Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2296/2015 ~ М-2135/2015 от 29.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 13 ноября 2015 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Бородачевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Д., М. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Д., М. обратились в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования, по <...> доле за каждым, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> массив, линия №, <адрес>, площадью <...> кв.м, под садово-дачный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Департамент управления имуществом г.о.Самара, Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара, ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарокой области», нотариус <адрес> <...> (л.д.<...>).

В судебном заседании представитель истцом Д., М. по доверенностям ФИО6 исковые требования уточнила в части указания адреса. Просила признать за истцами в порядке наследования право общей долевой собственности, по <...> доле за каждым, на земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, линия №, участок №, под садово-дачный участок. В обоснование требований пояснила, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.р. При жизни последней был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> массив, линия <...>, участок №, площадью <...> кв.м, что подтверждено свидетельством. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №. При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке, в связи с чем, истцы не имеют возможности вступить в права наследования на земельный участок. По заявлению истцов нотариусом заведено наследственное дело. Кроме того, в свидетельстве, выданном ФИО2, имеются исправления в фамилии правообладателя. В связи с чем, у истцов отсутствует возможность во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ДНТ «<...>», нотариус г.Самара ФИО5, нотариус г.Самара ФИО9, Департамента управления имуществом г.о.Самара, Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От нотариуса г.Самара ФИО5 поступил ответы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.<...>).

От нотариуса г.Самара ФИО9 поступил отзыв № от ДД.ММ.ГГГГ, ответ № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.<...>).

От Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара поступили возражения от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе в удовлетворении исковых требований Д., М., просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

От Департамента управления имуществом г.о.Самара поступили возражения от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в удовлетворении исковых требований Д., М.

Председателем ДНТ «<...>» ФИО7, чьи полномочия подтверждены протоколом № Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, представлен отзыв о согласии с иском Д., М. и рассмотрении дела в его отсутствия.

ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» представлено ходатайство № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела по иску Д., М. в отсутствие представителя, оставили разрешение требований на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, оригиналы приобщенных к материалам дела копий документов, пояснения участвующих в деле лиц, отзывы, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Д., М.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210, п.1 ст.260 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.1110, ст.1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с Решением Думы городского округа Самара Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О нормах предоставления земельных участков на территории городского округа Самара» установлены следующие (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством: максимальный размер земельного участка - 1500 кв.м, минимальный размер земельного участка - 100 кв.м; для ведения личного подсобного хозяйства – 500 кв.м; для индивидуального жилищного строительства – 500 кв.м.

Согласно ст.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено, что ФИО2 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> массив, линия №, участок №, площадью <...> кв.м, под садоводство на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<...>).

При жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на предоставленный ей земельный участок, при наличии такого права. ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.<...>).

Земельный участок по указанному выше поставлен на кадастровый учет, что подтверждено кадастровым паспортом, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, сведения в ГКН внесены в результате проведения работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках, что подтверждено сведениями ГКН, представленными ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Садовый участок (л.д.11).

Из плана границ земельного участка и акта согласования его границ с соседними землепользователями, составленными ОАО «ВолгоНИИгипрозем»» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка по фактическим измерениям составляет 600 кв.м, споры по границам участка отсутствуют.

Согласно ответу нотариуса г.Самара ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело, наследниками являются дети наследодателя Д., Д. (истцы по делу) (л.д.<...>).

Сведения о наличии ограничений и обременений в использовании испрашиваемого земельного участка отсутствуют, что подтверждено сведениями Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>-0-1 и Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д<...>).

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, а также, что земельный участок на законных основаниях предоставлялся ФИО2, которая при жизни не оформила право собственности в установленном законом порядке, переход данного права к ее наследникам, невозможность регистрации истцами своего права в регистрирующем органе, отсутствие споров по земельному участку, суд считает подлежащими удовлетворению требования Д., М. и признании за ними право общей долевой собственности, по <...> доли за каждым, на земельный участок по адресу: <адрес>, линия №, участок №, площадью <...> кв.м, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д. и М. удовлетворить.

Признать за Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности в порядке наследования, по <...> доле за каждым, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, линия №, участок №, площадью <...> кв.м, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<...>», в следующих координатах:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Садовый участок, кадастровый №.

Решение является обязательным для исполнения при регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий подпись Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме 18.11.2015 г.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу _________________________

копия верна

Судья:

Секретарь: