Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1720/2013 ~ М-1657/2013 от 08.10.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2013 года              с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Селяковой С.А.,

при секретаре Елькиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по исковому заявлению Гордеева <данные изъяты> к Калашникову <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратился Гордеев <данные изъяты>. с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери Гордеевой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В своем заявлении Гордеев <данные изъяты>. указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Калашниковым <данные изъяты> и его матерью Гордеевой <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 0,13 га с целым жилым домом, общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, после переадресации: <адрес>. Договор купли продажи был удостоверен нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по реестру 5005. Также нотариусом Портновой <данные изъяты> был удостоверен передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого Калашников <данные изъяты>. передал, а гр. Гордеева <данные изъяты> приняла указанный жилой дом с земельным участком в исправном состоянии и претензий не имеет, также Гордеевой <данные изъяты> собственник передал комплект ключей, квитанции и счета для расчетов по налогам, правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок.

Договор купли-продажи земельного участка с целым жилым домом не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству и БТИ Красноярского района Самарской области. Гордеева <данные изъяты>. после покупки дома с земельным участком проживала и пользовалась домом и участком по день своей смерти- ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. После смерти Гордеевой <данные изъяты> единственным наследником первой очереди является ее сын – Гордеев <данные изъяты>, который фактически принял наследство после смерти матери, так как на день смерти матери и по настоящее время прописан и проживает в указанном доме, обрабатывает земельный участок, производит капитальный ремонт, оплачивает налоги. После смерти Гордеевой <данные изъяты> наследственное дело не заводилось. В настоящее время у Гордеева <данные изъяты>. возникла необходимость в регистрации права собственности на имущество, он обратился к нотариусу Красноярского района Портновой <данные изъяты> для получения свидетельства о праве на наследство, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства, так как договор купли-продажи земельного участка с целым жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ не прошел регистрацию в органах обязательной государственной регистрации. Сведений о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области и ФБУ ФКП по Самарской области не имеется. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Гордеевой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.Требований по дому истцом не заявлено.

В судебном заседании представитель истца Сергеева <данные изъяты> полностью поддержала требования Гордеева <данные изъяты>., просила их удовлетворить.

Ответчик Калашников <данные изъяты>.умер, согласно сведениям отдела ЗАГС муниципального района Елховский по Самарской области имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на Калашникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведениям нотариуса Самойлова <данные изъяты>. наследственное дело после смерти Калашникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, в наследство никто не вступал.

Третье лицо нотариус Портнова <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, суду доверяет.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Гордеева <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно договора купли- продажи земельного участка с целым жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Гордеева <данные изъяты> приобрела земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно выписки из постановления администрации сельского поселения Красный Яр от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с проведением нумерации домов в <адрес> дому, принадлежащему Гордеевой <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес> <адрес>.

Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ года, с разрешенным видом использования: приусадебное хозяйство, отнесенного к землям населенных пунктов, площадью 1300 кв.м., правообладателем указан Калашников <данные изъяты>. правоустанавливающий документ: Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сведений отдела ЗАГС муниципального района Елховский по Самарской области Калашников <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий в Елховском районе <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно сведений нотариуса Елховского района по Самарской области Самойлова <данные изъяты> наследственное дело после смерти Калашникова <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Гордеев <данные изъяты> является сыном умершей Гордеевой <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Официально Гордеев <данные изъяты> к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери не обращался.

В соответствии с ч2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В суде установлено, что истец проживает и зарегистрирован в доме и пользуется земельным участком матери.

Из вышеизложенного следует, что согласно ст. 1142 ГК РФ Гордеев <данные изъяты> является наследником первой очереди, в связи с чем, за ним необходимо признать право собственности на наследственное имущество.

С момента смерти Калашникова <данные изъяты>. ни к Гордеевой <данные изъяты>., ни к Гордееву <данные изъяты> никто требований об оспаривании права собственности на спорный жилой дом и земельный участок не предъявлял.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.218, 1142, 1152, 1158 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гордеева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Гордеевым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 1300 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебное хозяйство, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти матери Гордеевой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья:                             С.А. Селякова