Решение по делу № 2-372/2018 ~ М-80/2018 от 11.01.2018

Дело № 2-372/2018            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 02 февраля 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф.,

с участием помощника прокурора Коноховой М.С.,

истца Иордан О.В.,

представителя ответчика адвоката Ершова Е.В., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... края гражданское дело по иску Иордан О.В. к Вашкевич Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Иордан О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Вашкевич Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Иск обосновывается тем, что истцу Иордан О.В. на основании договора купли-продажи от ..... принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..... в ...... В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Вашкевич Р.Г. после заключения договора купли – продажи ответчик собрал все свои вещи, выехал из спорного жилого помещения, вселиться не пытается, право на жилье не заявляет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не производит. По настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Истец просит признать ответчика Вашкевич Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......

Истец Иордан О.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Вашкевич Р.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом телефонограммой, в которой указала о согласии с исковыми требованиями в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Ершов Е.В. в судебном заседании поддержал мнение ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

На основании договора купли-продажи от ..... Иордан О.В. принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..... ..... (л.д.10-11).

Согласно справки ООО «ОРИЦ» от ..... на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ..... по настоящее время состоит ответчик Вашкевич Р.Г. (л.д.6).

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Вашкевич Р.Г. членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является. Право пользования жилым помещением за ней настоящий собственник не признает.

Также в судебном заседании было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, спорное жилое помещение не является её постоянным местом жительства, выезд из жилого помещения носил добровольный характер, попыток вселения с момента выезда из жилого помещения ответчик не предпринимал.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что она сохранил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для сохранения за Вашкевич Р.Г. права пользования жилым помещением.

В силу вышеуказанных норм права, а также исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истице, подлежит прекращению.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных судом обстоятельств дела, исковые требования Иордан О.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Иордан О.В. к Вашкевич Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Вашкевич Р.Г., ..... года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Указанное решение является основанием для снятия Вашкевич Розы Геннадьевны, ..... года рождения, уроженки д. ....., с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья         (подпись)             О.И.Матлина

Копия верна. Судья