Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2018 (2-2948/2017;) ~ М-2398/2017 от 31.08.2017

2-320-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 года                      г. Ижевск УР

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР в составе

председательствующего судьи Сутягиной Т.Н.

при секретаре Дмитриеве Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к Рожкову А.А., Пролеевой Ю.Г., Бодиловскому М.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора и обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» обратились в суд с иском к Рожкову А.А., Пролеевой Ю.Г., Бодиловскому М.М., просит взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору № по состоянию на -Дата- в размере 1 206 462,61 руб., в том числе: 1 154 232,75 руб. – задолженность по кредиту, 46 507,92 руб. – начисленные проценты за пользование кредитом, 5 721,94 руб. – пени за пользование кредитом и за несвоевременную уплату процентов; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: ... взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что -Дата- между ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» и Рожковы А.А., Пролеевой Ю.Г. заключен кредитный договор № на сумму 1 688 126 руб. на срок до -Дата- под <данные изъяты>% годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ...

Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является ипотека недвижимого имущества. Владельцем закладной и соответственно кредитором и залогодержателем по договору займа с ответчиками в настоящее время является истец АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования».

Ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование производились ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем в адрес ответчиков направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору и расторжении договора. Указанное требование ответчиками не исполнено.

В судебном заседании представитель истца Гладких Н.А. не поддержала исковые требования, суду пояснила, что погасили просроченную задолженность, ответчики вносят платежи согласно утверждённому графику платежей, просила взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание ответчики Рожков А.А., Пролеева Ю.Г. не явились, извещены о времени и месте его проведения, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчиков.

В судебном заседании представитель ответчика Лекомцев П.С. требования иска не признал, просил отказать в его удовлетворении, просроченная задолженность погашена в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение по делу.

-Дата- между ОАО «ИКУР» и Рожковым А.А., Пролеевой Ю.Г. заключен договор займа №, согласно которому общество предоставило заемщикам займ в размере 1 668 126 руб. сроком по -Дата- для приобретения квартиры по адресу: ..., стоимостью 2 590 000 руб.

Свои обязательства по предоставлению займа общество исполнило, перечислив денежные средства в размере на счет заемщика Рожкова А.А.

Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой указанной квартиры, удостоверены Закладной, составленной ответчиком как должником и залогодателем, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике первоначальному залогодержателю ОАО «ИКУР».

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена -Дата- за №.

На момент рассмотрения дела владельцем Закладной является истец акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования», что следует из отметок на Закладной.

Согласно выписке по счету, заемщики допустили просрочки внесения очередных платежей в счет оплаты за пользование займа.

-Дата- в адрес ответчиков направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору и расторжении договора займа.

Согласно расчету истца, составленному по состоянию на -Дата-, истцом предъявлены требования о взыскании задолженности в размере 1 206 462,61 руб., в том числе: 1 154 232,75 руб. – задолженность по кредиту, 46 507,92 руб. – начисленные проценты за пользование кредитом, 5 721,94 руб. – пени за пользование кредитом и за несвоевременную уплату процентов.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось истцом, что ответчики возобновили платежи, просроченная задолженность по кредиту погашена. Представитель истца не поддержала исковые требования.

Таким образом, в удовлетворении иска суд считает необходимым отказать.

Согласно части 1 статьи 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку отказ в удовлетворении исковых требований обусловлен добровольным погашением просроченной заложенности ответчиками после предъявления иска, то понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 20 232,31 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к Рожкову А.А., Пролеевой Ю.Г., Бодиловскому М.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора и обращении взыскания на имущество отказать.

Взыскать с Рожкова А.А., Пролеевой Ю.Г. в равных долях в пользу акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 20 232,31 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья                                 Сутягина Т.Н.