрюковым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, адрес регистрации: г. <адрес>, именуемым далее – «Ответчик 2»,

Обществом с ограниченной ответственностью «Диверс Моторс Сервис» (ОГРН 1036300912790, ИНН 6319098802, адрес (место нахождения): 443125 г. Самара, <адрес>) в лице директора ФИО14, действующего на основании Устава, именуемое далее – «Ответчик 3»,

Обществом с ограниченной ответственностью «Диверс Моторс Север» (ОГРН 1146319007009, ИНН 6319183575, адрес (место нахождения): 443125 г. Самара, <адрес>), в лице Генерального директора ФИО15, действующего на основании Устава, именуемое далее – «Ответчик 4»,

совместно именуемые – «Ответчики», а все вышеперечисленные лица далее по тексту – «Стороны»), на следующих условиях:

Ответчики признают солидарную задолженность перед Истцом по возврату долга, возникшую из Кредитных договоров и Договоров поручительства и составляющую на день заключения настоящего Мирового соглашения <данные изъяты> в том числе:

Состав задолженности	сумма задолженности, руб.
По кредитному договору №КР-0159/15-С от «28» апреля 2015 года
сумма основного долга	-
сумма просроченного основного долга	<данные изъяты>
сумма пени по просроченному основному долгу	<данные изъяты>
сумма пени на просроченные проценты	<данные изъяты>
ИТОГО	<данные изъяты>
По кредитному договору № КР-0301/15-С от «09» декабря 2015 года
сумма основного долга	-
сумма просроченного основного долга	<данные изъяты>
сумма пени по просроченному основному долгу	<данные изъяты>
сумма пени на просроченные проценты	<данные изъяты>
ИТОГО	<данные изъяты>

Ответчики обязуются погасить задолженность, состоящую из просроченного основного долга, в размере <данные изъяты> путем ежемесячного гашения до 28.09.2018 (включительно) согласно следующему графику:

Дата погашения	Сумма основного долга
31 января 2017 г.	<данные изъяты>
28 февраля 2017 г.	<данные изъяты>
31 марта 2017 г.	<данные изъяты>
28 апреля 2017 г.	<данные изъяты>
31 мая 2017 г.	<данные изъяты>
30 июня 2017 г.	<данные изъяты>
31 июля 2017 г.	<данные изъяты>
31 августа 2017 г.	<данные изъяты>
29 сентября 2017 г.	<данные изъяты>
31 октября 2017 г.	<данные изъяты>
30 ноября 2017 г.	<данные изъяты>
29 декабря 2017 г.	<данные изъяты>
31 января 2018 г.	<данные изъяты>
28 февраля 2018 г.	<данные изъяты>
30 марта 2018 г.	<данные изъяты>
30 апреля 2018 г.	<данные изъяты>
31 мая 2018 г.	<данные изъяты>
29 июня 2018 г.	<данные изъяты>
31 июля 2018 г.	<данные изъяты>
31 августа 2018 г.	<данные изъяты>
28 сентября 2018 г.	<данные изъяты>
ИТОГО	<данные изъяты>

3. Стороны установили, что на сумму задолженности, указанную в п. 2 настоящего Мирового соглашения Ответчиками подлежат уплате проценты за пользование денежными средствами в размере 16 % (Шестнадцать) процентов годовых. Данные проценты начисляются Банком на сумму фактической задолженности ежемесячно. Проценты исчисляются исходя из действительного числа календарных дней в году, и уплачиваются Ответчиками в последний рабочий день каждого месяца.

4. Стороны установили, что Ответчики вправе произвести досрочное исполнение своих обязательств по настоящему Мировому соглашению, при этом досрочно погашаемая сумма задолженности учитывается в уменьшение последнего платежа по графику погашения задолженности, указанному в п.2 настоящего Мирового соглашения.

