Постановление по делу № 13-28/2016 (13-323/2015;) от 25.12.2015

Дело № 13-323/15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

           18 февраля 2016 года                                                                                    г. Симферополь

      Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р.,

при секретаре – Червяковой Ю.Ю.,

с участием судебного пристава-исполнителя – ФИО8, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление судебного пристава-исполнителя по Центральному району г. Симферополя Управления ФССП по Республике Крым ФИО10 о разъяснении способа и порядка исполнения исполнительного документа – исполнительного листа, выданного Центральным районным судом г. Симферополя по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на предмет ипотеки и прекращении права пользования квартирой путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

Решением Центрального районного суда г. Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО1 удовлетворены, обращено взыскание на предмет ипотеки – <адрес> в <адрес>, общей площадью 53,8 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, состоящей из двух жилых комнат № и №, коридора №, кухни №, туалета №, ванной № и лоджии №, принадлежащую на праве собственности ФИО11 (до регистрации брака – ФИО5 путем продажи с публичных торгов. Средства, полученные от реализации указанного имущества, направить в пользу ФИО1 для погашения задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО9, зарегистрированный в реестре за № в размере 4691772,79 руб. Взыскана с ФИО5 и ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению взыскателя ФИО1 Центральным районным судом г. Симферополя на основании вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист.

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель по Центральному району г. Симферополя Управления ФССП по Республике Крым ФИО10 обратилась в суд с заявлением о разъяснении способа и порядка исполнения исполнительного листа, выданного на основании вышеуказанного решения суда, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведения исполнительных действий выявилось невозможным исполнить решение об обращении взыскания на предмет ипотеки – <адрес> в <адрес> в связи с отсутствием начальной продажной цены недвижимого имущества, на которое обращено взыскание.

В судебном заседании представитель заявителя поддержала заявление о разъяснении способа и порядка исполнения исполнительного документа, просила его удовлетворить.

Иные участники по делу в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Суд, выслушав судебного пристава-исполнителя, исследовав материалы заявления, приходит к выводу о следующем.

В силу статьи 433 ГПК РФ в случае неясности требования, содержащегося в исполнительном документе, или неясности способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, принявший судебный акт, с заявлением о разъяснении исполнительного документа, способа и порядка его исполнения.

Исходя из анализа данной нормы, суд, разъясняя исполнительный документ, не может изменить, хотя бы частично, содержание исполнительного документа, а должен только четко изложить требования, содержащиеся в исполнительном документе.

Фактически судебный пристав-исполнитель просит изменить решение суда, поскольку просит определить начальную продажную цену имущества, на которое обращено взыскание, что недопустимо в рамках рассмотрения заявления о разъяснении способа и порядка исполнения исполнительного документа.

Также установлено, что в ходе рассмотрения дела вопрос о начальной продажной стоимости ипотечного имущества не обсуждался, между тем, определяя такую стоимость, суд должен учитывать начальную продажную стоимость ипотечного имущества не исходя из его стоимости, указанной в заключенном между должником и взыскателем договоре ипотеки, а действительную (рыночную стоимость) на момент обращения на нее взыскания судом (Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013 года).

Данные обстоятельства при рассмотрения спора судом не выяснялись и им не была дана судом соответствующая оценка, что означает невозможным разрешить данный вопрос на стадии осуществления исполнительных действий по исполнению решения суда.

Исходя из изложенного, в заявлении судебного пристава-исполнителя следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 433, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя по Центральному району г. Симферополя Управления ФССП по Республике Крым ФИО10 о разъяснении способа и порядка исполнения исполнительного документа – исполнительного листа, выданного Центральным районным судом г. Симферополя по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на предмет ипотеки и прекращении права пользования квартирой путем выселения – отказать.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения через суд первой инстанции.

       Судья                                                                                                          Федоренко Э.Р.