Решения по делу № 2-2827/2012 ~ М-2630/2012 от 15.10.2012

Дело № 2-2827/2012                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2012 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Фирсовой И.В.,

при секретаре Шиндаковой Е.А.,

с участием:

истца Новоженова В.В.,

третьих лиц Новоженовой Н.Г., Карташовой Е.В., представителя третьего лица Новоженова В.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Романовой Е.В.,

представителя третьего лица МУП «ВладиЦАН» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Новоженова В. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Новоженов В. В., Новоженов В. В., Новоженова Н. Г., Карташова Е. В. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру ..... В обоснование иска указывают, что 09 сентября 2010 года между Новоженовым В. В., являющимся военнослужащим, и ФГ КЭУ «Владимирская КЭЧ» МО РФ подписан договор социального найма жилого помещения. В соответствии с данным договором Новоженову В.В. и членам его семьи в бессрочное пользование передано изолированное жилое помещение по адресу: ...., общей площадью .... кв.м. Данная квартира передана в оперативное управление ФГ КЭУ «Владимирская КЭЧ» МО РФ, которое в настоящее время прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником данного юридического лица является Федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. В целях реализации права на приватизацию предоставленной им квартиры, они обращались с заявлениями в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департамент имущественных отношений МО РФ, однако в приватизации квартиры им было отказано.

Ссылаясь в правовое обоснование на ст.ст.59, 70 Конституции РФ, ст.217 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.1, 2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст.60, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.1,6 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих», ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру .....

В судебном заседании представитель Новоженова В. В. – Романова Е.В., Новоженова Н.Г., Карташова Е.В. от исковых требований отказались в полном объеме.

Определением Ленинского районного суда г.Владимира от 15 ноября 2012г. производство по настоящему делу прекращено в части исковых требований Новоженова В. В., Новоженовой Н.Г., Карташовой Е.В., при этом Новоженов В.В., Новоженова Н.Г., Карташова Е.В. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца (л.д40).

В судебном заседании Новоженов В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица МУП «ВладиЦАН» ФИО1 считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Новоженова Н.Г., Карташова Е.В., представитель Новоженова В.В. –Романова Е.В. с исковыми требованиями Новоженова В.В. солгасились.

Представители ответчиков, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявлений и ходатайств по делу не представили.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 того же выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Установлено, что 09 сентября 2010 года на основании решения жилищной комиссии военного комиссариата Владимирской области от 05 февраля 2010 года №16 о предоставлении жилого помещения социального найма между ФГ КЭУ «Владимирская КЭЧ» МО РФ, действующим от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ, и Новоженовым В.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Новоженову В.В. и членам его семьи – жене Новоженовой Н.Г., сыну Новоженову В.В., дочери Карташовой Е.В. предоставлено в бессрочное пользование для проживания изолированное жилое помещение по адресу: .....

Указанная квартира с 10 сентября 2010г. находится в оперативном управлении ФГ КЭУ «Владимирская КЭЧ» МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 35).

Истец Новоженов В.В., третьи лица Новоженова Н.Г., Новоженов В.В. зарегистрированы проживающими в квартире с 12 октября 2010г. (л.д.26).

Согласно справке МУП «ВладиЦАН» № от 06 августа 2012г. Новоженов В.В. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, имеет право на приватизацию (л.д.165.

Из материалов дела, пояснений Новоженова В.В. следует, что истец обращался в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой им по договору социального найма квартиры, однако в приватизации ему отказали (л.д.16-25).

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что истцом ранее не реализовано право на приватизацию, отсутствие возражений на приватизацию данной квартиры государственного учреждения, в оперативном управлении которого находится жилое помещение, суд считает необходимым исковые требования Новоженова В.В. удовлетворить, признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру ..... При этом суд также учитывает, что лица, имеющие право проживания в спорной квартире - Новоженова Н.Г., Новоженов В.В., Карташова Е.В., с исковыми требованиями Новоженова В.В. согласились.

В силу ч.3 ст.299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности Новоженова В.В. на квартиру ...., в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению зарегистрированное за ФГ КЭУ «Владимирская КЭЧ» МО РФ право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новоженова В. В. удовлетворить.

Признать за Новоженовым В. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру .....

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Владимирская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на квартиру .....

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течении месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья.Подпись.

Верно.

Судья             И.В.Фирсова

Секретарь Е.А.Шиндакова