Решение по делу № 2-765/2019 ~ М-378/2019 от 05.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань                                     18 марта 2019 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи             Пираевой Е.А.,

при секретаре                     Искаковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Белову С.Г. о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к Белову С.Г. о признании права муниципальной собственности на земельный участок <№>, площадью 756 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Надежда» на ер. Перекатный в Ленинском районе г. Астрахани. В обоснование своих требований истец указал, что спорный земельный участок на праве собственности принадлежал Белову С.Г., который добровольно отказался от указанного земельного участка, в результате чего Администрацией было принято постановление <№> от <дата обезличена> «Об изъятии у Белова С.Г. земельного участка». Однако не смотря на данное обстоятельство, вышеуказанный земельный участок в реестр объектов собственности МО «город Астрахань» включен не был. Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности препятствует распоряжению спорным земельным участком. Истец просит прекратить право собственности Белова С.Г. на земельный участок <№> с КН <№>, площадью 756 кв.м., расположенный в с/т «Надежда» в Ленинском районе г. Астрахани и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «город Астрахань» на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Сардарзаде Т.Н., действующая по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Белов С.Г. иск признал, суду пояснил, что действительно добровольно отказался от предоставленного ему земельного участка.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу пункта 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу абзаца 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из смысла абзаца 2 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что отказ лица от права собственности способами, указанными в абзаце 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, не рассматривается законом как окончательный. Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.

Таким образом, права собственника сохраняются до того момента пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В редакции Федерального закона от <дата обезличена> N 141-ФЗ пункту 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривал, что отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации <№>, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации <№> от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю <№> от <дата обезличена>, Белову С.Г. предоставлялся бесплатно в собственность земельный участок <№>, площадью 756 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Надежда» на ер. Перекатный в Ленинском районе г. Астрахани.

<дата обезличена> от Белова С.Г. поступило заявление об отказе от вышеуказанного земельного участка.

Постановлением Администрации г. Астрахани <№> от <дата обезличена>, земельный участок <№>, площадью 756 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Надежда» на ер. Перекатный в Ленинском районе г. Астрахани изъят у Белова С.Г. Свидетельство о праве собственности на землю от <дата обезличена> <№> признано утратившим силу.

Однако до настоящего времени у Администрации МО «Город Астрахань» отсутствует документ, подтверждающий право собственности МО «Город Астрахань» на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, м муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности. (часть1). Если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. (часть 1.1).

Оценив представленные суду доказательства, учитывая отказ Белова С.Г. от права собственности на земельный участок, который носит добровольный порядок и отсутствие в настоящее время зарегистрированного права собственности за органом местного самоуправления, чем нарушаются права и законные интересы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку отсутствие государственной регистрации прекращения права собственности истца создает препятствие в надлежащем оформлении права пользования данным земельным участком и вовлечению его в гражданский оборот.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░ ░░ <№> ░░░░░░░░ 756 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░/░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░ ░░ <№> ░░░░░░░░ 756 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░/░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░ 2019 ░░░░.