Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1965/2012 ~ М-2025/2012 от 29.05.2012

ЗАОЧНОЕ      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2012 года          г.Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

судьи               Семеновой С.Н.,

при секретаре Овчинникове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Путиловой Л.М., Путилову А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

        ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» в лице представителя Елисеевой Н.А. обратилось в суд с иском к ответчикам Путиловой Л.М., Путилову А.Е. о взыскании солидарно задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с 01.05.2009г. по 31.03.2012г., возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., оплаченной при подаче искового заявления.

         В судебном заседании представитель истца по доверенности Елисеева Н.А. на иске настаивала, уточнила, что сумма долга составляет <данные изъяты>, в связи с установлением факта смерти Путиловой Л.М. с перерасчетом водоснабжения, горячей воды и водоотведения.

Ответчик в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, извещался надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела без участия в судебном заседании ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. Представитель истца не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав позицию представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что у ответчика, зарегистрированного по адресу: <адрес>, согласно расчета истца образовалась задолженность по коммунальным услугам и за техническое обслуживание. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <адрес> отсутствуют. Согласно ответа отдела ЗАГС <адрес> г.о.Самара Путилова Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой в обязанность любому гражданину и организации, входит своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку в государственном реестре сведения о наличии права собственности у ответчика на <адрес> отсутствуют, следовательно, ответчик является нанимателем данного жилого помещения.

На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства РФ от 23.05.06г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п.3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех проживающих». Согласно ст.155 ЖК РФ, п.4.6 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

Расчет задолженности, представленный представителем истца, основан на затратах ЗАО «ПТС-Сервис», судом проверен и является арифметически верным. При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная в доход государства государственная пошлина.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Взыскать с Путилова А.Е. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность по коммунальным платежам и техническое обслуживание за период с 01.05.2009г. по 31.03.2012г. в сумме <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: