Решение по делу № 2-2492/2017 ~ М-3300/2017 от 17.10.2017

ДЕЛО № 2-2492/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 декабря 2017 года.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Есаковой Нины Михайловны, Соловьевой Татьяны Борисовны, Самойловой Галины Александровны, Мироновой Ирины Марксовны, Кондратовой Татьяны Ивановны к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в соответствующих границах.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, при котором имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок складывается из выделенных истцу ФИО5 и наследодателям истцов ФИО9, ФИО8, ФИО7 и ФИО6 земельных участков по <данные изъяты> кв.м., однако поскольку жилой дом между собственниками не разделен, строения находятся в разных частях единого земельного участка, то не представляется возможным установление местоположения земельных участков истцов площадью по <данные изъяты> кв.м. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. является единым сформированным и существует в фактических границах более <данные изъяты> лет.

Представители истцов в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили, в связи с чем суд, с учетом согласия стороны истца счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав сторону истцов, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Цветковой Александры Васильевны, Цветков Борис Михайлович, Володина Вера Михайловна, Цветкова Валентина Михайловна и Есакова Нина Михайловна являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по <данные изъяты> доле каждый (л.д№).

В соответствии с выписками из похозяйственной книги на праве пользования принадлежат земельные участки: ФИО5 – <данные изъяты> кв.м. (л.д.№ ФИО2 – <данные изъяты> кв.м. (л.д.№ ФИО3 – <данные изъяты> кв.м. (л.д.№ ФИО4 – <данные изъяты> кв.м. (л.д.№ данные обстоятельства подтверждены копией постановления Городищенской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к его имуществу в виде <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является его дочь ФИО9 (л.д.№

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником к ее имуществу в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, д. Нивки, <адрес>, является ее дочь ФИО8 (л.д.№

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к ее имуществу в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, д. Нивки, <адрес>, являются ФИО6 и ФИО7 (по <данные изъяты> доле) (л.д.№

Также, в соответствии со справкой Ступинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ при жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, числится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.№

Согласно справки о переадресации объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>, д<адрес>, <адрес> (л.д.№

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истцов, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Есаковой Нины Михайловны, Соловьевой Татьяны Борисовны, Самойловой Галины Александровны, Мироновой Ирины Марксовны, Кондратовой Татьяны Ивановны удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности Есаковой Нины Михайловны (<данные изъяты> доля в праве), Соловьевой Татьяны Борисовны <данные изъяты> доля в праве), Самойловой Галины Александровны (<данные изъяты> доля в праве), Мироновой Ирины Марксовны (<данные изъяты> доля в праве), Кондратовой Татьяны Ивановны (<данные изъяты> доля в праве), на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Нивки, <адрес>, с границами в следующих координатах:

№ точки	Координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья                  Австриевских А.И.