Решение по делу № 2-2321/2016 ~ М-2392/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-2321/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,

с участием представителя истца Ивановой Л.И. по ордеру и удостоверению Шаховой Е.Н.,

представителя ответчика – администрации городского округа Кашира Карасевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконовой <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после смерти матери – ФИО20, что подтверждается Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Каширским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещания со стороны умершей оставлено не было. Наследниками по закону после смерти ФИО25 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети - Дьяконова <данные изъяты>, Иванова <данные изъяты> и ФИО21, обратившиеся к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследование по закону, в установленный ч.1 ст.1154 ГК РФ срок (6 месяцев со дня открытия наследства), что подтверждается справкой о заведении наследственного дела за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 умер. По день смерти ФИО23 постоянно был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированных нет. Наследниками второй очереди по закону после смерти ФИО24., являются истцы сестры - Дьяконова Г.И., Иванова Л.И., никто из наследников с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался, наследственные дела не заводились. На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО26 принадлежал на праве собственности и, соответственно входил в наследственную массу земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования для садоводства и огородничества, согласно плана земельного участка изготовленного <данные изъяты>, которым определены границы. Спора по границам земельного участка со стороны смежных землепользователей не имеют. Право собственности на <данные изъяты> долю указанного земельного участка ФИО27 зарегистрировано не было по причине смерти. Таким образом, право наследования имущества после смерти ФИО29 ФИО28. переходит к истцам. С момента смерти матери, они несли расходы из своих собственных денежных средств на содержание земельного участка, входящего в наследственную массу, обрабатывали его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранили повреждения забора, возникшие по причине ветхости, использовали по прямому назначению для посадки овощей (под огород). Соответственно после смерти брата мы продолжали владеть и пользоваться указанным имуществом, <данные изъяты> доля которого приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества мы реализовали свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразили свое намерение и волю принять наследство.

Истец Дьяконова Г.И. в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец Иванова Л.И. также в судебное заседание не явилась, её интересы представляет по доверенности Шахова Е.Н.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО30 был холосто, детей не имел. из наследников у него остались только сестры, которые выступают истцами по настоящему делу. за оформлением наследства после смерти матери они обратились все, однако документы не успели оформить надлежащим образом, т.к. возникли материальные трудности и ФИО31 скончался. После его смерти истцами также производились обрабатывание земельного участка, несли материальные затраты.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, пояснил, что свидетельство №, выданное ФИО32 совхозом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для вступления в наследство истцам. Правоустанавливающих документов, являющихся основанием для вступления в наследство, в материалах дела не имеется. Совхоз <данные изъяты> своему работнику выдел земельный участок для садоводства и огородничества. Право собственности ФИО34 не регистрировалось, свидетельство является временным. Считают, что наследодателю необходимо было получать государственный акт, после чего наследники вправе оформлять собственность.

Третье лицо Голомезенко И.А. в судебном заседании поддержал исковые требования. Пояснил, что истцы после смерти родственников обрабатывают спорный участок, споров по границам не имеется. В настоящее время в доме никто не живет. Прежде действительно проживали ФИО36 и ФИО35

Третьи лица в судебное заседание не явились. По месту регистрации Нагорновой Е.С. направлены судебные извещения, которые возвратились в адрес суда за истечением срока хранения. Нотариус Зайцев А.И. о дате и времени рассмотрения дела извещен. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО37 решением совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> га (л.д. 9 оборот).

Из сообщения архивного отдела Комитета по управлению делами следует, что в приказах директора совхоза «<данные изъяты>» Каширского района за ДД.ММ.ГГГГ г. приказа № от ДД.ММ.ГГГГ не значится, виде неполного состава документов, поступивших на хранение в архив (л.д. 10).

По данным похозяйственных книг №, № по <адрес> сельского Совета народных депутатов Каширского района за ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в личном пользовании хозяйства значится с ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> га земли, основание – пр. ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ Главой хозяйства является ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с ней значится сын ФИО39 (л.д. 10 оборот).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному в <адрес> <адрес>, для садоводства и огородничества присвоен кадастровый №, правообладателем является ФИО40., вид права – собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена (л.д. 11).

Из плана земельного участка и ситуационного плана, следует, что площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., произведено описание его границ координат. Границы смежных земельных участков не установлены (л.д. 12-13).

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 11 ЗК РСФСР от 01 июля 1970 года, действовавшего на момент предоставления земельного участка ФИО41 земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

На основании ст. 64 ЗК РСФСР от 01 июля 1970 года, совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляли приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим.

В соответствии со ст. 68 упомянутого кодекса такие земельные участки сохранялись за рабочими и служащими при переходе их на пенсию по старости или инвалидности.

Указом Президента РФ от 07 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере.

Таким образом, спорный земельный участок считается предоставленным наследодателю истца на праве собственности.

Кроме того, ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Статья 45 названного Федерального закона устанавливает, что сведения о ранее учтенных объектах недвижимости (определение ранее учтенных объектов недвижимости дано в части 1 этой статьи) с учетом предусмотренного статьей 7 данного Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 3); если сведения о ранее учтенном земельном участке отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, и (или) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам (часть 7); отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 данного Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости (часть 11).

Из анализа приведенных законоположений следует, что они не ограничивают перечень правоустанавливающих или правоподтверждающих документов, учитываемых при внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости, эти сведения могут быть внесены на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на такой объект недвижимости, если этот документ выдан уполномоченным органом (организацией) в установленном законодательством порядке и содержит сведения в объеме, необходимом для принятия органом кадастрового учета решения о внесении их в реестр, за исключением случаев, предусмотренных частью 11 статьи 45 указанного Федерального закона, когда отсутствие в документе необходимого объема сведений не является препятствием для проведения кадастрового учета.

Из анализа приведенных законоположений следует, что они не ограничивают перечень правоустанавливающих или правоподтверждающих документов, учитываемых при внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости, эти сведения могут быть внесены на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на такой объект недвижимости, если этот документ выдан уполномоченным органом (организацией) в установленном законодательством порядке и содержит сведения в объеме, необходимом для принятия органом кадастрового учета решения о внесении их в реестр, за исключением случаев, предусмотренных частью 11 статьи 45 указанного Федерального закона, когда отсутствие в документе необходимого объема сведений не является препятствием для проведения кадастрового учета.

То есть, выписка из похозяйственной книги является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, поскольку право пользования возникло до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ. Сведений о том, что спорный земельный участок невозможно представить в собственность материалы дела не содержат.

Истцами представлены доказательства вступления в установленный законом срок в наследство после смерти ФИО43., путем обращения с заявлением к нотариусу в ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 8), что позволяло признать право долевой собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> доли за каждым. Однако свидетельства не выдавались.

Свидетельством о смерти ФИО44 подтверждается, что он умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из пояснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что истцы несли расходы из своих собственных денежных средств на содержание земельного участка, обрабатывали его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранили повреждения забора, возникшие по причине ветхости, использовали по прямому назначению для посадки овощей.

С учетом положений ст.ст. 1153,1164 ГК РФ, суд приходит к выводу, что у истцов возникло право долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по <данные изъяты> доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Дьяконовой <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Дьяконовой <данные изъяты> Ивановой <данные изъяты> право на <данные изъяты> долю за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для садоводства и огородничества, имеющего следующие границы:

Номера точек	Длина линии (м)	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.А. Фомина