Решение по делу № 2-99/2017 (2-2036/2016;) от 24.11.2016

Дело № 2-99/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения сторон

14 февраля 2017 года г.Гусь-Хрустальный

    Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи ОРЛОВОЙ О.А.,

при секретаре судебного заседания БОЙКО А.П.,    

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Орлова ФИО1 к Орловой ФИО2, Орлову ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования и о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном состоянии, и по встречному иску Орлова ФИО3 к Орлову ФИО1, Орловой ФИО2, администрации муниципального образования <адрес> о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, перераспределении соотношений долей в доме с учетом его права на самовольно возведенные к жилому дому постройки.

УСТАНОВИЛ:

Орлов В. В. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО4, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, и о перераспределение долей в доме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования <адрес> на Орлову С.В., Орлова Д.В.

В последующем Орлов В.В. изменив исковые требования просил признать права собственности на долю жилого дома в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО4, включив в состав наследственного имущества самовольную постройку Лит А1 с мансардой (ком.№1.2,3) по адресу: <адрес>, и перераспределить соотношение долей в доме определив за Орловым Д.В. – 110/150 долей, Орловым В.В. – 22/150 долей, Орловой С.В. – 18/150 долей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом приняты изменения исковых требований Орлова В.В.

Вместе с тем, Орлов Д.В. обратился с встречными исковыми требованиями к Орлову В.В., Орловой С.В. о сохранении жилого помещение, расположенной по адресу: <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, и о перераспределении соотношений долей в доме с учетом его права на самовольно возведенные к жилому дому постройки.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ встречные исковые требования Орлова Д.В. к Орлову В.В., Орловой С.В. были приняты к производству суда.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Орлов В.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен.

В ходе судебного разбирательства представителем истца-ответчика Орлова В.В., действующим от его имени на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ответчиком Орловой С.В., и ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску Орловым Д.В. представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, они обоюдно пришли к соглашению о том, что Орлов ФИО1, Орлов ФИО3, Орлова ФИО2 являются сособственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>:

- Орлову ФИО1 принадлежит 79/582 долей в праве собственности на жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ФИО6 нотариусом Гусь- Хрустального нотариального округа Владимирской области. Государственная регистрация права не проводилась;

- Орлову ФИО3 принадлежит 1343/1746 долей в праве собственности на жилой дом, на основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок с долей в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ФИО6 нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа Владимирской области, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- Орловой ФИО2 принадлежит 18/97 долей в праве собственности па жилой дом, на основании решения Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.; заочное решение Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что фактически спорный дом в натуре разделен и имеет два входа. Сособственники Орлова ФИО2 и Орлов ФИО1 владеют изолированным жилым помещением Лит А2 (котельная №1 - 3,9 кв.м, ванна №2 - 2,6 кв.м, кухня №3 - 14,3 кв.м, комната №4 - 14,5 кв.м.) Всего - 35,3 кв.м (согласно техническому паспорту домовладения выданного ДД.ММ.ГГГГ.), а сособственник Орлов ФИО3 владеет изолированным жилым помещением Литер А, А1 (ком. №5 - 12,5 кв.м, ком №6 - 24,0 кв.м, ком. №7 - 8,4 кв.м, санузел №8 - 7,2 кв.м, помещение №9 кухня - 19,2 кв.м) Всего-71,3 кв.м; мансарда, коридор №1 - 21,5 кв.м, ком. №2 - 11,3 кв.м, ком. №3 - 11,3 кв.м. Всего - 44,1 кв.м (согласно техническому паспорту домовладения выданного ДД.ММ.ГГГГ.).

В связи с возведенной пристройкой к жилому дому (площадь 150,7 кв.м, согласно техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ.) стороны устанавливают новое долевое участие сособственников:

Орлову ФИО1 принадлежит 17/150 долей в праве собственности на жилой дом;

Орлову ФИО3 принадлежит 115/150 долей в праве собственности на жилой дом;

Орловой ФИО2 принадлежит 18/150 долей в праве собственности на жилой дом.