5. Стороны установили, что погашение начисленных пеней по кредитным договорам на дату заключения настоящего мирового соглашения в размере <данные изъяты> осуществляется единовременно в дату последнего платежа по мировому соглашению (до 28.09.2018г.).

Стороны также согласовали, что в случае своевременного и надлежащего исполнения всех условий настоящего мирового соглашения в течение всего срока его действия, пени по кредитным договорам №КР-0159/15-С от 28.04.2015 г., № КР-0301/15-С от 09.12.2015г. начисленные на дату заключения мирового соглашения в размере в размере <данные изъяты> не взимаются.

Стороны согласовали, что в случае нарушения условий настоящего мирового соглашения со стороны Ответчиков, АО «ГЛОБЭКСБАНК» имеет право на получение исполнительных листов на всю сумму задолженности, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, включая пени.

6. Стороны подтверждают, что настоящее Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не является кабальной и/или крупной сделкой и/или сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, а также то, что заключение настоящего Мирового соглашения не требует какого-либо одобрения органов управления Сторон или третьих лиц.

7. Стороны определили, что договор залога движимого имущества №0301/15-С-им.1 от 09 декабря 2015 года, заключенный между Истцом и Ответчиком 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») продолжает действовать. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения залог движимого имущества обеспечивает обязательства Ответчиков, измененные утвержденным Мировым соглашением.

До момента полного исполнения обязательств Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению Ответчик 1 обязуется не продавать, не отчуждать иным образом данное имущество в пользу третьих лиц, не передавать во владение и пользование третьим лицам без письменного согласия Истца, не обременять данное имущество залогом и/или последующим залогом без письменного согласия Истца.

8. Стороны определили, что залог недвижимого имущества, переданного Ответчиком 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») в залог Истцу в соответствии с Договором залога земельного участка №0159/15-С-им.1 от 28 апреля 2015 года продолжает действовать и обеспечивает исполнение обязательств Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению до момента их полного исполнения.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего Мирового соглашения вносятся в порядке, установленном п. 3 ст. 23 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

До момента полного исполнения обязательств Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению ЗАО «Диверс Моторс Самара» обязуется не продавать, не отчуждать иным образом данное имущество в пользу третьих лиц, не передавать во владение и пользование третьим лицам без письменного согласия Истца, не обременять данное имущество залогом и/или последующим залогом без письменного согласия Истца.

8.1. Предметом ипотеки являются:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Торговые центры, выставки товаров, общая площадь 16 615 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, <адрес>, именуемый далее по тексту – Объект №1.

Кадастровый (или условный) номер Объекта №1: №;

Объект №1 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 07.11.2012г. №1. Право собственности на Объект №1 зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, запись регистрации N63-63-01/249/2012-830 от 26.12.2012г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным «28» июля 2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, на бланке серии 63-АН № 307326 (повторное, взамен свидетельства: серия 63-АК №028118, дата выдачи 26.12.2012);

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговые центры, выставки товаров, общая площадь 6 650 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, <адрес>, именуемый далее по тексту – Объект №2.

Кадастровый (или условный) номер Объекта №2: №;

Объект №2 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка №07/11/12 от 13.11.2007г.Право собственности на Объект №2 зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, запись регистрации N63-63-01/357/2010-762 от 21.09.2010г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным «28» июля 2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, на бланке серии 63-АН № 307325 (повторное, взамен свидетельства: серия 63-АЕ № 147090, дата выдачи 21.09.2010г.);

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговые центры, выставки товаров, общая площадь 948,2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, <адрес>, именуемый далее по тексту – Объект №3.

Кадастровый (или условный) номер Объекта №3: №.

Объект №3 принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельных участков №08/04 от 28.03.2008г. Право собственности на Объект №3 зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством РФ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, запись регистрации N63-63-01/357/2010-760 от 21.09.2010г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным «29» июля 2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, на бланке серии 63-АН № 307334 (повторное, взамен свидетельства: серия 63-АЕ №147092, дата выдачи 21.09.2010).

