Решение по делу № 2-246/2021 ~ М-137/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-246/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года                            село Бакалы, РБ

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Валиевой Е.Н.,

с участием истца Валиуллиной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллиной С.М. к Валиуллиной Э.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Валиуллина С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к         Валиуллиной Э.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована её бывшая сноха Валиуллина Э.С., которая с сентября 2020 года в указанной квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры, её вещей в квартире не имеются, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в её квартире начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истица.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в её квартире затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает её права как собственника.

Ответчик на её требования сняться с регистрационного учета не отвечает.

Истец просит снять Валиуллину Э.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнила исковые требования и просит суд признать Валиуллину Э.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Валиуллина Э.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой и почтовым конвертом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии и со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Валиуллина С.М. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, её охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу статьи 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П и Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец Валиуллина С.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-15601255.

Как следует из сообщений Отдела МВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Валиуллина Э.С. с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сентября 2020 года по настоящее время в Отдел МВД России по <адрес> не обращалась.

Как следует из отказного материала №, в частности объяснениями ответчика Валиуллиной Э.С., она в квартире по адресу: <адрес> не проживает с сентября 2020 года, выехала жить в <адрес>, после расторжении брака с супругом ФИО4, который является сыном истицы.

Исходя из изложенного, суд находит достоверно установленным, что ответчик Валиуллина Э.С. с сентября 2020 года не проживает по адресу: <адрес>, ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, её вещей в данном доме не имеется.

При этом попыток вселения в спорный жилой дом ответчик не предпринимал, истец ему в пользовании данным жилым помещением не препятствовала.

Таким образом, материалами дела достоверно подтвержден факт добровольного выезда ответчика Валиуллиной Э.С. на другое место жительство и её добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением.

Оснований полагать, что такой выезд носил временный и вынужденный характер, был обусловлен только лишь конфликтными отношениями сторон, у суда не имеется.

Судом установлено, что с собственником жилого дома ответчик каких-либо соглашений о порядке пользования недвижимым имуществом либо о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключала, иных оснований к пользованию жилым помещением у неё не имеется, поскольку в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения.

Действительно, в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семье.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены доказательства наличия у него законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, без наличия каких-либо на то оснований, нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Валиуллина Э.С. утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета.

        Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валиуллиной С.М. к Валиуллиной Э.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Валиуллину Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Валиуллину Э.С. по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                          Л.З. Салимгареева