По настоящему мировому соглашению Орлов ФИО1, обязуется уплатить Орлову ФИО3 услуги адвоката в размере <данные изъяты> рублей, также оплатить расходы по постановке на кадастровый учет жилого дома по адресу: <адрес> и регистрации права. Указанную денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей Орлов ФИО1 обязан уплатить Орлову ФИО3 и полном объеме одним платежом во время подписания мирового соглашения, а остальные расходы по оформлению документов до ДД.ММ.ГГГГ

Стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

Стороны просят производство по делу, в связи с утверждением мирового соглашения, прекратить.

Представитель ответчика-истца Орлова Д.В. – ФИО7 (действующая от его имени на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.) в судебном заседании поддержала ходатайство сторон о заключении мирового соглашения на указанных условиях.

Ответчик по встречному иску - представитель администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить, заключенное представителем истца по первоначальному иску Орловым ФИО1 – ФИО5, действующей на основании доверенности серия № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО6 (в реестре №), ответчиком по первоначальному и по встречному искам Орловой ФИО2, и ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску Орловым ФИО3 мировое соглашение на следующих условиях:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в перепланированном и реконструированном состоянии согласно общей площадью – 150,7 кв.м., жилой площадью – 82,0 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., составленному <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Установить долевое соотношение в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью – 150,7 кв.м., жилой площадью – 82,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом:

- за Орловым ФИО1 признать право общей долевой собственности на 17/150 долей жилого дома;

- за Орловым ФИО3 признать право общей долевой собственности на 115/150 долей жилого дома;

- за Орловой ФИО2 признать право общей долевой собственности на 18/150 долей жилого дома.

Стороны обоюдно пришли к соглашению о следующем порядке пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>:

- сособственники Орлова ФИО2 и Орлов ФИО1 владеют изолированным жилым помещением Лит А2 (котельная №1 - 3,9 кв.м, ванна №2 - 2,6 кв.м, кухня №3 - 14,3 кв.м, жилая комната №4 - 14,5 кв.м.), всего площадью - 35,3 кв.м (согласно техническому паспорту домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. составленному <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.);

- сособственник Орлов ФИО3 владеет изолированным жилым помещением Литер А, А1 (жилая комната №5 - 12,5 кв.м, жилая комната №6 - 24,0 кв.м, жилая комната №7 - 8,4 кв.м, санузел №8 - 7,2 кв.м, кухня №9 - 19,2 кв.м), всего площадью - 71,3 кв.м; мансардой (коридор №1 - 21,5 кв.м, жилая комната №2 - 11,3 кв.м, жилая комната №3 - 11,3 кв.м.), всего площадью - 44,1 кв.м (согласно техническому паспорту домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. составленному <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.).

Кроме того, Орлов ФИО1 обязуется уплатить Орлову ФИО3 услуги адвоката в размере <данные изъяты>) рублей, также оплатить расходы по постановке на кадастровый учет жилого дома по адресу: <адрес> и регистрации права. Указанную денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей Орлов ФИО1 обязан уплатить Орлову ФИО3 и полном объеме одним платежом во время подписания мирового соглашения, а остальные расходы по оформлению документов до ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу по иску Орлова ФИО1 к Орловой ФИО2, Орлову ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования и о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном состоянии, и по встречному иску Орлова ФИО3 к Орлову ФИО1, Орловой ФИО2, администрации муниципального образования <адрес> о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, перераспределении соотношений долей в доме с учетом его права на самовольно возведенные к жилому дому постройки, прекратить.

Настоящее определение суда является основанием для внесения <данные изъяты> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности:

Орлова ФИО1 на 17/150 долей, Орлова ФИО3 на 115/150 долей, Орловой ФИО2 на 18/150 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

а также основанием для <данные изъяты> для внесения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: Орлова ФИО1 на 79/582 долей жилого дома; Орлова ФИО3 на 1343/1746 долей жилого дома; Орловой ФИО2 на 18/97 долей жилого дома.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение 15 дней.

СУДЬЯ                                     О.А.ОРЛОВА