Стороны согласовали, что право залога распространяется на иные находящиеся или строящиеся на Объектах №№1-3 здания и сооружения.

    Предмет залога оценивается по соглашению Сторон в сумме <данные изъяты> в том числе:

Объект№1 – <данные изъяты>

Объект№2 – <данные изъяты>

Объект№3 –<данные изъяты>

Указанная залоговая стоимость рассматривается Сторонами и определяется в качестве начальной продажной цены заложенного имущества в случае обращения взыскания на Предмет залога и реализации на торгах.

9. Стороны согласовали, что Ответчик 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») обязуется в срок до 01.04.2017г. предоставить АО «ГЛОБЭКСБАНК» документы подтверждающие ввод в эксплуатацию объекта недвижимого имущества, строящегося на земельном участке площадью 16 615 кв.м., по адресу: Самарская область, <адрес> (Объект №1), а также предоставить документы, подтверждающие регистрацию права собственности ЗАО «Диверс Моторс Самара» на указанный объект с обременением данного объекта ипотекой (залогом) в пользу АО «ГЛОБЭКСБАНК».

10. Стороны согласовали, что Ответчик 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») обязуется в срок до 01.04.2017г. предоставить АО «ГЛОБЭКСБАНК» документы на инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для эксплуатации указанного в п. 9 настоящего мирового соглашения объекта недвижимости.

11. Стороны согласовали, что Ответчик 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») обязуется в срок до 30.05.2017г. передать в залог АО «ГЛОБЭКСБАНК» объект недвижимого имущества, построенный на земельном участке площадью 16 615 кв.м., по адресу: Самарская область, г. <адрес> (Объект №1) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №КР-0159/15-С от 28.04.2015г. и настоящему мировому соглашению на основании дополнительного соглашения к договору залога № 0159/15-С-им.1 от 28.04.2015г. либо на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки).

12. Стороны согласовали, что Ответчик 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») обязуется в течение 30 рабочих дней с момента постановки на баланс нижеуказанных товарно-материальных ценностей в состав основных средств, но не позднее 01.04.2017г. передать в залог АО «ГЛОБЭКСБАНК» в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам № КР-0301/15-С от 09.12.2015г. и № КР-0159/15-С от 28.04.2015г. и настоящего мирового соглашения следующее имущество:

- оборудование, приобретенное по договору поставки №б/н от 04.12.2015 года, заключенному с ООО «ИНТЕС»,

- товарно-материальные ценности, приобретенные по договору поставки №14 от 01.12.2015г., заключенному с ООО «ТМС-ПЛЮС»,

- иное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, являющиеся неотделимыми улучшениями здания центра КИА по адресу: Самарская область, г<адрес> на основании договоров залога.

13. Стороны согласовали, что Ответчик 1 (ЗАО «Диверс Моторс Самара») обязуется для обеспечения контроля за выполнением п. 12 настоящего мирового соглашения предоставлять АО «ГЛОБЭКСБАНК» ежемесячно не позднее 15 числа месяца оборотно-сальдовую ведомость по сч. 01 «Основные средства» до 01.04.2017.

14. Стороны согласовали, что договор залога товаров в обороте №0301/15-С-им.2 от 09 декабря 2015 года, заключенный между Истцом и Ответчиком 3 (Общество с ограниченной ответственностью «Диверс Моторс Сервис») продолжает действовать. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения залог движимого имущества обеспечивает обязательства Ответчиков, измененные утвержденным Мировым соглашением.

До момента полного исполнения обязательств Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению Ответчик 3 обязуется не продавать, не отчуждать иным образом данное имущество в пользу третьих лиц, не передавать во владение и пользование третьим лицам без письменного согласия Истца, не обременять данное имущество залогом и/или последующим залогом без письменного согласия Истца.

