Решение по делу № 2-600/2014 ~ М-544/2014 от 24.06.2014

Дело № 2-600/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2014 года       город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Поляковой Т.В., при секретаре Косульниковой Е.А., с участием истца Шмелевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелевой Е.Н. к администрации Кольчугинского района о признании в порядке наследования права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шмелева Е.Н. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к администрации Кольчугинского района о признании в порядке наследования после смерти её отца А. права собственности на гараж <...>.

В основании иска указала, что данный объект построен отцом на земельном участке, предоставленном для этих целей постановлением главы администрации г. Кольчугино <...> в пожизненное наследуемое владение. <...> А. умер. Она вступила в права наследования на иное принадлежащее отцу имущество, а гараж в наследственную массу не вошел, так как не был надлежаще зарегистрирован. Свидетельство о праве на наследство на данный объект истцу не выдано.

В судебном заседании истец Шмелева Е.Н. исковые требования с учетом уточнений поддержала по изложенным основаниям. Дополнила, что строительство гаража отец начал в <...> годах, как выделили землю. Окончив строительство, отец пользовался гаражом, был уверен, что надлежаще оформлен, однако при обращении к нотариусу выяснилось, что право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. Иные наследники первой очереди, жена и сын А., от наследства отказались.

В суд не явился представитель ответчика - администрации Кольчугинского района, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно отзыву на иск не возражают против заявленных требований истца о признании права собственности на гараж.

В заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - муниципального учреждения «Управление архитектуры и строительства города Кольчугино» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. Представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. Из отзыва МУ «Управление архитектуры и строительства г. Кольчугино» следует, что спорный гараж не нарушает градостроительных норм и Правил землепользования и застройки г. Кольчугино.

С учётом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, заслушав истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного Шмелевой Е.Н. требования о признании за ней, в порядке наследования, права собственности на гараж, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации /далее - ГК РФ/ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что постановлением главы администрации города Кольчугино <...> А., который в списке значится под № <...>, в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок по адресу: <...>. Из архивной выписки администрации Кольчугинского района от 28.08.2013 следует, что земельный участок выделялся именно для строительства гаража площадью 20,6 кв.м.

По справке муниципального учреждения «Управление архитектуры и строительства г. Кольчугино» от 03.03.2014 № 01-04-158 следует, что объекту недвижимости - земельному участку, предоставленному А. на основании постановления главы администрации города Кольчугино <...> и гаражу, принадлежащему тому же лицу, на основании списка ОТИ КУМИ от <...> присвоен почтовый адрес: <...>.

Указанные выше доказательства свидетельствуют о разрешении и намерении строительства в период <...> гг. А. указанного в иске объекта недвижимости.

О строительстве в указанный период А. объекта недвижимости показали свидетели Г. и Л. Г. сообщил, что стены гаража возводил гаражный кооператив, а А. в их присутствии занимался внутренней отделкой, устанавливал ворота. Кроме того, семья Л. помогала А. обивать рейкой стены его гаража. Оба свидетеля сообщили, что умерший А. регулярно при жизни ставил в гараж свою машину, пользовался погребом.

Согласно свидетельству о смерти <...> А. умер <...>.

Из наследственного дела <...> А. следует, что к наследованию призывались три наследника первой очереди по закону: жена - З., сын - П. и дочь - Шмелева Е.Н. Жена и сын от наследства отказались. Шмелевой Е.Н., как единственному наследнику, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <...>. Спорный гараж в числе наследственной массы не значится, свидетельство о праве на наследство на данный объект недвижимого имущества истцу не выдавался.

Родственные отношения истца и А. подтверждаются свидетельством о рождении А.Е.Н. и свидетельством о заключении брака между А.Е.Н. и Ш.

Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 17.09.2013 и 25.04.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж <...> и земельный участок, на котором он расположен. Те же самые обстоятельства усматриваются из справки Управления Кольчугинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 30.07.2013, а также из уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области от 25.03.2014.

Отсутствие сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества - гараж, предусматривает наличие спора о праве и, как следствие, праве истца - наследника по закону первой очереди, обратиться в суд с иском в порядке наследования.

Согласно отчету <...> частного оценщика Потапова М.А., имеющего полномочия на данный вид деятельности, по состоянию на 22.05. 2014 рыночная стоимость гаража составляет <...> рублей.

Из технического плана здания, составленного <...> кадастровым инженером ООО «Кольчугинское землеустроительное предприятие» усматривается, что гараж <...> представляет собой нежилое здание с кирпичными стенами, год завершения строительства - 1995, общая площадь - 21,4 кв.м.

Таким образом, исследованные судом согласующиеся между собой доказательства свидетельствуют, что А. за свой счёт и своими силами в период с 1990 по 1992 гг. выстроил гараж на предоставленном ему в пожизненное наследуемое владение земельном участке <...>. Со дня завершения строительства, то есть с 1992 года и до своей смерти, по <...> года, он как собственник осуществлял права владения и пользования гаражом. Строение не нарушает градостроительных норм и Правил землепользования и застройки г. Кольчугино, что подтверждено МУ «Управление архитектуры и строительства г. Кольчугино». Поскольку установлено, что гараж является собственностью А., он подлежит включению в наследственную массу имущества, принадлежавшего умершему.

Истец Шмелева Е.Н., являясь единственным наследником по закону первой очереди имущества умершего отца, приняла часть наследства, что подтверждено материалами наследственного дела. При отсутствии надлежаще оформленных документов о праве собственности на имущество наследодателя, Шмелева Е.Н. лишена возможности иным способом, кроме судебного, защитить свои права. При таких обстоятельствах её требование подлежит удовлетворению. За ней в порядке наследования после смерти А. следует признать право собственности на гараж <...>.

Согласно позиции истца Шмелевой Е.Н., отказавшейся от возмещения судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины с администрации Кольчугинского района, данный вопрос о судебных расходах разрешению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Шмелевой Е.Н. удовлетворить.

Признать за Шмелевой Е.Н., <...> года рождения, место рождения <...>, в порядке наследования, после А., умершего <...> года, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.В. Полякова