15. Ответчик 1 обязан в течение 1 месяца со дня вступления в силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения совместно с Истцом подать документы в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в соответствии с порядком установленном п. 3 ст. 23 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

16. Расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> понесенные Истцом, возмещаются Ответчиками соразмерно единовременно не позднее 30 календарных дней после подписания настоящего мирового соглашения.

17. Судебные расходы, понесенные Ответчиками, Истцом не возмещаются.

18. В случае нарушения Ответчиками графика погашения долга, установленного настоящим Мировым соглашением и/или размера погашения задолженности, и/или процентов более чем на 5 (пять) дней, и/или несоблюдения Ответчиками обязательств по обеспечению внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке, и/или не поступления возмещения расходов по государственной пошлине в полном объеме в согласованный Сторонами срок, а также не исполнения условий мирового соглашения согласованных сторонами в п. 10-13 Истец имеет право получить исполнительный(е) лист(ы) на солидарное взыскание с Ответчиков суммы непогашенной задолженности по настоящему Мировому соглашению и обращения взыскания на следующее имущество, обеспечивающее исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению, а именно:

1) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Торговые центры, выставки товаров, общая площадь 16 615 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, <адрес>, именуемый далее по тексту – Объект №1.

Кадастровый (или условный) номер Объекта №1: №.

При этом Стороны соглашаются, что при обращении взыскания на Объект №1, в соответствии с п. 18 настоящего Мирового соглашения начальная продажная стоимость данного недвижимого имущества при его реализации на торгах устанавливается в размере <данные изъяты>;

2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговые центры, выставки товаров, общая площадь 6 650 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, г<адрес>, именуемый далее по тексту – Объект №2.

Кадастровый (или условный) номер Объекта №2: №.

При этом Стороны соглашаются, что при обращении взыскания на Объект №2, в соответствии с п. 18 настоящего Мирового соглашения начальная продажная стоимость данного недвижимого имущества при его реализации на торгах устанавливается в размере <данные изъяты> рубля.

3) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговые центры, выставки товаров, общая площадь 948,2 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Самарская область, <адрес>, именуемый далее по тексту – Объект №3.

    Кадастровый (или условный) номер Объекта №3: №.

При этом Стороны соглашаются, что при обращении взыскания на Объект №3, в соответствии с п. 18 настоящего Мирового соглашения начальная продажная стоимость данного недвижимого имущества при его реализации на торгах устанавливается в размере <данные изъяты>

4)

№ п/п	Наименование, марка (модель)	VIN, заводской номер	Номер двигателя	Гос.рег. знак	Инвентарный номер	ПТС/ ПСМ	Год выпуска
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

При этом Стороны соглашаются, что при обращении взыскания на указанные 6 единиц автотранспорта, в соответствии с п. 18 настоящего Мирового соглашения общая начальная продажная стоимость данных транспортных средств при их реализации на торгах устанавливается в размере <данные изъяты>

19. Поручительство Ответчиков 2,3,4 в соответствии с Договорам поручительства № 0159/15-С-1, № 0159/15-С-2 от «28» апреля 2015 года, № 0301/15-С-1, №0301/15-С-2 от 09 декабря 2015г. № 0301/15-С-3 от 25 января 2016г. на период до полного исполнения Ответчиками своих обязательств по настоящему Мировому соглашению сохраняют свое действие, и обеспечивает исполнение обязательств Ответчиков перед Истцом по настоящему Мировому соглашению до момента их полного исполнения.

20. Настоящее Мировое соглашение составлено в шести экземплярах: один для суда, один для Управления Росреестра по Самарской области, и по одному для каждой из Сторон.

21. Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

22. Принудительное исполнение настоящего Мирового соглашения производится по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выданного судом.

23. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено условиями настоящего Мирового соглашения, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Производство по гражданскому делу по иску АО «ГЛОБЭКСБАНК» к Севрюкову А.М., ЗАО «ДИВЕРС МОТОРС САМАРА», ООО «Диверс Моторс Сервис», ООО «Диверс Моторс Север» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение 15 дней.

Председательствующий: